Avcılar'da 2.6 milyon TL'ye satılık 5 gayrimenkul!

İstanbul İli, Avcılar İlçesi'nde bulunan 5 gayrimenkul, Küçükçekmece 2. Satış Memurluğu tarafından açık artırmayla satışa çıkarıldı. Söz konusu taşınmazın toplam bedeli 2 milyon 631 bin TL olarak belirlendi.

KÜÇÜKÇEKMECE 2. SATIŞ MEMURLUĞU 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemi özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Bilirkişi raporuna göre; İstanbul İl, Avcılar İlçe, 10303 Parsel No, Avcılar Mah. *54/700 Arsa Paylı, 1. Kat *8 Bağımsız Bölüm Nolu ve 2 Kapı Nolu DAİRE: S=80,00 m2 alana sahiptir. Daire, Güzellik Salonu olarak kullanılmaktadır. Mecurda, Antre + Salon + 3 Oda + Mutfak + Banyo + WC + 1 Balkon mahalleri bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı olup, iç kapıları amerikan kapıdır. Pencere doğramaları PVC doğramadır. Islak zeminler seramik kaplı olup, diğer zeminler ahşap parke kaplıdır. Duvarları sıvalı + boyalıdır. Taşınmazda elektrik ve su mevcuttur. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Daire, Reşitpaşa Caddesine cephelidir.

Kıymeti : 500.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü: 22/10/2015 günü 14:00- 14:05 arası

2. Satış Günü  : 20/11/2015 günü 14:00- 14:05 arası

Satış Yeri : Küçükçekmece Belediyesi Mezat Salonu (Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No: 71 Fatih Camii Bahçesi-Muhtarlık Binasının 1. Katı Küçükçekmece İstanbul)

2 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Bilirkişi raporuna göre; İstanbul ili, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 10303 Parsel Sayılı, *54/700 Arsa Paylı, 5. Kat *16 Bağımsız Bölüm Nolu ve 10 Kapı Nolu DAİRE:, S=80,00 m2 alana sahiptir. Dairede, Antre + Salon + 3 Oda + Mutfak + Banyo + WC + 1 Balkon mahalleri bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapıdır. Pencere doğramaları PVC doğramadır. Islak zeminler seramik kaplıdır. Duvarları sıvalı + boyalıdır. Taşınmazda elektrik ve su mevcuttur. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Daire, Reşitpaşa Caddesine cephelidir.

Kıymeti : 400.000,00 TL

KDV Oranı  : % 1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü: 22/10/2015 günü 14:15-14:20 arası 

2.Satış Günü : 20/11/2015 günü 14:15- 14:20 arası

Satış Yeri : Küçükçekmece Belediyesi Mezat Salonu (Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No: 71 Fatih Camii Bahçesi-Muhtarlık Binasının 1. Katı Küçükçekmece İstanbul)

3 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Bilirkişi raporuna göre; İstanbul İli, Avcıiar ilçesi, Avcılar Mahallesi 10303 Parsel Sayılı, *54/700 Arsa Paylı, 1. Kat *9 Bağımsız Bölüm Nolu ve 1 Kapı Nolu DAİRE: S-80.00 m2 alana sahiptir. Daire, Depo olarak kullanılmaktadır. Antre + Salon + 3 ODA + mutfak Banyo + WC + 1 Balkon mahalleri bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı olup iç kapılrı ahşap kapıdır. Pencere doğramaları PVC doğramadır. Islak zeminler karomozaik kaplı olup, diğer zeminler marley kaplıdır. Duvarları sıvalı + boyalıdır. Taşınmazda elektrik, su ve doğalgaz mevcuttur. Doğalgaz bağlantısı mevcut değildir. Daire, binanın arka cephesine cephelidir.

