Beyan edeceğiniz kirada ödediğiniz kredi faizini düşebilirsiniz!

Soru: Banka konut kredisiyle bir daire aldım ve daireyi kiraya verdim. Daireden yıllık 6 bin lira kira alacağım. Buna karşılık yıllık 8 bin lira kredi faizi ödeyeceğim. Kiradan dolayı Gelir vergisi beyannamesi vermek gerekiyor mu

Cevap: Yıllık kira geliriniz 2 bin 600 lirayı aştığı için yıllık gelir vergisi beyannamesi ile kira gelirinizi beyan edeceksiniz. Ancak, beyanname vermeniz vergi ödeyeceğiniz anlamına gelmiyor. çünkü beyanname üstünde gerçek gider usulünü seçerek, vergilendirilecek safi kazancı hesaplarken ödediğiniz banka kredi faizlerini kira gelirinizden düştüğünüzde, ortada vergi ödeyeceğiniz safi kazanç kalmayacağından, gelir vergisi ödemeyeceksiniz.
Ekrem Sarısu