Belediyeler Aydın ve Manisa’da 31 bin TL’den başlayan fiyatlarla arsa ve arazi satıyor!

  Mülkiyeti  Belediyemize ait Aydın ili, Koçarlı İlçesi Mahallelerinde bulunan aşağıdaki listede özellikleri belirtilen taşınmazlar  2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45.Maddesi hükümünce Açık Teklif Alma Usulü ile listede belirtilen  tarih ve saatlerde satış ve kira şartnamesi  hükümleri çerçevesinde  Koçarlı Belediyesi, Belediye Meclis Toplantı salonunda Encümen (İhale Komisyonu)  huzurunda  SATIŞ VE KİRA ihalesi yapılacaktır.

S.
NO.

MAHALLE

ADA/PARSEL

NİTELİK

ALAN
(m²)

İMAR
DURUMU

MUAMMEN SATIŞ BEDELİ
(Türk Lirası)

GEÇİCİ TEMİNAT
(En az %3 )
Türk Lirası

ŞARTNAME BEDELİ
(TL)

TARİHİ

SAAT

1

BIYIKLI

109/1

ARSA

195

Bitişik nizam 2 katlı konut alanı

235.000,00

7.050,00 TL

2.500,00 TL

13.12.2024

09:00

2

YENİ

147/24

ARSA

132

Btişik nizam 3 katlı zemin kat ticaret üst katlar konut 

990.000,00

29.700,00 TL

2.500,00 TL

13.12.2024

09:10

3

GÜDÜŞLÜ

153/5

ARSA

417,59

Köy İçi 

400.000,00

12.000,00 TL

2.500,00 TL

13.12.2024

09:20

4

GÜDÜŞLÜ

153/6

Arsa

1.600,60

Köy yerleşik alan içi

1.445.000,00

43.350,00 TL

2.500,00 TL

13.12.2024

09:30

5

KIZILKAYA

191/10

Zeytinlik

395,75

Köy yerleşik alan içinde kadastral yolu yok

81.000,00

2.430,00 TL

1.000,00 TL

13.12.2024

09:40

6

KIZILKAYA

191/14

Zeytinlik

3.677,35

Köy yerleşik alan içinde kadastral yolu var

784.000,00

23.520,00 TL

2.500,00 TL

13.12.2024

09:50

7

KIZILKAYA

191/19

Zeytinlik

1.006,51

Köy yerleşik alan içinde kadastral yolu yok  ancak içerisinden BŞB tarafından kamulaştırma yapılması gereken yol geçiyor.

203.000,00

6.090,00 TL

2.500,00 TL

13.12.2024

10:00

8

KIZILKAYA

191/23

Zeytinlik

3.484,49

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var

285.000,00

8.550,00 TL

2.500,00 TL

13.12.2024

10:10

9

KIZILKAYA

191/109

Zeytinlik

1.423,12

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu yok

111.000,00

3.330,00 TL

2.500,00 TL

13.12.2024

10:20

10

KIZILKAYA

191/132

Zeytinlik

6.332,11

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu yok ancak içerisinden BŞB tarafından kamulaştırma yapılması gereken yol geçiyor.

554.000,00

16.620,00 TL

2.500,00 TL

13.12.2024

10:30

11

KIZILKAYA

191/141

Zeytinlik

2.467,01

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu yok

187.000,00

5.610,00 TL

2.500,00 TL

13.12.2024

10:40

12

KIZILKAYA

191/107

Zeytinlik

3.626,48

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var (dere görünüyor)

322.000,00

9.660,00 TL

2.500,00 TL

13.12.2024

10:50

13

KIZILKAYA

191/125

Zeytinlik

26.529,37

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var (dere görünüyor) ancak içerisinden BŞB tarafından kamulaştırma yapılması gereken yol geçiyor.

