Aman dikkat! Bina yapım yönetmeliği baştan aşağı değişiyor! 1 Temmuz’da uygulama başlıyor!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde yeni düzenleme yaptı. Bu kapsamda, 1 Temmuz 2023’ten itibaren geçerli olacak düzenlemeye göre, içerisinde ev bulunan ve zemin hariç 4 kat ve üzeri olan binalarda kapalı çıkma inşası yasaklanacak.
Türkiye genelinde yapılardaki sağlamlığı artırarak, can ve mal kaybını azaltmaya ilişkin birtakım ek tedbirler alınmasına yönelik düzenlemeleri içeren Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde Değişiklik Yapılmasına İlişkin Yönetmelik, yayımlandı. Karar, Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Evlerin zemin katlarındaki ticarî kullanımlardan bitişik yapıların deprem esnasında meydana getirdiği çekiç etkisine kadar pek çok konuda düzenlemelerin ve önlemlerin yer aldığı Yönetmeliğe göre; ev olarak kullanılan yapılarda ticarî zemin kat yüksekliği 4,5 metreyi geçmesi yasaklanacak. Kısa kolonlar oluşturulamayacak. Asma katlar güvenlik nedeniyle yapılamayacak. Zemin artı 4 katlı yapılarda kapalı çıkma inşasına izin verilmeyecek.
KONUTLARIN ZEMİN KATLARINDAKİ TİCARÎ YAPILARA YENİ KURAL
Ev olarak kullanılan binaların zemin katlarında yer alan ticarî işletmeler konusunda yeni kurallar da getirilecek. Ticarî birimin zemin kat yüksekliği 4 buçuk metreden fazla olmayacak. Yapının dizaynında Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği’nde belirtilen A12, A13, A14 veya A15 tipi taşıyıcı sistemler kullanılacak. Bunun yanı sıra, kısa kolon oluşturulmayacak. Binada asma kat ve kapalı çıkmaya izin verilmeyecek.
İşte detaylar...
