Arazi tapu harcı 2017!

Tapu dairesinde taşınmazın cinsi ne olursa olsun, gerçekleşen tapu satış işlemi için belli oranlarda harç ödemesi yapılıyor. Peki, bir arazinin satılması durumunda ne kadar harç ödemesi yapılır?

Tapu dairesinde taşınmazın cinsi ne olursa olsun, gerçekleşen tapu satış işlemi için belli oranlarda harç ödemesi yapılıyor.

Harç, satış bedeli üzerinden hesaplanarak ödeniyor. Buna göre bir arazinin satışa konu olması durumunda ödenecek bedel, satış bedeline göre değişiyor. Arazi değeri yüksekse, harç da yüksek oluyor. Arazi değeri düşükse harç da düşük oluyor.

Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor.

Tapu harcı alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı ödeniyor. Buna göre toplamda binde 40 oranında harç ödemesi yapılmış oluyor.

Tapu harcının yanı sıra tapu döner sermaye bedelinin de ödenmiş olması gerekiyor. Bu bedel 2017 yılında 90,50 TL olarak tahsil ediliyor.

Arazi harcı hesaplama örneği

Arazi satış bedeli: 100 bin lira

Harç oranı: Binde 20

Harç bedeli: 2 bin lira x 2

Arazi satışı için gerekli belgeler

-Belediye Rayiç Bedeli Belgesi

-TC Numaralı Nüfus Cüzdanı ve Fotoğraf

-Vergi Borcu Yoktur Yazısı

-Tapu Aslı veya Fotokopisi

-Deprem Sigortası (DASK)