Avcılar Belediyesi Tahtakale'de fuar ve sergi alanı yaptırıyor!

Avcılar Belediye Başkanlığı, Tahtakale Mahallesi'nde İrtifak/İntifa hakkı: Fuar ve sergi alanı, işyerleri inşası ile Fuar ve sergi alanı vb. alanların işletilmesi işi için irtifak/intifa hakkı karşılığı işletme ihalesi düzenliyor. Yaklaşık yapım maliyeti 32 milyon 107 bin 60,97 TL olarak belirlenen işin ihalesi 13 Aralık'ta yapılacak.

İRTİFAK/İNTİFA HAKKI KARŞILIĞI İŞLETME İHALESİ YAPILACAKTIR 

Avcılar Belediye Başkanlığından: 

İhalenin Konusu: Madde 1- Aşağıda ayrıntıları Madde 2’de belirtilen; Mülkiyeti Belediyemize ait, AvcılarTahtakale Mahallesi 654 Ada 1 Parsel sayılı 7.924,73 m2 yüzölçümlü, imar planlarında Belediye Hizmet alanında kalan taşınmaz (7.924,73 m2 yüzölçümlü) üzerinde modern Fuar ve sergi alanı vb. yerleri kurmak, işletmek belediyemiz bütçesine ek yük oluşturmadan, 25 yıllık irtifak/intifa hakkı karşılığı (Uzun süreli gayri ayni hak tesisi) Fuar ve sergi alanı, işyerleri inşası ile Fuar ve sergi alanı vb. alanların işletilmesi işinin 25 (yirmi beş) yıl süreyle (Haftanın iki günü bedelsiz olarak kullanım yetkisi belediyede kalmak şartıyla) kiraya verilmesi ile inşası için 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu uyarınca ve şartnamesi gereğince Kapalı Teklif Usulü ile ihale yoluyla kiraya verilecektir.

Madde 2-İrtifat/ İntifa hakkı verilecek yerin:
İşin Adı : İrtifak/İntifa hakkı: Fuar ve sergi alanı, işyerleri inşası
ile Fuar ve sergi alanı vb. alanların işletilmesi işi.
İlçe : Avcılar
Mahalle : Tahtakale
Niteliği : Fuar ve sergi alanı, işyerleri inşası ile Fuar ve sergi
alanı vb. alanların işletilmesi işi.
Ada : 654
Parsel : 1
Parsel alanı : 7.924,73 m2
İşin işletmeye açılma süresi : 15.06.2019
Sözleşme süre : 25 (yirmi beş) yıl
Meclis karar Tarih/No : 09.11.2018 tarih, 2018/81 no.lu kararı.
Tapu Kaydı : Tam
Takdir Kom. Raporu : 17.08.2018 tarih ve 1719970 sayılı
Yaklaşık yapım maliyet bedeli : 32.107.060,97 TL (KDV hariç bedel)
İntifa Hakkı Bedeli (Muhammen) : 1.yıl aylık: 35.000,00 TL+KDV.
Bir Yıllık: 420.000,00TL+KDV
Kira başlangıcı ve ödeme şekli : 15.06.2019 kira başlangıcı/ ödeme şekli aylık peşin
Geçici Tem. Miktarı : %312.600,00 TL (Bir yıllık Muhammen İntifa Hakkı
Bedelinin %3’üdür)
İhale Usulü : 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu Uyarınca Kapalı
Teklif Usulü
İhale İlan Şekli : Gazete ilanı - Resmi gazete ve Belediye ilan panosu
İhale İlan Adedi : 2 defa
İhale tarih ve saati : 13.12.2018 tarih, Saat: 10.00'da
Şartname ve ekleri : Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde bedelsiz olarak
görülebilir. Ancak ihaleye teklif verecek isteklilerin
ihale dokümanlarını satın alması zorunlu olup,
2.500,00 TL karşılığında temin edilecektir. (08.30-
12.30 ve 13.00-17.00)
İlgili Mevzuat ve Tebliğler : 5393 sayılı Yasa ve 2886 sayılı Yasa
İhalenin yapılacağı yer : Belediye Encümeni, Avcılar Belediye Başkanlığı,
Encümen Salonu
Merkez Mahallesi Marmara Caddesi No: 1/2 AVCILAR/İSTANBUL

