Belgin Dönmez, sorularınızı yanıtlıyor
ilker vatansever : iyi gunler. benim size sormak istedigim soru halen insaat halinde olan bir siteden daire almak istemem ile alakali olacak. Ben hayatimda ilk defa bir gayrimenkul alimi yapacagim icin bazi konularda tedirginim. Ornegin alacagim daire icin 500 tl kapora vererek gayrimenkul satis on sozlesmesi yaptik ve verilen tarihte ilk taksidi odeyerek asil satis sozlesmesini yapacagimiz firma tarafindan soylendi. Bu satis on sozlesmesinde alacagim dairenin hangi blokta oldugu kacinci katta ve kac numarali olacagi yaziyor. Benim korkum, kulaktan duyma da olsa, ayni dairenin birden fazla kisiye satilmasi. Bu tarz durumlarda yapacagimiz satis sozlesmesinin gecerliligi ne derecede olur veya bir hak iddia etmemi saglar mi Ayrica yapacagimiz satis sozlesmesinin hukuki acidan baglayiciligi olmasi icin ana esaslari neler olmali 24 yasinda bir genc oldugum icin belki herkesin bildigi bu sorulari size tekrar sorarak vaktinizden aldiysam af buyurun.Simdiden tesekkur ederim.
2012-01-02 01:57:00Belgin Dönmez : yaptığınız sözleşme geçerlidir. bir sorun olduğunda imzalamış olduğunuz sözleşmeya dayanarak hak iddiasında bulunabilirsiniz.şenol kaya : merhabalar 2009 yılının 5 ayında 3+1 daire aldım.bu yıl satmayı düşündüğümde bankadan kredi çıkmadı sebebi dairenin belediye projesinde 1+1 gözükmesidir.daireyi aldığım kişiye nasıl bir dava açabilirim sonuç alabilirmiyim teşekkürler
2012-01-01 23:00:14Belgin Dönmez : açabilirsiniz bir avukata danışın.ahmet ak : merhaba belgin hanım sorum: aynı ölen kişinin ardından 3 tane ayrı mahkemeden farklı tarihlerde 1990-2011 yılları arasında 3 farklı veraset ilamı çıkarılmış en son 3.üncüsünün çıkdığı gün bundan haberi olmayan mirasçısı 1 inci verasetle tapuda intikal ve satış yaparsa satış geçerlimi tapu iptal olur mu
2012-01-01 22:43:39Belgin Dönmez : satış geçerli olur ancak tapu iptal davasıyle geri alabilirsiniz.HALIL YILDIRIM : MERABA BELGIN HANIM oncelikle boyle bir hizmet verdiginiz hizmet icin tsekkur ederim benim sorum ortaklik Sene1975 de tecuman gazetesi sahibi merhum kemal ilicak meric dokuma diye bir dokuma fabrikasi kurdu ve bize ortaklik teklifi geldi inandik ve epey bir hisse aldik ve bu gune kadar hic bir sey alamadik ve simdi de kemal bey yok oldu burosu istanbul gayrettepede fakat kimseyle irtibat kuramiyoruz bana ne gibi bir oneride bulunursunuz tesekkur ederim saygilar;
2011-12-31 21:16:00Belgin Dönmez : dava açmanız gerekmektedir. avukata başvurunmesut güllü : altı haneli hisseli tapumuz var 711mk mütahite vermek isteniyor beş hane ben vermek istemiyorum benim 3katlı binam var diğerlerinin gecekondu hisseli tapumu nasıl müstakil tapuya dönüştürebilirim. cevap
2011-12-30 23:37:48Belgin Dönmez : tüm hissedarlara ulaşamanız gerekir ulaşamıyorssanız, dava açmanız gerekmektedir.seyhan arslan : ben ankarada oturuyorum yatırım amaçlı fitower a1blok 2+1 110 m2 evlerinden aldım. sözleşmede evleri ekim 2011 sonu itibari ile teslim edileceği aksi takdirde kira raiç bedelinin ödeneceği söyleniyor.a1blok evimizi ekim ayında teslim alırken diğer binalarda inşaat devam ettiği için kiraya veremiyeçegimiz kira raiç bedelinin aralık ayından itibaren ödeneceği söylendi.bizlerden hatta hesapnumarasını fakslamamız istendi. ve şubat ayı sonuna kadar durumun bu şekilde olacagı bilgisi verildi. 30122011 tarihinde fi finansı aradığımızda yönetim kurulu kararı olaral a1 ve a2 bloklar teslim edildiği için kira raiç bedeli ödenmeyeceği ve inşaat durumununda nisan ayına kadar uzatıldığı belirtildi. bu durumda izlemem gereken hukuki süreçin ne olduğunu bilgilendirirseniz memnun olurum. saygılar.
