Ankara İvedik OSB'de icradan 4.9 milyon TL'ye satılık arsa!

T.C.  Ankara  4. İCRA DAİRESİ 2015/18474 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :  Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, İvedik Organize Sanayi Mahallesi, Melih Gökçek Bulvarı 19489 ada, 3 Parsel, 3.774,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmaz bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır.  Arsa Melih Gökçek Bulvarı üzerinde, Bulvar ile 1521. Cadde arasında, Enlem: 40,00054; Boylam: 32,76311 koordinatlarında yer almaktadır. İvedik 88 Oto Sanayi Sitesi 1.Bölgenin Melih Gökçek Bulvarından 1521.Caddeye dönüş girişine 2.Parsel konumundadır. Bulvar cepheli olan taşınmazın etrafında ticari amaçlı kullanılan çok katlı yapılar bulunmaktadır. Dikdörtgene yakın geometriye sahip parselin üzeri boş, etrafı çift ile çevrilidir. Arsa eğimsiz olup Yapılaşmaya müsaittir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Taşınmaz Organize Sanayi Bölgesinde bulunduğundan,  4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununun 15. Maddesinin 3. Ve 4. Fıkrası  ve 18. Mad.   uyarınca;

-(Değişik üçüncü fıkra: 23/10/2008-5807/3 md.) OSB'ce teminat olarak gösterilen ve bu nedenle satışına karar verilen veya katılımcıların borcundan dolayı satışına karar verilen taşınmazların icra yoluyla satışı halinde; Bakanlık ve OSB alacaklarının öncelikle ödenmesi koşuluyla, bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip alıcılara veya kredi alacaklısı kuruluşa satış yapılabilir. Satış ilanlarında kuruluş protokolünde yer alan katılımcı niteliklerine de yer verilir.

-(Ek fıkra: 23/10/2008-5807/3 md.) Taşınmazların kredi alacaklısı kuruluşa satılması halinde, kredi alacaklısı kuruluş, satın aldığı taşınmazı sadece bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip gerçek veya tüzel kişilere en geç iki yıl içerisinde satmak veya aynı nitelikteki gerçek veya tüzel kişilere kiraya vermek zorundadır.

- ..taşınmazın icra yoluyla satışı dahil üçüncü kişilere devrinde OSB'den uygunluk görüşü alınması zorunludur.? 

 İCRA YOLU İLE SATIŞLAR DAHİL ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE DEVRİNDE OSB DEN UYGUNLUK GÖRÜŞÜ ALINMASI ZORUNLUDUR ŞERHİ İLE BİRLİKTE BUNA UYGUN OLARAK SATILACAKTIR. KATILIMCILAR UYGUNLUK BELGESİ İBRAZ EDECEKLERDİR. 

Adresi : İvedik Organize Sanayi (İvedikköy-İmar) Mah. 19489 Ada, 3 Parsel, Melih Gökçek Bulvarı üzerinde,  Bulvar ile 1521. Cadde arasında Yenimahalle-ANKARA

Yüzölçümü : 3.774 m2 

Arsa Payı : -

İmar Durumu : Taks:0,55 Kaks:0,70 Ayrık nizam Sanayi alanı olarak ayrılmıştır.  

Kıymeti : 4.900.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : -Taşınmazın icra yoluyla satışı dahil 3.kişilere devrinde OSB'den uygunluk görüşü alınması zorunludur.   13/06/2013 Tarih ve 30586 Yevmiye -Taşınmaz mal satış amacı dışında kullanılamaz 16/11/2007 Tarih ve 24454 Yevmiye

1. Satış Günü : 14/06/2016 günü 11:20 - 11:30 arası

2. Satış Günü : 19/07/2016 günü 11:20 - 11:30 arası

Satış Yeri : Ankara Adliyesi 1 Nolu Mezat Salonu - Ankara Adliyesi MERKEZ / ANKARA

 Satış şartları :

 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/18474 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.