Ankara Çankaya'da ortaklığın giderilmesi için arsa satılıyor! 1 milyon 258 bin TL'ye!

Ankara 22. İcra müdürlüğü, Çankaya Çukurca Mahallesi’ndeki, 1144 metrekare arsayı, ortaklığın giderilmesi amacıyla 1.258.400 lira tahmini bedelle satışa çıkardı.
Arsanın satışı 3 Nisan 2012 tarihinde  Ankara  Adliyesi’nde gerçekleştirilecek.

Detaylar şöyle:

T.C. ANKARA 22. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
DOSYA NO: 2011/116 İş. Örnek No: 27

Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, evsafı, satış şartları:
Ankara ili, Çankaya ilçesi, Çukurca Mahallesi, Doğukent Caddesi üzerinden girilen eski 116. Sokak üzerinde 494 Sokak ile 503 sokağın kesiştiği köşede her iki sokağa cephesi bulunan, imarın 28184 ada, 8 parseli teşkil eden, 1144 m2 boş arsa vasıflı taşınmaz hissedarlar arasındaki ortaklığın giderilmesi için açık artırma suretiyle satılacaktır.
Gayrimenkulün geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
İMAR DURUMU: 81176 nolu kesin parselasyon planında, ayrık nizamda 4 katlı konut parseli olarak ayrıldığı, yola mesafesinin 5.00 m. yan komşu mesafelerinin 3.00'er m. T AKS - 0.30/KAKS -1.20 olduğu hususları bildirilmiştir.
TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 1.258.400,00.TL % 18 KDV Alıcıya aittir.
1-Satış 03.04.2012 günü, saat 14.15'ten 14.25'e kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonu'nda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada i tahmin edilen kıymetin % 60'ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 13.04.2012 günü, saat 14.15'ten, 14.25'e kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonu'nda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok i artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma i bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması j ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.
2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20'si nispetinde nakit pey akçesi (TL) ya da bu miktar kadar milli bir ! bankanın kesin ve süresiz (dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği ! takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 i tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları, Tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış i bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz j ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK. 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.
5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İİK 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur. İhale farkı j ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın icra Müdürlüğünce tahsil olunur.
6- Şartname ilan tarihinden itibaren müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.
7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/116 İş. sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur. 09.01.2012 (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No: 27 (İc. if. K. 126) (Basın: 2604-www.bik.gov.tr)
Hüseyin Belibağlı/emlakkulisi.com