Ankara Mamak'ta 15 bine yakın gecekondu yıkılacak!

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek, Mamak ilçesine yapılan dünyanın en büyük Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında yıkılacak 15 bine yakın gecekondunun yerine 50 bin konut yapılacağını, hak sahiplerinin mağdur edilmemesi için de 244 adet modern konutun tamamlandığını bildirdi.

         Gökçek, yaptığı yazılı açıklamada,  Ankara  Büyükşehir Belediye Meclisi’nin
 2008 yılında aldığı kararla ilan edilen "Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm ve Gelişim
 Projesi"nin 950 hektarlık alanın şehircilik anlayışına uygun olarak yeniden
 ıslahını kapsarken, proje içinde yer alan 15 bin gecekondunun yıkılarak yerine
 modern binalarla, sosyal donatı ve rekreasyon alanlarının yapılmasının
 öngörüldüğünü anımsattı.

         Mamak’ta yürütülen projenin kapsadığı alan ve inşa edilecek konut
 miktarıyla dünyanın en büyük kentsel dönüşüm projesi olma özelliğine sahip
 olduğuna dikkati çeken Gökçek, başkentin doğusunda Samsun yolu boyunca
 çalışmaların sürdüğünü, bölgede 15 bine yakın gecekondunun yıkılarak, yerine 50
 bin konut, 2 milyon 700 bin metrekare rekreasyon alanı, 1 milyon metrekare iş
 merkezi inşa edileceğini bildirdi.

         Başkenti çevreleyen plansız ve çarpık yapılaşmaların uygulamaya konan
 kentsel dönüşüm projeleriyle ortadan kalktığını ifade eden Gökçek, başkentin en
 eski yerleşim yerlerinden olan Mamak bölgesinde imar ıslah planlarının
 bulunmasına rağmen bölgenin şehircilik anlayışına uygun şekilde alt ve üst
 yapılaşmalarındaki gecekondulaşma nedeniyle tamamlanamadığını hatırlattı.
 Mamak’ta uygulamaya konan proje sayesinde taşınmaz sahiplerini mağdur etmeden,
 uzlaşı içinde şehircilik anlayışına uygun yeniden inşa edildiğini ifade eden
 Gökçek, Mamak bölgesinde uygulanacak kentsel dönüşüm projesiyle, bu alanın
 Ankara’nın cazibe merkezi haline geleceğini vurguladı.

         Gökçek, şunları bildirdi:
         "Büyükşehir Belediyesince yapımı sürdürülen, Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm
 Projesi, kapsadığı 950 hektarlık alanla Türkiye’nin en büyük ve en kapsamlı
 gecekondu dönüşüm projesi olma özelliğini taşıyor. Projede 15 bin gecekondu
 bulunuyor. Bu gecekonduların yerine çok katlı ve modern 50 bin adet konut
 üretilecek. Samsun Yolu çevresinde 1 milyon metrekarelik bir alan ise ticaret
 merkezleriyle donatılacak, ayrıca tüm proje alanında peyzaj ve rekreasyon
 çalışmaları yapılacak. Projenin, 400 hektarlık kısmı kamu kurum ve
 kuruluşlarının, 450 hektarlık alanı ise şahıs mülkiyetindedir. Şahıs mülkiyeti
 içinde bulunan 110 hektarlık alanda rızai anlaşmalar tamamlandı. Proje start
 aldıktan sonra 14 binin üzerinde gecekondunun tespiti gerçekleştirildi. Bu
 gecekonduların kıymet ve mülkiyet durumunu belirledik. Hak sahibi ya da tapu
 tahsisi belgeli olup olmadıklarını saptadık. Verilecek konutların metrekareleri
 belirlendikten sonra hak sahibi gecekondu sahiplerinden 3 bin 441 adedi ile
 sözleşme imzalandı. Boşaltılan gecekondulardan bin 675 tanesi yıkıldı.
 Gecekondularından ayrılan vatandaşların konut sorunlarını, bir kısmına kira
 yardımı yaparak, bir kısmını da belediyenin lojmanlarına yerleştirerek
 çözdük."

         -MAMAK’IN ÇEHRESİ DEĞİŞİYOR-

         Proje kapsamında sözleşme yapan vatandaşların en kısa zamanda kendi
 evlerinde oturmalarını sağlamak amacıyla konut üretmeye başladıklarını ifade eden
 Gökçek, 1. Etapta kat karşılığı imza atan hak sahipleri için 2009 yılında
 yapımına başlanan 100 metrekare büyüklüğündeki 244 konutun inşaatının
 tamamlandığını belirtti. Bu konutların bu yılın ilk yarısında çekilecek kurayla
 vatandaşlara teslim edileceğini kaydeden Gökçek, inşaatına başlanan 173 adet
 farklı büyüklükteki konutun hak sahiplerine 2 yıl içinde teslim etmeyi
 hedeflediklerini, 300 konutluk paketin de ihalesine en kısa sürede çıkılacağını
 bildirdi.

         Belediye tarafından inşa edilen ve inşa edilecek konutlarda otopark,
 çocuk oyun alanı ve çevre düzenlemesiyle her türlü ihtiyaca cevap verecek bir
 yaşam alanı oluşturulduğunu belirten Gökçek, şunları kaydetti:
         "Her blokta 8 kişi kapasiteli 2 adet asansör, merkezi ısıtma sistemi,
 tüm dairelerde çift banyo, yerler parke döşeli, diafon sistemi, binaların dış
 cephesinde mantolama sistemiyle ısı yalıtımı gerçekleştirerek modern ve sağlıklı
 binalar yapıyoruz. Proje içinde kalan herhangi bir belgesi olmayan vatandaşlar da
 mağdur edilmedi. Tapulu yeri veya tapu tahsis belgesi olmayanlar için belediyenin
 Kusunlar köyü civarında 1400 konutun yapımı için  TOKİ  ile anlaştık ve inşaata
 başladı."

         Mamak Projesinde tapulu, imar ve kadastro tapulu arsası üzerinde
 tesisleri bulunan gayrimenkul sahipleriyle proje alanı içerisinde kalan ve
 üzerinde konutu bulunan tüm tapulu gayrimenkul sahipleriyle, arsa miktarına
 bakılmaksızın konut sözleşmesi yapıldığını ifade eden Gökçek, kaçak gecekondu
 yapılaşmasının da bu projeyle önüne geçilmiş olacağını kaydetti.

         Gökçek, Mamak ilçesinin 21. yüzyıl şehircilik anlayışına uygun, planlı
 yapılaşmanın olduğu, yüzde 60’ının yeşil ve rekreasyon alanına dönüştürüldüğü,
 alt ve üst yapısı güçlü, yeni iş sahalarıyla bölge halkının istihdamının
 sağlanacağı, gelişmiş, huzurlu bir yerleşim alanına dönüşeceğini bildirdi.
AA