1.981.000,00

59.430,00 TL

2.500,00 TL

13.12.2024

11:00

14

KIZILKAYA

165/11

Zeytinlik

9.102,87

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var

638.000,00

19.140,00 TL

2.500,00 TL

13.12.2024

11:10

15

KIZILKAYA

163/9

Zeytinlik

2.930,97

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var

204.000,00

6.120,00 TL

2.500,00 TL

13.12.2024

11:20

16

KIZILKAYA

177/6

Zeytinlik

3.419,54

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var

239.000,00

7.170,00 TL

2.500,00 TL

13.12.2024

11:30

17

KIZILKAYA

178/18

Zeytinlik

3.705,38

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var

268.000,00

8.040,00 TL

2.500,00 TL

13.12.2024

11:40

18

KIZILKAYA

185/9

Zeytinlik

590,10

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var

44.000,00

1.320,00 TL

800,00 TL

13.12.2024

11:50

19

KIZILKAYA

185/11

Zeytinlik

1.668,11

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var

125.000,00

3.750,00 TL

2.500,00 TL

13.12.2024

12:00

20

KIZILKAYA

185/12

Zeytinlik

401,20

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu yok

31.000,00

930,00 TL

800,00 TL

13.12.2024

12:10

21

KIZILKAYA

185/14

Zeytinlik

1.460,48

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var

110.000,00

3.300,00 TL

2.500,00 TL

13.12.2024

12:20

22

KIZILKAYA

185/16

Zeytinlik

3.502,43

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var

263.000,00

7.890,00 TL

2.500,00 TL

13.12.2024

13:40

23

KIZILKAYA

185/21

Zeytinlik

1.709,25

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu yok

117.000,00

3.510,00 TL

2.500,00 TL

13.12.2024

13:50

24

KIZILKAYA

191/2

Zeytinlik

360,60

Köy yerleşik alan içinde kadastral yolu var

44.000,00

1.320,00 TL

800,00 TL

13.12.2024

14:00

25

KIZILKAYA

180/19

Zeytinlik

1.443,31

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var

87.000,00

2.610,00 TL

1.000,00 TL

13.12.2024

14:10

26

KIZILKAYA

186/7

Zeytinlik

481,26

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu yok

32.000,00

960,00 TL

800,00 TL

13.12.2024

14:20

27

KIZILKAYA

187/2

Zeytinlik

980,16

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var

72.000,00

2.160,00 TL

1.000,00 TL

13.12.2024

14:30

28

KIZILKAYA

187/6

Zeytinlik

562,21

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu yok

38.000,00

1.140,00 TL

800,00 TL

13.12.2024

14:40

29

KIZILKAYA

162/4

Zeytinlik

1.101,55

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var

79.000,00

2.370,00 TL

1.000,00 TL

13.12.2024

14:50

30

HALİLBEYLİ

151/22

Zeytinlik

1.263,35

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var (ancak parselin içinden BŞB tarafından kamulaştırma yapılacak yol geçiyor.)

182.000,00

5.460,00 TL

2.500,00 TL

13.12.2024

15:00

31

TIĞLILAR

112/24

Zeytinlik

2.132,57

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var

121.000,00

3.630,00 TL

2.500,00 TL

13.12.2024

15:10

32

TIĞLILAR

119/20

Zeytinlik

1.340,82

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var

78.000,00

2.340,00 TL

1.000,00 TL

13.12.2024

15:20

33

TIĞLILAR

119/59

Zeytinlik

975,78

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu yok

54.000,00

1.620,00 TL

1.000,00 TL

13.12.2024

15:30

34

MADRANDERE

116/22

Zeytinlik

521,03

Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var

38.000,00

1.140,00 TL

800,00 TL

13.12.2024

15:40

S.
NO

MAHALLE

ADA/PARSEL

NİTELİK

ALAN
(m²)

ADRES

MUAMMEN KİRA  BEDELİ AYLIK
(Türk Lirası)+KDV.

KİRA SÜRESİ

GEÇİCİ TEMİNAT
(En az %3 )
Türk Lirası

ŞARTNAME BEDELİ
(TL)

TARİH/SAAT

1

Çallı

0/0

Kahvehane

50

1144 Sok.No:28/Koçarlı/AYDIN

4.000.00+
%20 KDV.

3

4.320.00TL

800,00 TL

13.12.2024
15:50

2

Akmescit

0/0

Tarla 

4.000

-

340.00+
%20 KDV.

3

367.20TL

300,00 TL

13.12.2024
16:00

3

Kullar 

144/2

Tokat

161,96

-

470.00+
%20 KDV.

3

507.60TL

300,00 TL

13.12.2024
16:10

4

Sapalan

137/16

Kahvehane

50

840 Sok.No:11A/Koçarlı/AYDIN

900.00+
%20 KDV.

3

972.00TL

500,00 TL

13.12.2024
16:20

5

Çakırbeyli

184/5

Mesken

150

581 Sok.No:5 Kapı No:2/Koçarlı /AYDIN

3.500.00+
%20 KDV.

3

3.780.00TL

800,00 TL

13.12.2024
16:30

6

Çakırbeyli

173/1

Dükkan

50

595 SoK. No:70 KOÇARLI / AYDIN

6.000.00+
%20 KDV.

