Alphan Manas: İstanbul'un elit insanları evlerini, dairelerini satıp şehirden uzaklaştılar!
Yatırımcı, Türk girişimci ve iş insanı Alphan Manas, İstanbul'daki konut piyasasını değerlendirdi ve lüks konutlara resmen para aktığına dikkat çekti. İşte ayrıntılar...
Son zamanlarda hem konut fiyatlarında hem de kira bedellerinde yaşanan artışlar sık sık gündem oluyor. Özellikle İstanbul'da barınma krizi gittikçe derinleşirken, emlak sektöründeki balon da uzun zamandır kendini gösteriyor.
Geçtiğimiz ay bir gayrimenkul değerleme şirketi tarafından açıklanan rakamlara göre, İstanbul'da ortalama metrekare konut fiyatı eylülde bir yılda yüzde 28 artarak 41 bin 267 liraya çıktı. İstanbul'da 100 metrekareli bir evin ortalama fiyatı 4 milyon 127 bin Türk Lirası şeklinde belirlendi. Sarıyer, Kadıköy, Beşiktaş gibi değerli ilçelerde ise konut fiyatları, resmen mega kent ortalamasının iki katını aştı.
Yatırımcı, Türk girişimci ve iş insanı Alphan Manas, https://x.com/alphanmanas resmi X sosyal medya hesabından konut piyasası ile ilgili önemli bir açıklamada bulundu.
Alphan Manas, söz konusu açıklamasında şu ifadelere yer verdi:
"Hanımefendinin konuşmasını dinleyin. Elbette amacı gayrimenkul ve gayrimenkulün bulunduğu İstanbul'u pazarlamak. Ama heyhat, söyledikleri korkunç. Ona göre değil de, bize göre korkunç. Bu güzelim şehrin içine ettiler. Dünyada ne kadar kaçak baron varsa buraya doluştu. Kara paralar itina ile aklandı ve lüks konutlara yatırıldı. İstanbul'un elit insanları evlerini, dairelerini bunlara satıp şehirden uzaklaştılar. Veya emsal ile oynayıp, sahillere gökdelenleri diktiler. Ne kadar çapulcu varsa bizlerle içi içe yaşamaya başladı.
Bir de Kur Korumalı Mevduat zenginleri yarattık. Yarattık da onlardan vergi de al(a)madık. Şimdi bu tayfa yabancıyız ayağına Carry Trade yapıp, ülkemizde zenginliklerine zenginlik katıyorlar. Çoğunun ülkede vergi kaydı yok. Vergi nasıl alacağız onlardan?
Ücretli ve emeklinin sesi çıkmadığı için gücümüz onlara yetti. Onlardan vergi topladık. Oh ne güzel Vallahi. Şimdi bereket İstanbul akıllı yatırımcıya artık pahalı gelmeye başladı da yatırım azaldı. O yüzden bu hanımefendi gibiler paniklemiş durumdalar. Sürekli fuarlar düzenleyip gel-gel yapıyorlar. Lüks konutlarda kira artışları yavaşlamaya başladı. Ama olan oldu. Kentin dokusu bozuldu bir kere.
Bu ülke inşaatçı kafası ile yönetilirse olacağı buydu. Fikirtepe'de bitirilemeyen veya yarım kalan rezidanslar görmeye başladık artık. Bu, bir yerde dip yaşayacağımızın ayak sesleri. Bekleyelim."
Peki vatandaşlar konut piyasası ile ilgili neler söyledi? İşte o paylaşıma gelen yorumlar...
800 kaçak villayı yasallaştıracaktı! Kaş Patara’yı yapılaşmaya açacak karara mahkeme ‘dur’ dedi!
Satılık konut fiyatları yıllık yüzde 26 yükselirken reel olarak yüzde 15 düştü!