Atakule GYO, finansal tablolarını ve faaliyet raporunu açıkladı!

 

Atakule Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, 01.01.2011 ile 31.12.2011 tarihi itibariyle finansal tablolarını ve faaliyet raporunu açıkladı. Yapılan açıklama şöyle;  BAĞIMSIZ DENETİM RAPORU  1 OCAK - 31 ARALIK 2011 HESAP DÖNEMİNE İLİŞKİN FİNANSAL TABLOLARLA İLGİLİ BAĞIMSIZ DENETİM RAPORU ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. YÖNETİM KURULU'NA ANKARA   1.Atakule Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin ("Şirket") 31 Aralık 2011 tarihi itibarıyla hazırlanan ve ekte yer alan bilançosunu, aynı tarihte sona eren yıla ait kapsamlı gelir tablosunu, özsermaye değişim tablosunu ve nakit akım tablosunu, önemli muhasebe politikalarının özetini ve dipnotları denetlemiş bulunuyoruz.   Finansal Tablolarla İlgili Olarak İşletme Yönetiminin Sorumluluğu  2.İşletme yönetimi finansal tabloların Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartlarına göre hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumundan sorumludur. Bu sorumluluk, finansal tabloların hata ve/veya hile ve usulsüzlükten kaynaklanan önemli yanlışlıklar içermeyecek biçimde hazırlanarak, gerçeği dürüst bir şekilde yansıtmasını sağlamak amacıyla gerekli iç kontrol sisteminin tasarlanmasını, uygulanmasını ve devam ettirilmesini, koşulların gerektirdiği muhasebe tahminlerinin yapılmasını ve uygun muhasebe politikalarının seçilmesini içermektedir.  Bağımsız Denetim Kuruluşunun Sorumluluğu  3.Sorumluluğumuz, yaptığımız bağımsız denetime dayanarak bu finansal tablolar hakkında görüş bildirmektir. Bağımsız denetimimiz, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartlarına uygun olarak gerçekleştirilmiştir. Bu standartlar, etik ilkelere uyulmasını ve bağımsız denetimin, finansal tabloların gerçeği doğru ve dürüst bir biçimde yansıtıp yansıtmadığı konusunda makul bir güvenceyi sağlamak üzere planlanarak yürütülmesini gerektirmektedir.    Bağımsız denetimimiz, finansal tablolardaki tutarlar ve dipnotlar ile ilgili bağımsız denetim kanıtı toplamak amacıyla, bağımsız denetim tekniklerinin kullanılmasını içermektedir. Bağımsız denetim tekniklerinin seçimi, finansal tabloların hata ve/veya hileden ve usulsüzlükten kaynaklanıp kaynaklanmadığı hususu da dahil olmak üzere önemli yanlışlık içerip içermediğine dair risk değerlendirmesini de kapsayacak şekilde, mesleki kanaatimize göre yapılmıştır. Bu risk değerlendirmesinde, işletmenin iç kontrol sistemi göz önünde bulundurulmuştur. Ancak, amacımız iç kontrol sisteminin etkinliği hakkında görüş vermek değil, bağımsız denetim tekniklerini koşullara uygun olarak tasarlamak amacıyla, işletme yönetimi tarafından hazırlanan finansal tablolar ile iç kontrol sistemi arasındaki ilişkiyi ortaya koymaktır. Bağımsız denetimimiz, ayrıca işletme yönetimi tarafından benimsenen muhasebe politikaları ile yapılan önemli muhasebe tahminlerinin ve finansal tabloların bir bütün olarak sunumunun uygunluğunun değerlendirilmesini içermektedir.   Bağımsız denetim sırasında temin ettiğimiz bağımsız denetim kanıtlarının, görüşümüzün oluşturulmasına yeterli ve uygun bir dayanak oluşturduğuna inanıyoruz.   4.Şirket'in mülkiyetinde olan Atakule Alışveriş Merkezi ("Atakule") yatırım amaçlı gayrimenkul olarak muhasebeleştirilmiş olup, gerçeğe uygun değer yöntemi ile ölçülmektedir. 2010 yılı sonunda, Atakule üzerinde bir gayrimenkul değerleme şirketi tarafından gelir yöntemi kullanılarak gerçekleştirilen değerleme sonucu; Şirket'in, ekli karşılaştırmalı 2010 yılı finansal tablolarında 7.185.000 TL tutarında bir değer artışı yer almaktadır. Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri: X, No:22 sayılı "Sermaye Piyasasında Bağımsız Denetim Standartları Hakkında Tebliğ" kapsamında uzman çalışmasının kullanımına dair uygulanması gerekli bağımsız denetim prosedürleri gereği olarak, değerleme çalışmasında kullanılan varsayımların makul olup olmadığının gözden geçirilmesi gerekmektedir. Denetimimiz sırasında, bu unsurlara ilişkin yeterli denetim güvencesi elde edilememiş olması sebebiyle, bu husus ile ilgili olarak 2010 yılı mali tablolarına ilişkin bir denetim görüşü oluşturulamamıştır. Ayrıca, açılış yatırım amaçlı gayrimenkuller tutarının, cari dönem yatırım amaçlı gayrimenkullerdeki değer artışı gelirlerinin hesaplanmasında yer alması sebebiyle, bu hususun cari dönem kapsamlı gelir tablosu üzerindeki muhtemel etkileri hakkında da bir denetim görüşü oluşturulamamıştır.  Görüş  5.Görüşümüze göre, ilişikteki finansal tablolar, yukarıda dört numaralı paragrafta belirtilen husus ile ilgili olarak yeterli denetim güvencesi elde edilmiş olsaydı ortaya çıkabilecek düzeltmeler dışında, Atakule Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin 31 Aralık 2011 tarihi itibarıyla finansal durumunu, aynı tarihte sona eren yıla ait finansal performansını ve nakit akımlarını, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartları çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmaktadır.  Görüşü Etkilemeyen Husus  6.Görüşümüzü etkilememekle birlikte, finansal tablolara ilişkin 9 ve 25 numaralı dipnotlara dikkat çekmek isteriz. Şirket yönetimi, 3 Kasım 2011 ve 20 Ocak 2012 tarihli özel durum açıklamaları ile kamuya duyurduğu üzere, kendi mülkiyetinde bulunan Atakule Alışveriş Merkezi'nin kule hariç alışveriş merkezi bölümünün tümüyle yıkılarak yerine yeni bir alışveriş merkezi yapılmasına karar vermiştir. Bu husus denetim görüşümüze şart oluşturmamaktadır.   Ankara, 02 Mart 2012   DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE  SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. Member of DELOITTE TOUCHE TOHMATSU LIMITED   Erdem TAŞ Sorumlu Ortak, Başdenetçi  Atakule GYO Sorumluluk Beyanı için tıklayınız... Atakule GYO Faaliyet Raporu için tıklayınız... Atakule GYO Finansal Tablo Dipnot Açıklamaları için tıklayınız... Atakule GYO Özsermaye Değişim Tablosu için tıklayınız... Atakule GYO Nakit Akım Tablosu için tıklayınız... Atakule GYO Gelir Tablosu için tıklayınız... Atakule GYO Bilanço Tablosu için tıklayınız...    Alper Hamitoğlu / emlakkulisi.com