Apartman aidatından kim sorumlu? 05-04-2015

Apartman aidatları kapıcı, bekçi, kaloriferci ve bahçıvan gibi ortak giderler için bağımsız bölümde ikamet eden kimselerden alınıyor. Peki, dairede kiracı olması halinde apartman aidatından kim sorumlu olur?

Apartman aidatından kim sorumlu?

Apartmanda ortak alanların masrafları kat maliklerinin tümü tarafından karşılanıyor. Apartman aidatları kapıcı, bekçi, kaloriferci ve bahçıvan gibi ortak giderler için bağımsız bölümde ikamet eden kimselerden alınıyor.

Aidatı için ödenecek miktarı yönetici belirleyebildiği gibi; kat malikleri kurulu da belirleyebiliyor.

Aidat ödemeleri apartman veya sitenin sunmuş olduğu olanaklardan yararlanılsın ya da yararlanılmasın; tüm bağımsız bölümlerden talep ediliyor.

Dairede kiracının olması halinde apartman aidatını kim öder? Peki, apartman aidatından kim sorumlu?

Anagayrimenkul giderleri için alınan aidatlar yalnız bağımsız bölüm sahiplerinden değil; bağımsız bölümde oturan her kimse, o kişiden alınıyor.

Buna göre, dairede eğer kiracı oturuyorsa, aidat kiracıdan talep ediliyor. Ancak kiracının ödememesi ve aidat borçlarını ödemeden kaçması halinde; söz konusu aidat borçlarının tahsili gayrimenkul sahibinden yapılıyor.

Gayrimenkul sahiplerinin, kiracılarının aidat ödemelerini yakından takip etmeleri, olası bir problemi engelleyebiliyor.