İhaleye katılabilme şartları:

Madde 3- İhaleye Katılacaklardan İstenilecek Belgeler: İhale ilan tarihinden sonra alınmış belgelerin aslı veya noter tasdikli sureti olmak kaydıyla, istenilen teminat ve belgeleri vermek, tebligat için Türkiye sınırları içerisinde adres göstermek, mecburidir. Eksik veya geçerli olmayan evraklardan katılımcı sorumludur. İstekliler örneğine göre hazırlayacakları teklifleri ile aşağıda dış zarf içerisinde istenilen belgeleri yukarıda belirtilen ihale tarih ve saatine kadar Avcılar Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğüne Tekliflerini (komisyona) vermeleri gerekmektedir.

A - Gerçek kişi olması halinde;
1. T.C. Kimlik Numarasını içerir nüfus kayıt ve yerleşim yeri ve adli sicil kaydı belgeleri.
(e- Devletten alınan belgelerde geçerli olacaktır.)
2. İhaleye katılanın Noter tasdikli imza beyannamesi.
3. Şartname ve eklerini satın almak ve belgelemek. (Dekont veya makbuz)
4. %3 geçici Teminat mektubu veya makbuzun aslı,(Teminat mektubu Limit içi - süresiz
şartı aranır ve teyit yazılı.)
5. Temsil durumunda Noter tasdikli vekâletname,
6. Tebligat için adres beyanı (Beyanda telefon faks var ise elektronik posta adresi
bilgilerinin belirtilmesi)
7. İhalelere katılmaktan yasaklı olmadığına dair sorgulama (internetten) çıktısı ile
belgelenecektir.
8. Şartname ve ekleri ile tüm ihale dokümanların her sayfasının imza edilmesi.
9. Ortak girişim olması halinde Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi,
10. Mali durum bilgi ve belgeler İstekli tek başına veya ortaklık halinde en az birinin
gerekli mali kapasiteye sahip olduğunu gösteren mali durum bilgisi vereceklerdir. Banka referans
mektuplarının kullanılabilir nakit kredi toplamlarının teklif edilecek yıllık kira bedelinden aşağı
olamaz. ihale konusu taşınmazın tahmini muhammen bedelinden (Bir yıllık kira bedeli toplamı)
az olanlar ihaleye alınmayacaklar. Ortak girişim olması halinde ise, isteklilerin toplam sermayesi
dikkate alınacaktır. İsteklinin ortak girişim olması halinde, istenilen asgari miktar ortaklık oranına
bakılmaksızın ortaklardan biri veya birkaçı tarafından karşılanabilir.
11. İhale konusu taşınmazın yerinde görüldüğüne dair isteklinin yazılı beyan vermesi.
B- Tüzel kişi olması halinde;
1. İlgili Makamlarından alınmış, faaliyet belgesi.
2. Şirketi Temsilen ihaleye katılacaksa Noter tasdikli vekâletname,
3. Tüzel kişiliği belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları
tevsik eden belgeler.
4. Tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri.
5. Dernek, Birlik, Vâkıf vb. için ihaleye katılmak üzer yetki belgesi, karar defterinin ve
Tüzüğün aslı veya Noter tasdikli sureti, yetkilinin Noter tasdikli imza beyannamesi.
6. Şartname ve ekleri ile tüm ihale dokümanların her sayfasının imza edilmesi.
7. %3 geçici Teminat mektubu veya makbuzun aslı, (Teminat mektubu Limit içi-süresiz
şartı aranır ve teyit yazılı.)
8. Tebligat için adres beyanı (Beyanda telefon faks var ise elektronik posta adresi
bilgilerinin belirtilmesi)
9. İhalelere katılmaktan yasaklı olmadığına dair sorgulama (internetten) çıktısı ile
belgelenecektir.
10. Ortak girişim olması halinde Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi,
11. Mali durum bilgi ve belgeler İstekli tek başına veya ortaklık halinde en az birinin
