Basın Ekspres Yolu'nda A plus ofis satışlarında canlılık başladı!

 

Bir çok projenin yer aldığı, büyük bir bölümünün de devam ettiği bu alanın çok büyük avantajları bulunuyor. Bölgenin havaalanına ve ana yollara çok yakın olması hem yatırımcıları hem ofis arayanları hem de oturumcuları buraya çekiyor.   Son 5 yılda büyük bir gelişim gösteren bölgede bir çok markalı gayrimenkul şirketi projelerini devam ettiriyor. Bunun dışında bir çok gayrimenkul şirketi de bölgede konut ve ofis projeleri gerçekleştirmek için yer arıyor.   A plus ofisler Basın Ekspres Yolu, son 5 yılda geçirdiği dönüşümle birlikte artık; alışveriş merkezleri, 5 yıldızlı oteller, A Plus ofis projeleri, rezidanslar ve holding merkezlerinin yer aldığı plazalarla anılıyor. ‘Yeni Levent-Maslak hattı’ yorumları da yapılan Basın Ekspres’te, yeni ofis projeleri ‘5 yıldız ötesi’ konfor sunuyor. Bölgede AVM’lerle entegre otel ve rezidans projeleri, A Plus ofis projeleri dikkat çekiyor. Ofis teslimlerine başlanan bir çok projede profesyonel asistanlık, filo yatırımı yapmaksızın her nitelikte araç kullanımı imkam sunulan otomobil paylaşım sistemi, cali çenter, hukuki danışmanlık gibi hizmetlerle farklılaşıyor.   İkinci el ticari 25 yıllık otelcilik deneyimini, geliştirdiği konut projelerine yansıtan Ağaoğlu, son yıllarda geliştirdiği A Plus ofis projeleriyle, konut anlayışından sonra ofis anlayışım da değiştirdi. Ağaoğlu, Anadolu yakasındaki Ataşehir My Prestige, Ataşehir My Office ve Maltepe E-5’teki My Office Gold ile nitelikli ofis geliştirmede de iddiasını ortaya koymuştu... Ağaoğlu, Avrupa yakasında peş peşe açıkladığı konut projeleriyle konut müşterisine hitap ederken, Güneşli’deki My Office 212 ile de, iş dünyasının nitelikli ofis ihtiyacına cevap verdi. Ağaoğlu, Edip İplik’e ait arazideki bir diğer parsele de butik otel yapacak. My Office 212 projesi, Atatürk Havalimanı’m İkitelli Olimpiyat Parkı’na bağlayacak metronun da güzergahında yer alıyor. Ağaoğlu projelerinde 12 yıldır tek yetkili ikinci gayrimenkul firması olan RE/MAX ABC’nin brokeri Selami Arpacı, markalı konut projelerinden sonra, Ağaoğlu’nun ofis projelerinde de, ticari gayrimenkulde uzman bir ekiple ’plaza içi proje ofisleri’ açtıklarım bildirdi.   AVM ve oteller geliyor BASIN Ekspres Yolu-İkitelli aksı; hayata geçen 212 Power Outlet AVM, 5 yıldızlı Holiday Inn Hotel, Starcity AVM, Kuyumcukent AVM- Ofis projelerinden başka, biten veya inşaatı süren karma (otel-rezidans-AVM) projeleriyle gözde bir iş- yaşam merkezi haline geldi. Basın Ekspres Yolu’nda eski fabrika ve depo arazileri ile sanayi sitelerinin yerini dünya ölçeğinde projeler almaya devam edecek.   Metrekare fiyatları 12-16 dolar arasında değişiyor SELAMİ Arpacı, basın ekspres yolunda ofis fiyatlarının dengede gittiğini belirterek, şu bilgileri verdi: “My Office 212, hem havalimanına 5 dakika mesafede, hem planlanan metronun bir istasyonunun yanında, hem de AVM ve yapılacak otel ile entegre. Nitelikli ofis arayışı içindeki firmaların talebi baharla birlikte arttı. Metrekare kiraları, diğer iş merkezlerindeki nitelikli ofislerden daha uygun” dedi. Avrupa yakasının hızlı gelişen merkezi iş alam (MİA) olan Yenibosna-Güneşli- İkitelli aksmdaki yeni projelerle birlikte, Basm Ekspres Yolu’ndaki gayrimenkullerin değerinde istikrarlı bir artış olduğuna dikkat çeken Selami Arpacı, şöyle devam etti: “Lansmanda home-ofis olarak projelendirilen, daha sonra ofis projesine dönüştürülen My Office 212’de, yatırımcılar ciddi prim yakaladı. Home-ofis’ten ofise dönüşmesi ile metrekare birim fiyatı hızla arttı. Fakat, lokasyon avantajı olduğu için fiyatların uygun olduğunu değerlendiriyoruz. Ofis kiraları metrekare başına 12-16 dolar ve rakip MİA’lara göre daha uygun. Satılık ofislerdeki kira çarpanı, bölge potansiyeline nazaran düşük.”   