Batman'da 11.2 milyon TL'ye icradan satılık fabrika!

Batman İli Beşiri İlçesi Baharzık Mahallesi'nde yer alan fabrika vasıflı gayrimenkul 11 milyon 241 bin 500 TL bedel ile icradan satışa sunuldu. 

Özellikleri : Batman İl. Beşiri İlçe. 154 Ada. 9 Parsel. BAHARZIK Mahalle/Köy.
Harabe Baharzık Mevkii. Batman ili. Beşiri ilçesi. Baharzık köyü. Harabe Baharzık mevkiinde kain 154 ada. 9 parsel sayılı taşınmaz. Batman Sulh Hukuk Mahkemesinin 2016/1142 esas sayılı. 2017/688 karar sayılı. 17.05.2017 tarihli ilamı doğrultusunda Ortaklığın giderilmesi yolu ile satışa çıkarılmış olup. Satışı yapılacak olan; Batman ili. Beşiri ilçesi. Baharzık köyü. Harabe Baharzık mevkiinde kain 154 ada. 9 parsel sayılı, arsa cinsi. 22.482.90 metrekare yüzölçümlü taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Söz konusu parsel Siirt çevre yolu üzerinde olup. 03.02.2017 tarih ve 2017/20 sayılı İl Genel Meclisi karı ile planlı alan vasfı kazanmıştır. Parsel üzerinde fabrika binası siloları tespit edilmiştir. Söz konusu taşınmaz "TARIMSAL DEPOLAMA ALANI" amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli uygulamalı İmar Planı Değişikliklerine ilişkin teklif 03.02.2017 tarih ve 2017/20 sayılı İl Genel Meclisi kararı ile uygun görülmüştür. Dava konusu taşınmaz Batman Organize Sanayi Bölgesi sınırları içinde. Siirt Çevre yolu üzerinde ulaşım yönünden rahat bir güzergah üzerinde yer almaktadır. Taşınmaz Organize Sanayi Bölgesi İmar planı içinde kalmakta, taşınmaz hem imar parseli olduğu, hem Organize Sanayi Bölgesi sınırları içinde kaldığı için arsadır. Söz konusu taşınmaz imar durumunda belirtildiği üzere Karayolu üzerinde imar durumu 0.20. Hmax=serbest tarım Depolama Alanı olarak kulanılabilmektedir. Arsa m2 yola terkler hariç 22.483 metrekaredir. Sözkonusu mahalde Fabrika kapalı alanı için m2 birim fiyatı yaklaşık olarak 2.500TL/m2 dir. 9 Nisan 2016 tarih ve 29679 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2016 yılı yapı Yaklaşık birim maliyetleri hakkında tebliğ e göre 3.Sınıf B Grubu yapılarda belirtildiği üzere Entegre tarımsal endüstri yapıları, büyük çiftlik yapıları grubunda yer almaktadır. Taşınmazın arsa bedeli 350TL/m2 den toplam 7.869.050.00TL. Arsa Üzerindeki Yapı Maliyeti 750TL/m2 den toplam 3.372.450.00TL dir. Daha fazla bilgi dosyada mevcuttur. Daha fazla bilgi edinmek isteyenlerin memurluğumuza başvurmaları halinde dosyadan bilgi verilecektir. 

Kıymeti : 11.241.500.00 TL
1. Satış Günü : 19/01/2018 günü 10:00- 10:10arası
2. Satış Günü : 19/02/2018 günü 10:00- 10:10 arası
Satış Yeri : Batman Adalet Sarayı Zemin Kat Mezat Salonu Merkez Batman

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/12/2017