Ankara Elmadağ'da icradan 6.2 milyon TL'ye satılık fabrika!

T.C. ELMADAĞ İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2014/278 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :  Ankara  ili, Elmadağ ilçesi, Hasanoğlan Bahçelievler Mah., 1244 Ada, 1 Parsel, Parsel üzerinde Bodrum+ 2 katlı bir fabrika binası, yanında ise trafo binası ve soğutma kompresörlerinin bulunduğu bir makine dairesi bulunmaktadır. Fabrika binasının; Bodrum katında teknik atölye, zemin katında 3 adet soğuk hava deposu labaratuvar, üretim salonu ve idari büro, birinci katında; ambalaj ve hammadde deposu, buhar kazanlarının bulunduğu makine dairesi ve 8 adet ofis, asma katında ise; süt pişirme ve soğutma bölümleri bulunmaktadır. Toplam 4339 m2 yapı alanına sahip, 3B sınıfı, 11 yıllık fabrika binasıdır. Parsel üzerinde çeşitli cins ve yaşta 100 adet ağaç bulunmaktadır. Fabrika binasında makina ve teçhizatlar bulunmakta ve hepsi faal olarak çalışır durumdadır. Makine ve teçhizatlar şunlardır. 1- Teknoproses ve muhtelif marka 13 adet süt pişirme, soğutma ve dinlendirme kazanları., 2-Shmith marka 1 adet Pastörizasyon ünitesi, 3-Ukrayna marka 1 adet Homojenizasyon ünitesi, 4-Ukrayna marka 1 adet plakalı süt soğutma ünitesi, 5-RİA-Danimarka marka 1 adet Gram/Ria-5 çubuklu makinası, 6-xsd-Çin marka 1 adet Extruder makinası, 7- xsd-Çin marka 1 adet Kornet & kap dolum makinası, 8-xsd marka 1 adet Tvvister makinası, 9- Emak marka 1 adet Bilyalı çikolata hazırlama mikseri, 10- Ice Group marka 2 adet Freezer, 11- Çatta marka 2 adet Freezer, 12- Frezmat marka 3 adet freezer, 13-Gelmark marka 2 adet freezer, 14- Çetinkaya marka 1 adet Kase dolum ve yapıştırma makinası, 15- Hail (İngiliz) ve Arges marka 1 adet Komple Amonyak tesisi, 16- Fritemi marka 5 adet soğuk hava deposu, 17- Friterm-Arges marka 2 adet Şoklama tüneli, 18- xsd marka 1 adet litrelik kap dolum makinesi, 19- Atlas Copco marka 2 adet Vidalı Hava Kompresörü, 20- Alfa marka 1 adet Buhar kazanı, 21- Ünal marka 3 adet Krom ısıtma tertibatlı yağ ve glikoz depolama kazanları, 22- Ünal marka 3 adet krom su depoları, 23- Özertaş marka 1 adet dikey otomatik paketleme makinesi, 24-1 adet Trafo, Elektrik panosu sigorta ve diğer güç elemanları ile birlikte komple set, 25-Muhtelif cinste 5 adet Konveyör taşıyıcı bant sistemleri, 26- Muhtelif cins 5 adet Pompa, 27- Muhtelif cins 4 adet ETÜV ve muhtelif laboratuvar cihazları.

Adresi: Bahçelievler Mah. Organize Sanayi Sitesi Özerişen Süt Gıda San. Tic. A.Ş. Hasanoğlan

Elmadağ/ANKARA

Yüzölçümü: 6.615,48 M2

Arsa Payı: Tam

İmar Durumu : Sanayi ve Depolama olanı olarak ayrılmıştır. Plan notlarında ö.l.Sanayi ve depolama alanlarında dumansız, kokusuz, atık ve artık bırakmayan ve çevre sağlığı yönünden tehlike yaratmayan imalathaneler ve sanayi tesisleri ile depolama tesisleri yer alabilir. Sanayi ve depolama alanlarında min. parsel büyüklüğü 3000 m2'dir. 6.6. Sanayi ve depolama alanlarında, konut dışı AR-GE alanlarında E:0.50. Hmax: serbesttir. Ancak kop alanlarının ve Ticari rekreasyon alanlarının belediye adına bedelsiz terk edilmesi halinde bu kullanım alanlarında E: 1.00 Hmax:serbesttir. 4.2. Sanayi ve Depolama tesisleri, Konut dışı Kentsel çalışma alanı, İdari-Ticari tesis alanı olarak planlanan alanların harsellenmesi halinde, 5000 m2 ve daha küçük parsellerde parsel sınırına yapı yaklaşma mesafesi minimum 5 m. 5000-10000 m2 arasındaki parsellerde parsel sınırına yapı yaklaşma mesafesi minimum 7 m„ 10000 m2'den büyük parsellerde parsel sınırına yapı yaklaşma mesafesi minimum 10 m.'dir.

Kıymeti:6.258.871.20 TL

KDV Oranı:% 18

1.Satış Günü:01/06/2015 günü10:30-10:40 arası

2.Satış Günü:26/06/2015 günü10:30-10:40 arası

Satış Yeri : Elmadağ Adliyesi 1. Kat Mezat Salonu Elmadağ/ANKARA

Satış şartlan

1-ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.aov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga Vergisi, KDV, 1/2 tapu hara ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/278 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12.04.2015