Ali Güvenç Kiraz: Kentsel dönüşümde müteahhitlere kredi faiz desteği verilmeli!
Dönüşüm uygulamasına bakıldığında kredi faiz desteğinin neredeyse hiç kullanılmadığını belirten Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, dönüşümde müteahhitlere de kredi faiz desteği verilmesi gerektiğini söyledi...
Kentsel dönüşüm yasasında konutu riskli ilan edilen vatandaşa kira desteği ile birlikte kredi faiz desteği sunuluyor.
Kentsel dönüşümde müteahhitlere kredi faiz desteği verilmeli
Vatandaşın bu iki seçenekten birisini tercih etmesi isteniyor.
Kredi Faiz desteği almak isteyen vatandaş Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile kredi Faiz desteği veren bankaya giderek, bağımsız bölümü başına 100.000 TL kredi alıyor. Uygulanan faizin yarısnı devlet karşılıyor. Bu krediler 2 yıl anapara geri ödemesiz olarak konutlarda 10 yıl, işyerlerinde ise 7 yıl vadelendiriliyor.
Sermaye sıkıntısı...
Dönüşüm uygulamasına bakıldığında kredi faiz desteğinin neredeyse hiç kullanılmadığını belirten Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, dönüşümde müteahhitlere de kredi faiz desteği verilmesi gerektiğini söyledi.
Kiraz, “Bunun nedeni ise vatandaşların taşınmazları kendileri yapmak yerine bir Müteahhit vasıtası ile yaptırmak istemeleri ve burada Kira yardımı seçeneğini kullanmalarıdır” dedi.
Dönüşümde bankaların sürecin dışında kaldığını ve bu durumun yasa kapsamında müteahhitlerin kredi kullanımlarında ve sermaye yapılarında ciddi sıkıntılara Yol açtığını ifade eden Ali Güvenç Kiraz, “Oysaki kredi faiz desteği bankalar tarafından riskli Yapı İlan edilen veya riskli alan İlan edilen yerlerdeki taşınmazlar için müteahhitler lehine de tanzim edilebilmelidir” diye konuştu.
Süreç hızlanır
Müteahhitlerin bu kredi faiz desteğinden faydalanabilmesi durumunda kentsel dönüşümün ivme kazanacağını ifade eden Ali Güvenç Kiraz, şunları söyledi:
Şu an neredeyse çok düşük olan bankaların süreçteki rolü ciddi bir şekilde yukarıya çıkabilecek. Bankaların sürece katılım kentsel dönüşümü beklentinin çok üzerinde hızlandıracak.
ARTIBİR
