Ankara Yenimahalle'de 2 milyon 632 bin 700 TL'ye satılık arsa!

Ankara İli Yenimahalle İlçesi'nde yer 7.522,00 metrekare yüzölçümlü arsa  2 milyon 632 bin 700 TL bedelle satılıyor. Taşınmazın satoşı açık arttırma usulüyle yapılacaktır. 

Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Susuz Mahallesinde kain, imarın 44751 ada 1 parselinde kayıtlı, Mavi Yıldız Caddesi 3754 Sokağa cepheli, boş ve imarlı, arsa vasıflı taşınmazın tamamı ihale ediliyor. 

T.C.  Ankara  22. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aniara ili, Yenimahalle İlçesi, Susuz Mahallesinde kain, imarın 44751 ada 1 parselinde kayıtlı, Mavi Yıldız Caddesi 3754 Sokağa cepheli, boş ve imarlı, arsa vasıflı taşınmaz;7.522,00 m2 yüzölçümlü, E: 1,80 ve Hmax:Serbest yapılaşma koşullarına haiz imar parseli olup Temel Eğitim Kreş Alanı olarak ayrılmıştır. Yalan çevresinde yapılaşmalar başlamış, alt yapısı mevcut, bazı imar yolları yapılmış, üzerinde şantiye için konteyner ve 3 adet gecekondu  bulunmakta, yerleşim bölgesine 1200 metre mesafede, %20 azalan eğilimli vaziyette olan taşınmaz bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır. Gayrimenkulun ayrıntılı evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.

Adresi : Susuz Mahallesi Mavi Yıldız Caddesi 3754 Sokağa cepheli boş arsa

Yenimahalle/ANKARA

Yüzölçümü : 7.522,00 m2

Kıymeti : 2.632.700,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 14/10/2014 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 14/11/2014 günü 14:30 - 14:40 arası

Satış Yeri : Ankara Adliyesi 2 Nolu Mesat Salonu

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Susuz Mahallesinde kain, imarın 44745 ada 4 parselinde kayıtlı, Gökay Caddesinin yaklaşık 300 mt kuzeyinde, üzerinde 2 adet verici direğinin bulunduğu arsa nitelikli taşınmaz; 8.293,00 m2 yüzölçümlü imar parseli olup E:0,50 ve :Serbest yapılaşma koşullarına haiz, yakın çevresinde az yapılaşma olup şehir ve iş merkezlerine uzak mesafededir, imar yollan yapılmamış olduğundan arazi yolu ile ulaşılmaktadır. % 15-20 eğimli olan taşınmaz bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır. Gayrimenkulun ayrıntılı evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.

Satış Şartları;

1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki Igün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada isteklibulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki besinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masraftan alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsilolunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideriverildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,başkaca ,bilgi almak isteyenlerin 2011/2380 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 13/08/2014