Antalya’da konut fiyatları son 1 yılda yüzde 18.67 değer kazandı!
Antalya’da konut fiyatları son 1 senede yüzde 18.67 oranında değer kazandı. Şehir genelinde ortalama konut fiyatı 264 bin 480 TL olarak belirlendi.
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksacom’un güncel verilerine göre Antalya’da konut fiyatları son 1 senede yüzde 18.67 oranında değer kazandı. Şehir genelinde ortalama konut fiyatı 264 bin 480 TL olarak belirlenirken, kiralık konutların birim kira değerinin 10 bin 47 TL olduğu açıklandı. Son 1 senede konutların en çok değerlendiği ilçeler de Kaş, Alanya, Serik, Kemer ve Gazipaşa oldu.
Endeksa verilerine göre Antalya’da konut fiyatları son 2 yılda ortalama yüzde 28.89, son 1 yılda yüzde 18.67 oranında artış gösterdi. Gelecek 6 ayda ise il genelinde konut fiyatlarının yüzde 2.11 oranında düşüş kaydedeceği belirtiliyor.
Ortalama konut fiyatı 264 bin 480 TL
Antalya genelinde ortalama değerlerle konut büyüklüğü 120 metrekare, minimum ve maksimum birim metrekare fiyatları 1.348–4.313 TL/metrekare, konut fiyatı 264 bin 480 TL ve geri dönüş süresi 19 yıl. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1 oda 1 salonların brüt alanı 65 metrekare, birim metrekare fiyatı 3 bin 147 TL, satış fiyatı 204 bin 555 TL, geri dönüş süresi 18 yıl; 2 oda 1 salonların brüt alanı 102 metrekare, birim metrekare fiyatı 2 bin 41 TL, satış fiyatı 208 bin 182 TL, geri dönüş süresi 19 yıl; 3 oda 1 salonların brüt alanı 145 metrekare, birim metrekare fiyatı 2 bin 148 TL, satış fiyatı 311 bin 460 TL, geri dönüş süresi 23 yıl; 4 oda 1 salonların ise brüt alanı 200 metrekare, birim satış fiyatı 2 bin 475 TL, satış fiyatı 495 bin TL.
Metrekare kira değeri 10.47 TL
Endeksa‘nın güncel verilerine göre Antalya genelinde kiralık konutların ortalama brüt alanı 110 metrekare, birim metrekare kirası 10.47 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1 oda 1 salonlar 65 metrekare, birim metrekare kirası 16.46 TL, kira bedeli 1.070 TL; 2 oda 1 salonlar 100 metrekare, birim metrekare kirası 9.98 TL, kira bedeli 998 lira; 3 oda 1 salonlar 145 metrekare, birim metrekare kirası 8.47 TL, kira bedeli 1.228 TL; 4 oda 1 salonlar ise 200 metrekare, birim metrekare kirası 9.93 TL ve kira bedeli 1.986 TL.
Yıllık ortalamalara bakıldığında Nisan ayı sonu itibarıyla Antalya‘da konutların en fazla değer kazandığı ilçelerin sırasıyla Kaş, Alanya, Serik, Kemer ve Gazipaşa olduğu görülüyor. Geri dönüş süreleri dikkate alındığında ise Endeksa verilerine göre en hızlı kazandıran ilçeler sırasıyla şu şekilde; Akseki, Demre, Kepez, Muratpaşa ve Manavgat.
