Apartman risk analizi nedir?

Apartman risk analizi nedir?

Risk analizi, bir kişi bile olsa işçi çalıştıran tüm işyerlerinde yapılması gereken bir uygulama olarak karşımıza çıkıyor. Bu uygulamaya kapıcı çalıştıran apartmanlar da dahil oluyor.

Özellikle ciddi bir organizasyon haline gelen sitelerde site müdürü, muhasebeci, spor hocası, güvenlik görevlisi, kat görevlisi, temizlik görevlisi ve benzeri personel gereksinimine daha çok ihtiyaç duyuluyor. Bu şekilde işçi çalıştıran sitelerin de risk analizini yapmaları gerekiyor.

Buna karşın hiçbir çalışanı olmayan apartmanların risk analizi yapmaları gerekmiyor.

Söz konusu uygulamanın yasal dayanağı olarak; 6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu kapsamındaki işyerlerinde iş sağlığı ve güvenliği yönünden yapılacak risk değerlendirmesinin usul ve esaslarını belirlemek amacıyla 29.12.2012 tarih ve 28512 sayılı Resmi Gazete’de İş Sağlığı ve Güvenliği Risk Değerlendirmesi Yönetmeliği yayınlanarak 30.12.2012 tarihinde yürürlüğe girdi.

Yönetmeliğe göre, apartmanda iş güvenliği uzmanı ve işyeri hekimi bulunmadan da 30.06.2014 tarihi beklenmeden 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren risk değerlendirmesi yapılabiliyor.

Risk değerlendirmesi yapmayan apartmanlara 2013 yılında 3.234 TL ceza uygulanıyor. Bu ceza aykırılığın devam ettiği her ay için de 4.851 TL uygulanıyor.

Apartman risk analizi nasıl yapılır?

Apartmanlar için yapılacak risk analizi formundan önce apartmanlarda meydana gelebilecek risk ve tehlikelere değinelim.

Apartmanlarda meydana gelebilecek tehlikeler..

- Elektrik kaçağı sonucu çarpılma,

- Asansörden düşme,

- Asansör boşluğuna düşme,

- Merdivenden düşme,

- Çatıdan cisim düşmesi,

- Yakıt kazanı patlaması,

- Kanalizasyon kazası,

- Su arızaları,

- Doğal gaz kaçağı,

- Jeneratör arızası,

- Motopomp arızası,

- Hasarlı merdivenler,

- Ağır yük kaldırma,

- Acil aydınlatmaların çalışmaması,

- Apartman otoparkında LPG'li araç bulunması, 

- Kalorifer peteği patlaması, gibi...

Yukarıda belirtilen tehlikelere karşı bir risk analizi değerlendirme formu oluşturularak bunlara karşı önlemlerin alınması ve uygulanması gerekiyor. İşte apartmanlarda risk analizi örneği..

Apartman risk analizi örneği..

1.İş Yeri Unvanı

2.Adres

3.İşverenin Adı

4.Risk Değerlendirmesini Gerçekleştiren Personel Adı Soyadı

5.Risk Değerlendirmesinin Yapıldığı Tarih

6.Risk Değerlendirmesinin Geçerlilik Tarihi

7.Risk Değerlendirmesinin Yapıldığı Bölümler

8.Risk Değerlendirmesi Öncesi Tehlike tanımına yönelik Ön Çalışma Sonuçları

8.1 Çalışma ortamı bilgileri

8.2. İşyeri bina ve eklenti bilgileri

8.3. İş yerinde Yürütülen Faaliyet Bilgileri

8.4. Üretim ve Süreç Teknikleri

8.5. İş Ekipmanları

8.6.Kullanılan maddeler

8.7.Artık ve atıklarla İlgili İşlemler

8.8. Organizasyon ve Hiyerarşik Yapı

8.9. Görev, Yetki ve Sorumluluklar

8.10. Çalışanlar ortalama eğitim, yaş ve cinsiyetleri

8.11. Meslek hastalığı kayıtları

8.12.İş Kazası Kayıtları

8.13.Acil Durum Planının Olup Olmadığı

9.Risk Değerlendirmesinde Belirlenen Tehlike  Kaynakları ve Riskler ile bu risklerden kimlerin nasıl ve ne şekilde etkileneceği

10.Risk Analizinde Kullanılan Yöntem

11.Tespit Edilen Riskler Varsa Önem ve Öncelik Sırasını İçeren Analiz Sonuçları

12.Düzeltici ve önleyici kontrol tedbirleri, gerçekleştirilme tarihleri ve sonrasında tespit edilen risk seviyesi

Apartmanlarda risk değerlendirme rehberi!