Bahçeşehir Uphill Court'ta 325 bin TL'ye! İcradan!

Küçükçekmece 1. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

K.ÇEKMECE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA SATIŞ İLANI

DOSYA NO: 2010/7376 TAL.

Bir borçtan dolayı ipotekli olup satılmasına karar verilen İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, Hoşdere Mah. 179 ada, 1 parselde kain 13. kat, 56 nolu bağımsız bölümün tamamı açık artırma suretiyle satılacaktır.

TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Başakşehir Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.09.2010 tarih ve 24035 sayılı imar durumu yazılarında, Başakşehir ilçesi, Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi, 179 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz 1/1000 ölçekli, 07.02.2003 onay tarihli, "Başakşehir Sıvat-Yeşiltepe mevkii, Dereköy Çiftliği Mevkii, Revizyon Uygulama imar Planı" kapsamında Konut alanında kalmakta olup, Blok nizam, E: 1.50 olmak üzere plan notu've yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haiz olduğu anlaşılmıştır.

TAŞINMAZIN EVSAFI: Satışı konu taşınmaz, İstanbul, Başakşehir ilçesi, 1. Kısım Mahallesi, Fırat Sokak ve Gediz Sokakta, tapunun 179 ada, 1 parsel numarasında kayıtlı 8.939,42 m2 miktarlı arsa dahilinde Uphill Court Bahçeşehir Konutları D Blokta 156/13624 arsa paylı 13. kat (56) nolu konutun tamamıdır. 2 Bodrum kat+zemin kat+21 normal katlı, BAK. tarzda, blok nizamda, 1. sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisat ile asansör tertibatları mevcut, katlarında dörder dairesi bulunan ana binanın 13. normal katında yer alan daire; girişte antre üzerinde balkonlu mutfak, salon, antreden geçilen gece holü üzerinde banyo, WC, bir tanesi ebeveyn banyolu üç odadan ibaret, mutfak balkonu kapatılmış durumda, takribi 120 m2 alana sahip, ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı, kombi kalorifer ısıtmalıdır.

TAŞINMAZIN KIYMETİ: Taşınmazın bulunduğu semt, semt içindeki yeri, imar durumu, kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, bu civardaki gayrimenkullerin alım satım rayiçleri, günün iktisadi koşulları, kıymete tesir edebilecek bilumum faktörde göz önünde bulundurularak; 156/13624 arsa paylı 13. kat (56) nolu bağımsız bölümün tamamına: 325.000 TL kıymet tekdir edilmiştir.

SATIŞ ŞARTLARI:

1- Satış, 08.04.2011 günü, saat: 14:00-14 kadar Ümraniye 3. icra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmanın tahmin edilen kıymetin % 60'nı rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 18.04.2011 günü aynı yer ve aynı saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada en çok artırana ihale olunacaktır. Şu kadar ki; artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetinin % 20 nispetinde pey akçesi vermesi lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Resmi İhale pulu, alıcı tapu harç ve masrafları ile KDV alıcıya aittir. Satıcı tapu harcı, Tellaliye resmi birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle ve faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadık¬ça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedeline yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin Müdürlüğümüzün 2010/7376 TAL sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(ic.if.K126)
İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Yönetmelik Örnek No:27