Avcılar'da icradan 887.5 bin TL'ye satılık konut ve tarla!

 Verilen ilan şu şekilde;

TAşžINMAZLARIN TAPU KAYDİ: Avcılar Tapu sicil müdürlüğünün 17.03.2009 tarih ve 698 sayılı tapu kayıt örneğine göre;
1)  Avcılar İlçesi, Ambarlı Köyiçi mevki, 6732 parsel sayılı 274.00m2 miktarlı A Blok da 100/1000 arsa paylı 3.kat 7 nolu meskenin 'M hissesi

2)  Avcılar ilçesi. Ayazma mevkii, 6339 parsel sayılı 5,460.00m2 miktarlı tarlanın hissesi. TAşžINMAZLARIN İMAR DURUMU: Avcılar Belediye Başkanlığı imarve şžehircilik Müdürlüğünün;

1} 19/03/2009 tarih ve 2771 sayılı imar durumu belgesine göre Avcılar 36 pafta, 6732 parsel sayılı yer; 1/1000 ölçekli 2/08//2008 tasdik tarihli (S bölge) Avcılar uygulama İmar planında göre özel Proje Alanında (1/5000 nazım imar planında gösterilen yapı yoğunluğu ve düzeni korunacak alan) ve AJE2 bölgede kalmaktadır denilmiştir.

2) 27/03/2009 tarih ve 2987 sayılı imar durumu belgesine göre Avcılar 25-26 pafta, 6339 parsel sayılı yer; 28/08/2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama imar Planında PARK (Piknik Alanı) alanında kalmaktadır denilmiştir.

TAşžINMAZLARIN ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmazlar;
1)  Avcılar Köyiçi Mevkii, Ambarlı Mahallesi, çeşme Meydanı Sokakta, tapunun 36 pafta, 6732 parsel numarasına kayıtlı, ve çeşme Meydanı Sokaktan 1 kapı numarası alan 274,00m2 miktarlı A Blok da 100/1000 arsa paylı 3. kat 7 bağımsız bölüm, 5 kapı nolu meskenin l> hissesi niteliğindedir. Cumhuriyet caddesinin devamında, çeşme Meydanı Sokak üzerinde, A ve B blok olmak üzere bitişik nizamda, 30 yılı geçkin ömre sahip, iki girişli kargir apartmanda; A blok:zemin kat+3 normal kattan müteşekkil, zemin Katında yol cepheli fırın ile fırına bitişik ve müşterek kullanılan 2 nolu dükkan, I ve 2. Normal katlarında ikişer daire, 3. katında bir daireli, B blok: Zemin kat +2 normal kattan Müteşekkil, zemin katında iki bölüm halinde bir dükkan, nor ¬mal katlarında birer daireli ana binada yer alan mezkur daire girişte antre- hol, üzerinde salon, mutfak, holün devamında üç yatak odası, banyo-wc ve balkon mahallerinden müteşekkil, kapalı alanları itibariyle 125m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Dairede girişte bulunan antre, koridor, mutfak ve banyo-WC zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, duvarları sıvalı ve boyalı/banyo aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile tezgah atanda ve üzerinde mutfak dolapları bulunmaktadır. Dairenin pencere doğramaları VC ve ısıcamlı, kısmen ahşap doğramalı yağlı boyalı ahşap doğrama, giriş kapısı çelik kapı, doğaÜ®gaz yakıtlı kombi ısıtmalı olup elektrik ve sıhhi tesisatları ikmal edilmiştir,