3

6.480.00TL

800,00 TL

13.12.2024
16:40

 İhale Orta Mahalle Cumhuriyet Meydanı No:6 Koçarlı Belediyesi Hizmet Binası Kat.2/KOÇARLI/AYDIN Meclis Toplantı Salonunda Encümen Huzurunda Yapılacaktır.
İhaleye katılacak olanlar, ihaleden önce
          A. Gerçek Kişiler;
Nüfus Cüzdanı fotokopisi ve ikametgâh belgelerini. (Başkası adına vekil olarak katılanların Noterden onaylı vekâletname örneği), Belediyeye borcu olmadığına dair belgeyi, Geçici teminatın yatırıldığını gösterir belgeyi,Geçici Teminatın bankalardan alınacak “Geçici Teminat Mektubu” ile verilmesi halinde mektubun içeriğinin 2886 sayılı kanunun 27.Maddesi hakkındaki yönetmelikte belirtilen şartları taşıması ve süresiz olması gerekmektedir. Taşınmaz Satış ve Kira Şartnamesi, Ortak girişim olması halinde Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi
          B. Tüzel Kişiler;
İstekli tüzel kişi adına ihaleye katılmaya ve teklif vermeye yetkili olduğunu açıkça gösteren noterce düzenlenmiş vekâletname veya yetki belgesi, İmza sirküleri, Vergi Levhası,Tebligat için adres beyanı, Belediyeye borcu olmadığına dair belgeyi, Geçici teminatın yatırıldığını gösterir belgeyi,Geçici Teminatın bankalardan alınacak “Geçici Teminat Mektubu” ile verilmesi halinde mektubun içeriğinin 2886 sayılı kanunun 27.Maddesi hakkındaki yönetmelikte belirtilen şartları taşıması ve süresiz olması gerekmektedir. İhale Taşınmaz Satış ve Kira  Şartnamesi,Sicil gazetesi ve 2024 yılı içerisinde düzenlenmiş sicil ve/veya oda kayıt belgesini,
         C. Ortak girişim olması halinde;  
Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi,Vergi Kimlik Numarası veya Vergi Levhası,ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin (A) veya (B) maddelerindeki esaslara göre temin edecekleri belgeleri,Encümen Başkanlığına vereceklerdir.
       İstekliler ilanda belirtilen ihale saatine kadar komisyon başkanlığına  ulaşmış olmak şartıyla  ,2886 Sayılı Kanunun 37 nci madde hükümlerine  uygun olarak düzenleyecekleri  tekliflerini iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderebilecektir.Ancak,teklif sahibi komisyonda hazır bulunmadığı takdirde posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak kabul edilecektir.Sunulan teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz. Teklifler yapıldığı sırada, yapılan artırımların işi uzatacağı anlaşılırsa; isteklilerden komisyon huzurunda son tekliflerini yazılı olarak bildirmeleri istenebilir. Daha önce ihaleden çekilmiş olanlar bu durumda yazılı teklif veremezler.İhale ile ilgili şartnamede bulunan hükümleri görmek isteyenler şartnameyi Belediyemiz Emlak İstimlâk Müdürlüğünden görebilirler. İhaleye katılacak olanlar ücreti karşılığı şartnameyi Emlak İstimlâk Müdürlüğünden  alabilirler, İhaleye katılacakların şartname almaları zorunludur.Geçici Teminat Belediye Veznesine veya Koçarlı Halk Bankası TR 85 0001 2001 6740 0007 0000 01 İban nolu hesaba yatırılabilir.Saat ayarıTürkiye Radyo ve Televizyon (TRT) idarelerisin saat ayarı esas alınır. 2886 sayılı kanunun 6. maddesinde yazılı kimseler doğrudan veya dolaylı ihaleye katılamazlar.2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 29. maddesine göre İhale komisyonu gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte serbesttir. İdare, ihale gününe kadar, ilan edilen taşınmazın ihalesinden vazgeçme hak ve yetkisine sahiptir.Taşınmaz Satış  bedeli ihale onayı ve ihaleyi alana  tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde  pesin ödenecektir. Ayrica  her türlü vergi, resim ve harçlar aliciya aittir.Postada meydana gelen gecikmeler ve telgraf ile yapılan başvurular kabul edilmeyecektir.İlan olunur.

SIRA

İL/İLÇE

MAHALLE

ADA

PARSEL

TAŞINMAZ ALANI (m²)

PAY / PAYDA

TAŞINMAZ CİNSİ

İMAR DURUMU

MUHAMMEN BEDEL

GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ

TARİH

SAAT

1

Manisa/Yunusemre

ASMACIK

103

4

445,65

1/1

ARSA

Ayrık Nizam 2 kat Konut
taks:0.20 kaks:0.40

670.000,00 TL

20.100,00 TL

18.12.2024

10:00

2

DAVUTLAR

-

384

7740,00

köy içi mevkii, taks:0.40 emsal:0.50 Toplam inşaat alanı
250 m²'yi geçemez. (köylerde 1500 m² ve üzeri parsellerde 3 hisseli olursa 3 tane 250 m²'lik yapı yapabilir. Toplam inşaat alanı 750 m²'yi geçmeyecek şekilde.)