Kıymeti : 350.000,00 TL

KDV Oranı : % 1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü:22/10/2015 günü 14:30- 14:35 arası 

2. Satış Günü : 20/11/2015 günü 14:30- 14:35 arası

Satış Yeri : Küçükçekmeee Belediyesi Mezat Salonu (Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No: 71 Fatih Camii Bahçesi-Muhtarlık Binasının 1. Katı Küçükçekmece İstanbul)

4 NOLU TAŞINMAZIN Özellikleri: Bilirkişi raporuna göre; İstanbul İli, Avcılar İlçesi. Avcılar Mahallesi. 10303 Parsel Sayılı *54/700 Arsa Paylı, Zemin Kat *7 Bağımsız Bölüm Nolu ve 70A Kapı Nolu DÜKKAN: S=95.00 m2 alana sahiptir. Dükkan Tekstil Mağazası olarak kullanılmaktadır. Giriş kapısı camekandır. Zemini seramik kaplıdır. Duvarları sı-vaiı + boyalıdır. Tavan aiçıpan ile dekore edilmiş olup, spot aydınlatmalar mevcuttur. Taşınmazda elektrik mevcuttur. Su ve Doğalgaz mevcut değildir.

Kıymeti : 1.330.000,00 TL

KDV Oranı : % 18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü: 22/10/2015 günü 14:45 - 14:50 arası

2. Satış Günü  : 20/11/2015 günü 14:45 - 14:50 arası

Satış Yeri : Küçükçekmeee Belediyesi Mezat Salonu (Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No: 71 Fatih Camii Bahçesi-Muhtarlık Binasının 1. Katı Küçükçekmece İstanbul)

5 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Bilirkişi raporuna göre; İstanbul İli, Paylı, Bodrum Kat *5 Bağımsız Bölüm Nolu DEPO: S=25,50 m2 alana sahiptir. Zemini şap beton kaplıdır. Duvarları sıvalı + boyalıdır. Taşınmazda elektrik mevcuttur. Su ve Doğalgaz mevcut değildir.

Kıymeti : 51.000,00 TL

KDV Oranı  : % 18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü: 22/10/2015 günü 14:55 - 15:00 arası

2. Satış Günü  : 20/11/2015 günü 14:55 - 15:00 arası

Satış Yeri : Küçükçekmeee Belediyesi Mezat Salonu (Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No: 71 Fatih Camii Bahçesi-Muhtarlık Binasının 1. Katı Küçükçekmeee İstanbul)

Satışa konu taşınmazlar İstanbul İli, Avcılar İlçesi. Merkez Mahallesi, Reşitpaşa Caddesi, No:70 adresinde bulunduğu bilirkişilerce tespit edilmiş olup, 10303 sayılı parsel 480.00 m2 alana sahip olup, parsel üzerinde 1 Bodrum Kat + Zemin Kat + 5 Normal Kattan oluşan ve betonarme karkas olarak yapılmış bir bina bulunmaktadır. Binada, Bodrum Kat DEPO+ SIĞINAK, Zemin Kat DÜKKAN, Normal Katlar DAİRE olarak kullanılmaktadır. Binanın dış cephesi sıva+boyalıdır. Binanın çıplak göz ile yaşının net olarak tespiti mümkün olmamakla beraber, eski bir yapı görünümünde olduğu gözlenmiştir. Binanın anâ giriş kapısı demir ferfor-jedir. Binada asansör mevcut değildir. Taşınmazların bulunduğu bölge tüm kamu hizmetlerinden yararlanabilmektedir. Ulaşım imkanları da elverişli bulunmaktadır. Ana taşınmaz, zemin katları dükkan vs. işyerinden oluşan bir cadde üzerinde bulunmaktadır.

İmar Durumu: Avcılar Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyada mevcut bila tarih ve 68097862/310.05.01-705614-4111 sayılı yazısından; Avcılar İlçesi, Merkez Mahallesi, 27 Pafta, 10303 Parsel Sayılı yerin, 28.08.2008 Tasdik Tarihli, 1/1000 Ölçekli, Avcılar Uygulama İmar Planında, H: 12,50 mt şartlarında T1-Tali İş Merkezi alanında, kısmen ada içi otopark alanında, kısmen de yol alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır.

Satış şartları: 

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden mü-teselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.