2011-12-30 12:33:36Belgin Dönmez : sözleşmenizdeki cezai şartlara özellikle zamanında teslim edilmemesindeki hakları inceleyin hatta avukata başvurunseval semiray : Emlak beyanı yıl sonu yerine bir ay sonra verilirse hangi ceza (usulsüzlük yada vergi ziyaı) kesilir. Miktarı nedir. Bina metrekaresinde bir fark bulunursa ne zamandan itibaren vergi alınır. Kaç sene geriye gidilir Kapalı işyerinden bildirimde bulunulursa çevre temizlik alınırmı
2011-12-29 13:25:38Belgin Dönmez : usulsüzlük cezası kesilir, beyanname verilmediğinden dolayı. eski farkla yeni oluşan fark tarihine göre belirlenir. çevre temizlik vergisi su faturasına gelmektedir.
2012-01-02 01:57:00Belgin Dönmez : yaptığınız sözleşme geçerlidir. bir sorun olduğunda imzalamış olduğunuz sözleşmeya dayanarak hak iddiasında bulunabilirsiniz.şenol kaya : merhabalar 2009 yılının 5 ayında 3+1 daire aldım.bu yıl satmayı düşündüğümde bankadan kredi çıkmadı sebebi dairenin belediye projesinde 1+1 gözükmesidir.daireyi aldığım kişiye nasıl bir dava açabilirim sonuç alabilirmiyim teşekkürler
2012-01-01 23:00:14Belgin Dönmez : açabilirsiniz bir avukata danışın.ahmet ak : merhaba belgin hanım sorum: aynı ölen kişinin ardından 3 tane ayrı mahkemeden farklı tarihlerde 1990-2011 yılları arasında 3 farklı veraset ilamı çıkarılmış en son 3.üncüsünün çıkdığı gün bundan haberi olmayan mirasçısı 1 inci verasetle tapuda intikal ve satış yaparsa satış geçerlimi tapu iptal olur mu
2012-01-01 22:43:39Belgin Dönmez : satış geçerli olur ancak tapu iptal davasıyle geri alabilirsiniz.HALIL YILDIRIM : MERABA BELGIN HANIM oncelikle boyle bir hizmet verdiginiz hizmet icin tsekkur ederim benim sorum ortaklik Sene1975 de tecuman gazetesi sahibi merhum kemal ilicak meric dokuma diye bir dokuma fabrikasi kurdu ve bize ortaklik teklifi geldi inandik ve epey bir hisse aldik ve bu gune kadar hic bir sey alamadik ve simdi de kemal bey yok oldu burosu istanbul gayrettepede fakat kimseyle irtibat kuramiyoruz bana ne gibi bir oneride bulunursunuz tesekkur ederim saygilar;
2011-12-31 21:16:00Belgin Dönmez : dava açmanız gerekmektedir. avukata başvurunmesut güllü : altı haneli hisseli tapumuz var 711mk mütahite vermek isteniyor beş hane ben vermek istemiyorum benim 3katlı binam var diğerlerinin gecekondu hisseli tapumu nasıl müstakil tapuya dönüştürebilirim. cevap
2011-12-30 23:37:48Belgin Dönmez : tüm hissedarlara ulaşamanız gerekir ulaşamıyorssanız, dava açmanız gerekmektedir.seyhan arslan : ben ankarada oturuyorum yatırım amaçlı fitower a1blok 2+1 110 m2 evlerinden aldım. sözleşmede evleri ekim 2011 sonu itibari ile teslim edileceği aksi takdirde kira raiç bedelinin ödeneceği söyleniyor.a1blok evimizi ekim ayında teslim alırken diğer binalarda inşaat devam ettiği için kiraya veremiyeçegimiz kira raiç bedelinin aralık ayından itibaren ödeneceği söylendi.bizlerden hatta hesapnumarasını fakslamamız istendi. ve şubat ayı sonuna kadar durumun bu şekilde olacagı bilgisi verildi. 30122011 tarihinde fi finansı aradığımızda yönetim kurulu kararı olaral a1 ve a2 bloklar teslim edildiği için kira raiç bedeli ödenmeyeceği ve inşaat durumununda nisan ayına kadar uzatıldığı belirtildi. bu durumda izlemem gereken hukuki süreçin ne olduğunu bilgilendirirseniz memnun olurum. saygılar.
2011-12-30 12:33:36Belgin Dönmez : sözleşmenizdeki cezai şartlara özellikle zamanında teslim edilmemesindeki hakları inceleyin hatta avukata başvurunseval semiray : Emlak beyanı yıl sonu yerine bir ay sonra verilirse hangi ceza (usulsüzlük yada vergi ziyaı) kesilir. Miktarı nedir. Bina metrekaresinde bir fark bulunursa ne zamandan itibaren vergi alınır. Kaç sene geriye gidilir Kapalı işyerinden bildirimde bulunulursa çevre temizlik alınırmı
2011-12-29 13:25:38Belgin Dönmez : usulsüzlük cezası kesilir, beyanname verilmediğinden dolayı. eski farkla yeni oluşan fark tarihine göre belirlenir. çevre temizlik vergisi su faturasına gelmektedir.