gerekli mali kapasiteye sahip olduğunu gösteren mali durum bilgisi vereceklerdir. Banka referans
mektuplarının kullanılabilir nakit kredi toplamlarının teklif edilecek yıllık kira bedelinden aşağı
olamaz. ihale konusu taşınmazın tahmini muhammen bedelinden (Bir yıllık kira bedeli toplamı)
az olan şirketler ihaleye alınmayacaklar. Ortak girişim olması halinde ise, Firmaların toplam
sermayesi dikkate alınacaktır. İsteklinin ortak girişim olması halinde, istenilen asgari miktar
ortaklık oranına bakılmaksızın ortaklardan biri veya birkaçı tarafından karşılanabilir.
12. İhale konusu taşınmazın yerinde görüldüğüne dair isteklinin yazılı beyan vermesi.
C - Ortak Girişim olması halinde:
Ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerden her biri için, bu maddedeki (A) veya
(B) bentlerinde belirtilen belgeler istenecektir. Katılımcının ortaklarına ait hisse miktarlarını,
nominal değerini ve oranını gösteren bir tablo ekinde sunulan noter tasdikli pay defteri sureti.
Madde 4 -İhalenin nerede, hangi tarih ve saatte yapılacağı:
İhaleye katılmak isteyenler İkinci İhale ilanının gazete de yayınlandığı tarihten sonra,
teminatını Avcılar Belediye Başkanlığı veznesine yatırarak, ya da Banka teminat Mektubunu
banka teyit yazısı İle birlikte vererek (Teminat mektubu verilecek ise limit dâhili süresiz ibaresi
şartı aranır.) Şartnamesinde belirtilen eklerle ve teklif Mektubu ile birlikte (Teminatını
yatırmayanlar bu ihaleye katılamazlar.) Teklifler ihale günü olan 13.12.2018 tarih, Saat 09.00'a
kadar Avcılar Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğüne Tekliflerini vererek, katılımcılar
(İhale komisyonu) İhale komisyonunda belirtilen gün ve saatte hazır bulunacaklardır.
Madde 5- Kira ihalesi Belediye Encümenince 2886 sayılı Devlet İhale Yasası Hükümleri
çerçevesinde Kapalı Teklif Usulü ile yapılacaktır.
Madde 6- İhale komisyonu gerekçesini kararda belirtmek şartı ile ihaleyi yapıp
yapmamakta serbesttir. İhale komisyonunun ihale yapmama kararına itiraz edilemez.
Madde 7- 2886 sayılı devlet İhale kanununun 6'ncı maddesinde sayılanlardan olmamak,
Kanun'un 83, 84 ve 85 inci maddeleri ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya
sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar, İhaleye katılamaz. Bu yasağa
uymayarak girenler üzerine ihale yapılmış bulunur ise ihale bozulur. Teminat bütçeye irat
kaydedilir.
Madde 8- Bu iş için yapılmış ilan bedelleri sözleşme esnasında defaten istekli tarafından
ödenecektir.
Madde 9- İrtifak/intifa hakkı tesisi ile ilgili her türlü vergi, resim, karar pulu, harç ve diğer
giderler ile birlikte Yükleniciye/işletmeciye aittir.
Madde 10- İdare, ihale gününe kadar, ilan edilen taşınmazın ihalesinden vazgeçme hak ve
yetkisine sahiptir.
Madde 11- 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu çerçevesinde ve Şartnamede belirtildiği
şekilde ihalelere katılamayacak olan şirketler İhalelere teklif veremezler. Teklif vermiş olsalar
dahi teklifleri değerlendirmeye alınmayacaktır.
Madde 12- İsteklilerden telgrafla yapılan müracaatları ve postada meydana gelen
gecikmeler kabul edilmez.
Madde 13- Bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, irtifak/intifa hakkı tesisi ihale
şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.