2)  Avcılar ilçesi. Ayazma mevkii, çeşme Meydanı Sokak ile Mezarlık Sokak Köşesinde, tapunun 25-26 pafta, 6339 parsel numarasında kayıtlı, ve Mezarlık Sokaktan 2 kapı numarası alan 5,460.00m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmazın 'A hissesi niteliğindedir. çeşme Meydan Sokak ve Mezarlık Sokakları cepheli konumda olan, çeşme Meydanı Sokağa Paralel cephesi 50mt, Parselin ortalama derinliği 30mt, Mezarlık sakağa Paralel cephesi ise 160mt, olan ve tamamı 5,460m2 miktarlı tarla üzerinde mezarlık sokaktan 2 dış kapı numarası alan zemin kat-ı- 1 normal kat+ çekme kattan müteşekkÜ®Lyığma kargir tarzda, 2 sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, zemin katı yol ve yan cephede üzeri kapatılmak suretiyle takribi 400rn2 kapalı alanlı restoran-kafe, 1. normal katı ile çekme katında birer daire mevcut, daireler brüt 120m2 mesahalı, hol, salon, mutfak, üç oda, banyo, WC mahallerinden ibaret, bina 35 yılı geçkin ömre sahip, dış cephesi sıvalı ve boyalı, ıslak hacim zeminleri karo. Duvarları sıvalı, ve boyalı, kısmen PVC doğramalı, elektrik, sıhhi tesisatları ikmal ediimiş durumdadır. Parselin bina dışında kalan kısımları açık otopark olarak kullanılmakta oiup üzeri kısmen sundurma ve eterrıik üe kapatılmış durumdadır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle ait ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkandan istifade edecek konumda, ana arter üzerinde ve ulaşım imkanları elverişlidir.

TAKDİM OLUNAN KIYMETLERİ:
1) Avcılar ilçesi, Ambarlı Köyiçi mevki, 6732 parsel sayılı 24.00m2 miktarlı A Blok da 100/1000 arsa paylı 3.kat 7 nolu meskenin 7< hissesine 25,000,00TL

2) Avcılar İlçesi, Ayazma mevkii, 6339 parsel sayılı 5,460.00m2 miktarlı tartanın hissesine 862.500,00TL KIYMET TAKDİM EDİLMİşžTİR.

1.  SATIşž GÜNÜ: Avcılar ilçesi. Ambarlı Köyiçi mevki, 6732 parsel sayılı 274.00m2 miktarlı A Blok da 100/1000 arsa paylı 3.kat 7 nolu meskenin VI hissesinin satışı 07/03/2011 günü saat 13:30-13:40 arası İKİNCİ SİRADA YER ALAN Avcılar ilçesi. Ayazma mevkii, 6339 parsel sayılı 5,460.00m2 miktarlı tarlanın hissesinin satışı 07/03/2011 günü saat 13:50-14:00 arasında

2.  SATIşž GÜNÜ; Avcılar ilçesi, Ambarlı Köyiçi mevki, 6732 parsel sayılı 274.00m2 miktarlı A Blok da 100/1000 arsa paylı 3,kat 7 nolu meskenin 7, hissesinin satışı 17/03/2011 günü saat 13:30-13:40 arası İKİNCİ SIRADA YER ALAN Avcılar ilçesi, Ayazma mevkii, 6339 parsel sayılı 5,460,00m2 miktarlı tarlanın 1/4 hissesinin satışı 17/03/2011 günü saat 13:50-14:00 arasında

Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz/iar bir borç nedeni İle açık arttırma suretiyle satılacaktır. Satış şžartları;
1-  Satış yukanda belirtilen gün ve saatte KÜçUKçEKMECE4. İCRA MÜDORLÜĞÜ'de açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı pıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı İle yukarıda belirtilen gün ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. şžu kadarkÜ®, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış taiebi düşecektir,

2-  Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde pey akçesi veya bu mikıa kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para itedir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale damga pulu % KDV. Tapu harcının 1/2'sÜ®, tahliye ve teslim masraflar alıcıya aittir. Tellaliye ve birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin ( ») bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarım dayanağı b-jıgeier lifi on.beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ite sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4 ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ite son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsiien mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızır Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-  şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-  Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/673 TALİMAT saytiı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. Hc.lfK.126)
Dosya No: 2007/673 Talimat.