Ankara'da icradan 1 milyon TL'ye arsa ve 2 bina!

Verilen ilan şu şekilde;

Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı, satış şartları:
Ankara ili Altındağ ilçesi Ali Ersoy mahallesi Malazgirt caddesi 33 kapı nolu binanın kuzeyinde bulunan imarın 23937 ada 8 parselini teşkil eden 1.364,93 m2 miktarındaki arsa vasıflı taşınmaz ve 23 sokaktan 8 kapı nolu aynı çatı alnında 2 adet tek katlı gecekondu tarzında inşa edilmiş yapı ve çeşitli cins ve yaşlarda ağaçların bulunduğu taşınmaz, hissedarlar arasındaki ortaklığın giderilmesi için üzerinde bulunan muhte-sattan ile birlikte, açık artırma suretiyle satılacaktır.
Gayrimenkulun geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
İMAR DURUMU: Yola mesafesi 10.00 m, inşaat cephesi krokide, Saçak seviyesi 12.50 m, inşaat tarzı ayrık, kat adedi bodrum hariç 4 kat derinlik krokide olduğu bildirilmiştir.
TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 1.062.834,50TL %18 KDV Alıcıya aittir
1- Satış 11.07.2011 günü saat 10,15'dan 10,25 -kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 21.07.2011 günü saat 10,15'dan 10,25 -kadar  Ankara  Adliyesi Mezat Salonunda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bul¬ması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarım geçmesi lazımdır. Böyle fâzla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.
2- Açık artırmaya katılmak, isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20'si nispetinde nakit pey akçesi (TL) yada bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (Dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları, Tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayri¬menkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.
5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arzetmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İİK 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettik¬leri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın icra Müdürlüğünce tahsil olunur.
6- Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.
7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/105. İŞ, sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları rica
olunur. (Ic. if. K. 126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik örnek No: 27
 DOSYA NO: 2010/105 İŞ