Ankara Sincan'da icradan 4.8 milyon TL'ye satılık gayrimenkul!

T.C.  Ankara  BATI İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN 

Özellikleri: Ankara İli, Sincan İlçesi, Yeni Çimşit (Ahi Evran) Mahallesi, 415 Ada, 35 Parselde kayıtlı, kargir fabrika ve müştemilatı niteliğindeki taşınmaz keşif tarihinde fabrikada faaliyetin olmadığı, atıl duruma bırakıldığı, imar durumu dikkate alınarak 2 katlı sanayii binası, etrafından tek katlı ve 2 katlı sanayii binaların bulunduğu, yine çevresinde oto kaporta, boya, oto elektirik oto tamirhaneleri, yedek parça dükkanları, marangozhaneler, ardiye gibi sanayii dükkanları bulunan, toroğrafik yapısı düz bir yapıda ve üzerinde ev, dükkan, ağaç gibi muhtesatlar mevcut, belediye hizmetlerinden tamamen yararlanılan, her türlü ulaşım imkanları yakınında bulunan, keza taşınmazlda elektrik, su telefon, doğalgaz, yol gibi alt yapı hizmetleri bulunan, ayrıca ilce merkezine 1000 metre yürüme mesafesinde 243 ve 242 sokaklara cepheli, 225.caddeye yakın, taşınmaz üzerinde 2.412,00 metrekare büyüklüğünde kargir fabrika binası bulunan, ön gerilmeli betonarme kolon, kiriş ile teşkil edilerek çatıda boterarme enlemve boylama kirişleri üzeri trapez kesitli birbirine geçmeli panel kaplama yapılmış, dış cephesi akrilik boyalı, pencereleri demir doğrama ısı camlı, ayrıca otomatik giriş kapısı mevcutur.Fabrika binası içerisinde idari ofis odaları, zeminler güçlendirilmiş, mozaik kaplı, duvarlar sıvalı plastik badanalı, IV sınıf A gurubu yapılar sınıfına girmekte olup, yüzde 11 yıpramaması kabul ve takdir edilen taşınmazın geniş evsafı ve özellikleri bilirkişi raporunda yazılı olup, açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir.

GENEL İCMAL:

TAŞINMAZIN ZEMİN DEĞERİ: 3.194.500,00.-TL.

FABRİKA BİNASI DEĞERİ: 1.610.010,00.-TL.

TOPLAM: 4.804.510,00 TL.

Adresi: Sincan Sanayii Bölgesi, 243.Sokak üzerinde Bina no:13, (Bina üzerinde 14 no.lu plaka mevcut) - Sincan/Ankara 

Yüzölçümü: 6.389,00 metrekare

Arsa Payı: -.-

İmar Durumu: Dosyasında mevcutur.

Kıymeti: 4.804.510,00 TL 

KDV Oranı: Yüzde 18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.

1. Satış Günü: 15/08/2016 günü 11:30 - 11:40 arası 

2. Satış Günü: 09/09/2016 günü 11:30 - 11:40 arası 

Satış Yeri: Ankara Batı Adliyesi mezat salonunda.

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışı istenen fabrika ve müştemilatı Sincan Ankara Sanayii Odası 1.Organize Sanayii Bölgesi Bölge müdürlüğünün 31.05.2016 tarih ve 12/001-2120 sayılı cevabi yazıları ile borçlu her iki şirketin adında kayıtlı herhangi bir firmanın bulunmadığı bildirilmiştir. Muhtemel çıkabilecek ve kurulamayacak tesisler, tesislerde aranacak nitelikler, arsa tahsisleri ve satışları, daha önce yapılan olası sözleşme ve sözleşme hükümlerini veya yeni hükümler koyma hakkını kabul etmiş sayılacaktır.

7) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/16711 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.