Beykoz'daki Acarkent sitesinde 2.9 milyon TL'ye icradan satılık dubleks villa!

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. BEYKOZ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ Dosya No: 2011/249 TAL   TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği,kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Tapu Kaydı    : İstanbul ili, Beykoz ilçesi, Çavuşbaşı köyü, Saip Molla Çiftliği mevkii, 1-2 pafta, 6 parselde 380/615750 arsa paylı, B Blk 59 nolu dubleks villa.   İmar Durumu : Beykoz Belediye Başkanlığının 17.01.2011 tarih ve GD450 sayılı yazısında "İstanbul III numaralı kültür ve tabiat varlıklarını koruma kurulunun 15.11.1995 tarih ve 7755 sayılı ka-arı ile tespit edilen doğal sit alanında kalmaktadır. 21.04.1988 tarihinde yapı ruhsatı alınmıştır. 26.05.2005 tarihinde yapı kullanma izin belgesi verildiği" belirtilmiştir. Evsafı [ Satışa konu taşınmaz Beykoz Çavuşbaşı köyü Acarkent sitesi içinde 6.sokak ile 23.sokak arasında kalmaktadır. Acarkent sitesi, otoparkı yeşil alanı sosyal tesisi çarşı merkezi gibi faktörleri olan prestijli bir sitedir. B Blk 59 nolu villa, bahçe (bodrum)+ zemin+1 .normal kat ile çatı arası kattan meydana gelmiş olup kullanım alanı bahçe kat seviyesinde yapılan ilavelerle yaklaşık 1.000 m2 olarak hesaplanmıştır. Zemin kat giriş salon vestiyer wc mutfak, üst kat biri banyo+wc'li 4 yatak odası, kat banyosu; çatı arası katı salon biri banyo+wc'li 3 oda, mutfak; bahçe (bodrum) kat salon banyo+wc'li misafir odası mutfak jeneratör odası çamaşır odası kalorifer odası kat banyo wc'si ve banyo+wc'li hizmetli odasından oluşmaktadır. Bahçe kat salonda şömine bulunmakta, tüm salon ve odaların zemini ahşap lamine parke merdiven granit kaplamalı tüm ıslak zemin ve duvarları tavana kadar seramik iç doğramalar ve dolaplar ahşap mobilya, dış doğramalar pvc, duvarlar saten badanalı, tavanlar kartonpiyerlidir. Düzenlenmiş bahçede kapalı garaj ve yüzme havuzu bulunmakta olup villa kaloriferli, lüks ithal malzeme ve 1.sınıf işçilikle yapılmıştır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.    Kıymeti : 2.900.000,00 TL   Satış şartları   Satış 13.03.2012 günü 15:30 ile 15:45 saatleri arasında, Beykoz İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmalarda tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 23.03.2012 günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaklardır. Bu artırmada da muhammen bedelin %40'ı ile rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.    2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu alım harcı ve masrafları ile KDV alıcıya aittir. Tapu satım harcı, tellaliye resmi ve birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir.    3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.    4—Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.    5-Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.   6—Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda numarası yazılı dosya numarasıyla müdürülüğümüze başvurmaları tebliğ edilemeyen alakadarlara bu ilanın tebliğ yerine geçeceği ilân olunur.    (İİKm.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir NOT: Satış ilanı ilgililere tebliğe gönderilmiş olup adreste tebligat yapılamaması halinde adresi bilinmeyen içinde iş bu satış ilanının tebligat yerine kain olmak üzere ilanen tebliğ olunur. Basın No: 3340 www.bik.gov.tr  İlan için tıklayın!