9.300.000,00 TL

279.000,00 TL

10:05

3

DAVUTLAR

102

3

750,26

Ayrık Nizam 2 kat Konut
taks:0.20 kaks:0.40

1.510.000,00 TL

45.300,00 TL

10:10

4

DAVUTLAR

102

4

728,19

Ayrık Nizam 2 kat Konut
taks:0.20 kaks:0.40

1.465.000,00 TL

43.950,00 TL

10:15

5

DAVUTLAR

102

5

747,29

Ayrık Nizam 2 kat Konut
taks:0.20 kaks:0.40

1.500.000,00 TL

45.000,00 TL

10:20

6

MALDAN

-

1580

341,90

köy yerleşik alan içinde, taks:0.40 emsal:0.50 Toplam inşaat alanı
 250 m²'yi geçemez. 

520.000,00 TL

15.600,00 TL

10:25

7

MALDAN

-

1581

473,43

köy yerleşik alan içinde, taks:0.40 emsal:0.50 Toplam inşaat alanı
 250 m²'yi geçemez. 

720.000,00 TL

21.600,00 TL

10:30

8

MALDAN

-

1582

656,55

köy yerleşik alan içinde, taks:0.40 emsal:0.50 Toplam inşaat alanı
 250 m²'yi geçemez. 

995.000,00 TL

29.850,00 TL

10:35

9

MALDAN

-

1583

715,75

köy yerleşik alan içinde, taks:0.40 emsal:0.50 Toplam inşaat alanı
 250 m²'yi geçemez. 

1.080.000,00 TL

32.400,00 TL

10:40

10

SEYİTLİ

116

1

1755,00

Bölgesel İş Merkezi 

4.390.000,00 TL

131.700,00 TL

10:45

11

ÜÇPINAR

171

2

365,85

Ayrık Nizam 2 kat Konut, taks:0.35 kaks:0.70

1.100.000,00 TL

33.000,00 TL

10:50

12

ÜÇPINAR

171

4

365,83

Ayrık Nizam 2 kat Konut, taks:0.35 kaks:0.70

1.100.000,00 TL

33.000,00 TL

10:55

1- Mülkiyeti Belediyemize ait yukarıda özellikleri belirtilen taşınmazlar; 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile satış ihalesi yapılacaktır.

2- İhaleler Akmescit Mahallesi, Mimar Sinan Bulvarı No: 157 Yunusemre/ Manisa  adresinde Encümen Salonunda belirtilen tarih ve saatte yapılacaktır. Taşınmazın satış ihale bedeli peşin ödenecektir. 

3- İhale Şartnamesi Akmescit Mahallesi, Mimar Sinan Bulvarı No: 157  Yunusemre / Manisa adresli Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nden 500,00 TL. bedel karşılığında temin edilecektir. Satışı yapılacak taşınmazlar Tapu Kütüğündeki durumuna göre satılacak olup, Tapu Kütüğü ve Kayıtlarında ki durum (Şerh, İpotek, Muhtesat v.b.) alıcının sorumluluğundadır. İstekli Taşınmaz üzerinde şerh, beyan muhdesat vb. olup olmadığını ve ihaleye ait Şartnameyi  Emlak ve İstimlak Müdürlüğümüzden ücretsiz görebilir. 

4- İhaleye katılacaklar Nüfus Cüzdan Fotokopisi,  İkametgah Belgesi (Yerleşim yerine göre Müdürlüğümüzden verilecektir.), %3 Geçici Teminat Bedelinin yatırıldığına dair makbuz (Yunusemre Belediyesi Tahsilat Servisine yatırılacaktır.), İhaleye Tüzel kişilik adına katılınacaksa ayrıca ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış Oda Sicil Kaydı, Ticaret Sicil Gazetesi Sureti, İmza Sirküleri, Vekaletname veya Yetki Belgesi ile birlikte başvurmaları gerekmektedir. Dernek adına ihaleye katılacak olanlar; Dernek kararı, yetki belgesi ve imza sirküleri, derneğin bağlı bulunduğu İl Dernekler Müdürlüğünden derneğin kütük kaydı ve faal olduğuna dair belge ile ihaleye katılacaklardan Kurumumuza borcu olmadığına dair belge alınacaktır. 

5- Satış ihalesine katılacak isteklilerin yukarıda belirtilen belgeleri en son 17.12.2024 tarihi  saat 17:30'a kadar Yunusemre Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne teslim etmeleri veya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmaları gerekmekte olup, postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmeyecektir. Belediye Encümeni ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İlanen duyurulur. İletişim: 444 62 09