Antalya Bellek Hastanesi icradan 7.6 milyon TL'ye satılıyor!

SERİK 2. İCRA DAİRESİ 

2014/195 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO' LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, 1792 Ada No, 3 Parsel No, Kadriye Mahallesi Alan mevkii, Kadriye 1792 ada 3 parsel 5.104 m2 yüz ölçüme sahiptir. Parsel tapu kaydında betonarme hastane binası ve arsası vasfındadır. Parsel üzerinde değerine etki eden hastane binası bulunmaktadır. Parsel Kadriye mahallesi alan mevkiinde bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. İmar durumu olarak E:0,60 Hmaks: 11,50 3 kat olan bölgedir. Yapı ruhsatı alanı 6.275 m2 dir. Bina 29/09/2006 tarihinde 20/12 ruhsat numarası ile ruhsat almış 0.06.2008 tarihinde 09/12 ruhsat numarası ile yapı kullanma izin belgesi almıştır.

Binanın bodrum katında 103 m2 oturma terası ,56 m2 yemekhane,WC.lavabo,servis ofisi ,bulaşıkhane,25 m2 mutfak.malzeme depoları,acil giriş tarafında 20 m2 bekleme salonu,güvenlik ,40 m2 muayene,20 m2 müdahele ,nöbetçi doktor müşahede odası .alçı odası.personel giyinme odaları,teknik servis,terzi,mescit, morg ecza deposu vb odalar ile kazan deposu.çamaşırhane ,su deposu ve sığnak bulunmaktadır.Kat yaklaşık 1450 m2 alana sahiptir.

Binanın zemin katı oturma terası , kafeterya mutfak depo ,28 m2 röntgen ,tomografi,labaratuvar eczane,8 adet poliklinik ,bay bayan WC. bilgi işlem,santral.ön muhasebe .muhasebe müdür,baş hekim ,baş hekim yardımcısı ,arşiv ve halkla ilişkiler odası bulunmaktadır.Kat yaklaşık 1155 m2 alana sahiptir.

Binanın 1.katında 8 adet hasta odası bulunmaktadır.Ameliyathane bölümünde 2 adet 50 m2 ameliyathane .doktor odaları.hasta uyandırma bölümü .cerrahi yoğun bakım ,yeni doğan yoğun bakım ,doğum ve sancı odaları bulunmaktadır.Kat yaklaşık 893 m2 alana sahiptir.

Binanın 8,30 kotunda tesisat katı bulunmaktadır.Binanın 2. katında 28 adet hasta odası bulunmaktadır.Kat yaklaşık 1315 m2 alana sahiptir. Binada 1 katda 8 oda 14 yatak ,2 katında 28 oda 28 yatak olmak üzere 36 oda 42 yatak kapasitesi bulunmaktadır.Binanın fiziksel incelemesinde duvarlarında boyalarda kalkmalar meydana geldiği görülmüştür.Doğramalar pvc ve aliminyum olarak imal edilmiştir.Bodrum kat duvarlarında zeminden kabarmalar meydana gelmiştir.Binanın bahçe duvarı çevrili ve kilit taşı döşelidir.Bina kullanılabilecek durumdadır.

Binanın 6275 m2 olduğu göz önüne alınırsa ruhsat sınıfı IV C olup 2014 bayındırlık fiyatı 900 TL olup bina değeri 5.647.500 TL edeceği binanın %10 yıpranma payı düşülürse ederinin 5.082,750 TL edeceği.

Arsanın 5.104,00 m2 olduğu göz önüne alınırsa piyasa şartlarında arsa m2 ederi 500TL den 5104 m2 ederi 2.552,000 TL edeceği

Arazinin üzerinde bulunan muhtesatla birlikte ederinin 7.634.750,01) Tl, edeceği belirtilmiştir. 

Adresi : Kadriye Beldesi Bellek Hastanesi Özel Sağlık Hizmetleri Serik / ANTALYA

Yüzölçümü : 5.104,00 m2

İmar Durumu : İmar planında; Özel Sağlık Tesisi alanıdır. İmar planı ve plan notlarındaki yapılaşma

şartı E;:0,60 Hmax : 11,50 (3 Kat) dir. Yapı Ruhsatındaki toplam inşaat alanı 6.275 m2 dir.Ayrıntısı dosyasındadır

Kıymeti : 7.634.750,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Muhtelif hacizler ve ipotek şerhi bulunmaktadır .(İpotek borcunun bittiği belirtilmiştir.)

1. Satış Günü : 10/09/2015 günü 10:30 -10:40 arası

2. Satış Günü : 08/10/2015 günü 10:30 -10:40 arası

Satış Yeri : Serik Yeni Belediye Binası Nikah salonunda

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esark.iiyap.gnv.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmes>şartıyla şrı çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. Satış ilanının tebliğ edilemediği ilgililere gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/195 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 15/07/2015