Bankaların kredi faiz oranlarına piyasaların yorumu!
Faizler halen yüzde 2’nin üzerinde. Yılık maliyetler yüzde 50’nin altına gerilese de bu yeterli değil. Konut için bankadan 36 ay vadede kredi çeken bir vatandaş her 50 bin TL için 75 bin TL geri ödemek zorunda. İşte bankaların kredi faiz oranlarına piyasaların yorumu...
Türkiye'yi gelişmiş ülkeler ligine taşımak için atılan her bir adım yüksek faize takılıyor. Yeni Şafak gazetesinden Emine Açar'ın haberine göre, Daha fazla yatırım yapmak isteyenler de yüksek faizden muzdarip, ekonomiye can veren tüketici de. Ülkenin kalkınmasına çelme takan yüksek faiz oranları, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan başta olmak üzere hükümet yetkililerinin de altını çizdiği en büyük sorun.
BANKALAR YÜKSEK FAİZDE DİRENİYOR
Merkez Bankası’nı faizleri yükseltmeye zorlamak için manivela olarak kullanılan döviz kurları kayda değer bir oranda düştüğü halde faizlerde piyasayı hareketlendirecek herhangi bir gevşeme olmadı. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın “Ahdım olsun ki faizler, enflasyon ve cari açık düşecek. Ahdım olsun ki; Türkiye muasır medeniyet seviyesinin üstüne çıkacak” yönündeki hedeflerine destek vermesi gereken bankalarda faizler hala dikkat çekici oranlarda yüksek.
MALİYET FİYAT ETKİSİ
Bankaların hem kredi faizlerini yüksek tutup hem de kredi vermekte nazlandıklarını belirten iş dünyası temsilcileri, son dönemde özkaynaklarla iş yapmaya başladıklarını bunun da yeterli sermaye olmayınca daha az üretim ve daha az yatırım anlamına geldiğini belirtiyor. İş adamlarının dikkat çektiği bir diğer konu ise yatırımın yüksek faizle yapılmasıyla üretilen ürünün fiyatının da yükselmesi. Maliyet artınca fiyatın yükseldiğini söyleyen iş insanları, bu durumun tüketiciyi alımdan vazgeçirdiğini bildiriyor.
50 BİN LİRAYA 30 BİN LİRA FAİZ
Türkiye'nin önde gelen 10 bankasının konut, taşıt ve tüketici kredi oranları; bir miktar düşüşe rağmen faizlerin hala çok yüksek olduğunu ortaya çıkarıyor. Bankadan kredi kullanarak ev, araba almak ya da tüketici kredisi kullanmak tüketici cephesinde de yüksek faizden dolayı da can yakıyor. Aylık kredi oranları hala yüzde 2'nin üzerinde. Konut için bankadan 36 ay vadede kredi çeken bir vatandaş her 50 bin TL için ortalama 75 bin TL geri ödemek zorunda. Aynı vade ve tutar için bu rakam araç kredisinde 80 bin TL'ye, ihtiyaç kredisinde 83 bin TL'ye çıkıyor. Bazı bankalarda ise durum çok daha vahim. 50 bin TL'ye karşılık neredeyse 100 bin lira geri ödeme isteyen bankalar da bulunuyor.
HERKES ŞİKAYETÇİ
Sanayiciden tüccara, esnaftan çiftçi ve tüketiciye tüm vatandaşlar yüksek faizden dert yanıyor. Tüketici dernekleri faizlerin bir an önce düşmesi gerektiğini belirtiyor. Konut satışlarında yüksek faize karşın rekorlar kıran inşaat sektörünün temsilcileri de bankaların yapması gereken fedakarlığı kendilerinin yaptığını söyleyip düşük faiz istiyor.
Piyasa gerçekleri dikkate alınsın
Faizin tüketiciyi çıkmaza sürüklediğini söyleyen Bursa Tüketiciler Derneği Başkanı Sıtkı Yılmaz, dövizdeki düşüşün faizlere de yansıması gerektiğini belirtti. Yılmaz, “Bankaların da piyasa gerçeklerine göre hareket etmesi şart. Yapılan ufak çaplı düşüşler yeterli değil. Faiz piyasayı dengelemek adına yukarı çıkarıldı.
Sıtkı Yılmaz
Bu süreçte gerçekleşen iyileşmenin de kısa zaman içerisinde faizlere yansıması gerekiyor” diye konuştu. Yılmaz, üretim odaklı ekonominin esas alınması durumunda uzun vadede iyileşme sürecinin çok daha hızlanacağını da belirtti.
Mahmut Şahin
Paralar yatırıma değil faize akıyor
Yüksek faizin yatırıma dönüşecek paraları da bankalara çekerek ekonomiyi durağanlaştırdığını söyleyen Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin şöyle konuştu: “Soğan stokçularına vurulan darbenin bir benzeri faizcilere karşı da uygulanmalı. Dolarda her geçen gün normalleşme gerçekleşiyor. Faizin de buna uyarlanarak normalleşmesi gerekiyor. Ama şimdiye kadar bunu göremiyoruz. Olması gereken oranlara göre iyileştirmelerin bir an önce yapılması.”
Tahir Tellioğlu
Kredi faizleri düşürülsün
İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Genel Başkanı Tahir Tellioğlu da konut kredi faizlerinin, piyasanın açılması ve vatandaşın konuta erişimi için düşürülmesi gerektiğini söyedi. Tellioğlu, “Ekonomide alınan tedbirleri yakından takip ediyoruz. Zor günlerde Türkiye ekonomisine adeta kaldıraç görevi yapan inşaat sektörü yalnız bırakılmamalı. Bankalar da kredi faizlerini bir an önce aşağıya çekmeli” diye konuştu.
Altan Elmas
Bankaların yapması gerekeni biz yapıyoruz
KONUTDER ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, var olan gayrimenkul talebini sektörün yaptığı kampanyalarla karşılamaya çalıştıklarını belirtti. Altan Elmas, “Bu yılın ekim ayında sadece 8 bin 65 adet konut banka kredisiyle alındı. İpotekli satışlarda 2017 yılının Ekim ayına göre yüzde 79 oranında azalış var. Bunun en büyük sebebi konut kredi faiz oranlarının aylık ortalama yüzde 2,5 sınırında olması. Elimizi değil gövdemizi taşın altına koyarak bankaların yapması gereken fedakârlığı, özveriyi gayrimenkul sektörü olarak bizler yaptık. Kendi oluşturduğumuz kişiye özel ödeme planları, peşin ve uygun faiz oranlarıyla senetli satışla konut alıcısına ve yatırımcısına finansmanı sağlamış olduk” diye konuştu.
