Balıkesir'de 7.3 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Balıkesir İli, Burhaniye İlçesi, Çayiçi mevkiinde yer alan arsa 7 milyon 300 bin TL bedel ile icradan satışa sunuldu. 

Özellikleri : Taşınmaz tapuda; Balıkesir İli, Burhaniye İlçesi, Mahkeme mahallesi, Çayiçi mevkii, 75 ada, 16 parselde kayıtlı 15.767,40 m2 yüz ölçümlü arsa nitelikli taşınmaz olarak kayıtlıdır. Taşınmazın 151.680/192.000 hissesi borçlu adına kayıtlı olup, borçlunun hissesi satılacaktır.

Taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planında park, yol ve konutalanı olmak üzere 3 farklı kullanıma ayrılmıştır. 15.767,40 m2 yüz ölçümlü taşınmazın ancak 5.592 m2 lik kısmına inşaat yapılabilmektedir. Bilirkişi raporunda keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde 2 blok bina yapılı olduğu belirtilmiştir.

Taşınmaz Karınca Deresi-Ören yolu arasında kalmakta olup, turizm bölgesi olan Ören kumsalına 2.500 metre, İzmir-Çanakkale otoyoluna 475 metredir. Karşısında Migros market, halı saha ve spor salonu bulunmaktadır. Okula uzaklığı 650 metre, Burhaniye Adliyesine uzaklığı 850 metre, Devlet Hastanesine 1.000 metre uzaklıktadır.

Kıymeti : 7.300.000,00 TL
1. Satış Günü : 06/12/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 31/12/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Belediye)-Belediye Başkanlığı BURHANİYE/BALIKESİR

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İhale alıcısının taşınmazın şerh-beyan-irtifak hanesinde belirtilen hususları ve bunlara ilişkin neticeleri peşinen kabul etmiş sayılacağı,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,tapuda adresi bulunmayan ve tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililer hakkında gazete ilanının tebligat yerine kaim olunacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/291 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/06/2018