AVM’lerde kiralanabilir alan ciroları Ağustos'ta ne kadar oldu?
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa hazırlanan AVM Endeksi’nin Ağustos 2022 sonuçları belli oldu. Buna göre AVM'lerde metrekare verimlilik endeksi yüzde 133.4 yükseldi. İşte tüm veriler...
Ağustos 2022 için açıklanan yıllık enflasyon oranının yüzde 80,21 olduğu düşünüldüğünde, metrekare verimlilik endeksindeki artışın enflasyonun üzerinde gerçekleştiği belirlendi. Ağustos 2022 döneminde metrekare verimlilik endeksi, Temmuz 2022 dönemi ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 9,7 oranında artarak, 1160 puana yükseldi.
AVM’lerde kiralanabilir alan metrekare başına düşen cirolar 2022 Ağustos'ta mega kent İstanbul'da 5 bin 719 Türk Lirası, Anadolu’da 3 bin 559 Türk Lirası oldu. Türkiye geneli metrekare verimliliği ise Ağustos 2022’de 4 bin 423 Türk Lirası olarak kaydedildi.
Ağustos 2022 verileri bir önceki senenin aynı ayı ile karşılaştırıldığında ziyaret sayısı endeksinde yüzde 14,8’lik bir yükseliş ile 85 puana ulaştı. 2022 Ağustos'ta ziyaret sayısı endeksi bir önceki ay Temmuz 2022 ile karşılaştırıldığında yüzde 2,2 oranında bir gerileme kaydedildi.
Türkiye genelinde 2021 yılı itibarıyla 442 adet AVM yer alıyor. Türkiye'deki AVM'lerde ödenen kiranın mağaza cirosu içindeki payı 2017'de yüzde 12,7; 2021'de ise yüzde 9,3 olarak gerçekleşti. AVM'lerde 2021'de 388 milyar Türk Lirası gelir oluşturulduğu belirlendi. AVM yatırımlarının, kiralanabilir alan açısından 2018-21 yılları arasında, 2007-17 dönemine göre senelik ortalama yüzde 56 azaldığı tespit edildi. Türkiye'de faaliyette bulunan AVM’lerin brüt kiralanabilir alanı, 2021 yılı itibarıyla 14 milyon metrekareye yükseldi. 2023 itibarıyla bu rakamın 15 milyon metrekareye yükselmesi tahmin ediliyor.
16 soruda Türkiye'de AVM'ler 2022!
Bir AVM’nin kaça mâl olduğunu düşündünüz mü? 2023 AVM inşaat maliyeti!