Çin’e özel 20 Ferrari üretildi  ÇİN pazarında 20. yılını kutlamaya hazırlanan İtalyan lüks spor otomobil üreticisi Ferrari, sadece 20 adet ürettiği ve özel tasarımıyla dikkat çeken Ferrari 458 Italia modelini gün ışığına çıkardı. Ferrari’nin şaha kalkan kısrak sembolünün yanı sıra Çin kültüründe cesaretin simgesi olan ejderha logolarıyla süslenmiş olan sınırlı sayıda üretilen Ferrari 458 Italia, ilk olarak Şangay Dünya Expo Parkı’ndaki İtalya Merkezinde açılacak olan Ferrari Fuarı kapsamında sergilenecek. Ferrari 458 Italia, hem kompakt boyutlarını hem de aerodinamik yapısını ilk bakışta belli eden bir forma sahip olmasıyla da ön plana çıkıyor. Ferrari 458 Italia’nm litre başına 127 beygir güç üretimi sunabilen V8 motoru, 570 beygir güç ve 540 Nm’lik maksimum torkuyla sıra dışı performans verilerine imza aülmasına yardıma oluyor. Bu tasanm özelliklerine ek olarak jantlar ve aeroelastik kanatçıklar üzerinde yapılan altın rengi rötuşlar ayrıca ön plana çıkıyor. İç mekânda da koltuk başlıklarının üzerindeki altın işlemeler ise Çin kültürünün özelliklerini yansıtıyor. Üretilen 20 adetli sınırlı Ferrari 458 Italia’nın motor düğmesi üzerine “çalıştır” kelimesi Çince yazılırken, kokpitte ise “20. Yıldönümü Özel Seri” levhası yer alıyor. Ferrari 458 Italia, hem kompakt boyutlanm hem de aerodinamik yapısını ilk bakışta belli eden bir forma sahip olmasıyla da ön plana çıkıyor. 0-100 km/s hızlanmasını 3.4 saniyenin altında tamamlayan, 7 ileri otomatik vitesli ve çift kavramalı Fİ tipi şanzımana ve 1380 kg’lik boş ağırlığa sahip Ferrari 458 Italia, 325 kilometrelik son hıza erişebiliyor.    Ataşehir’de ticari proje geliştirecek OZAK Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortakhğı’mn, “İstanbul Ataşehir Batı Bölgesi 1. Kısım 5. Bölge Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” ile ügüi olarak girdiği ihaleyi kazandı. ÖZAK GYO-İnt-Er Yapı ortak girişim grubu olarak girilen ihale ‘Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri’ olarak 52 müyon 200 bin TL teklif verilerek kazanıldı. Ataşehir’deki yeni gayrimenkulünü ticari proje olarak geliştirecek ortak girişimde ÖZAK GYO yüzde 99, İnt-Er Yapı İnşaat Turizm San. ve Tic. A.Ş.’nin ise yüzde 1 oranında payı bulunuyor. 2012 yüının ilk halka arzını gerçekleştirerek İMKB’de işlem görmeye başlayan ve dünyada ilk defa uygulanan “Tümünü Geri Alım Garantisi” ve “Bonus Hisse” teşvikleriyle dikkat çeken ÖZAK GYO, portföyünde 34 Portall, İşİstanbul gibi iş merkezlerinin yanı sıra Belek’teki Ela Quality Resort Hotel ile de dikkat çekiyor. ÖZAK GYO ayrıca geçtiğimiz ay İstanbul’un en yüksek ekspertiz değerine sahip arazilerinden Bayrampaşa’daki 33.000 m2’lik arazi üzerinde inşa edeceği konut ve ticaret projesi içerisinde, dünyanın önde gelen perakende zinciri Metro Toptancı Market ile ticari alan kiralanmasına yönelik 30 yıllık anlaşma imzalamıştı. Hürriyet Seri İlanlar