Bilecik'te 22.4 milyon TL'ye icradan satılık fabrika!

Bilecik İli, Pazaryeri İlçesi, Yenimahalle, Pamucak mevkiinde yer alan fabrika vasıflı gayrimenkul icradan satışa sunuldu. Satışa konu olan fabrika için 22 milyon 448 bin 47 TL bedel isteniyor. 

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 
Bilecik İli, Pazaryeri İlçesi, Yenimahalle, Pamucak mevkiinde 374 ada 15 parsel de bulunan fabrika yapısı ve müştemilatıdır. Parsel toplamda 86.997,76 metrekare yüzölçümüne sahiptir. Söz konusu parsel Pazaryeri Organize Sanayi Bölgesi içerisinde bulunmaktadır. Söz konusu parsele ulaşım için Pazaryeri İlçesi hükümet konağı önünden Bilecik istikametine 1.8 km gidildikten sonra sol tarafta bulunan Ahmetler Köyü yoluna girilir. Bu yol üzerinden 500 metre ilerlendiği takdirde söz konusu parsel sol kolda kalmaktadır. Taşınmaz Pazaryeri ilçesine 2 km, Bilecik İl merkezine 30 km, Bozüyük ilçesine 19 kilometre mesafede bulunmaktadır. Parselin bulunduğu Pazaryeri Organize Sanayi Bölgesi altyapı yapım hizmetlerini devam ettirmekte olup doluluk oranı yaklaşık %25 seviyesindedir. Parsele giriş Pazaryeri - Ahmetler köyü yolu üzerinden yapılmaktadır söz konusu yol bitümlü sıcak karışım asfalt (sıcak asfalt) durumundadır.Söz konusu parsel üzerindeki tesiste seramik üretimi yapıldığı tespit edilmiştir. Fakat keşif tarihinde tesisin çalışmıyor durumda olduğu ve üretim yapılmadığı görülmüştür. Parsel ve parsel üzerindeki yapılar incelendiğinde etrafı tel çit ile çevrili, demir giriş kapısına sahip olan, bekçibinası, idari bina, işletme binası, depo bölümleri, arıtma tesisi, jeneratör tesisi, kompresör binaları, LPG odası, doğalgaz dağıtım istasyonu, bakım atölyeleri binaları yapılarının varlığı tespit edilmiştir. Bu yapılar teker teker incelenerek Çevre ve Şehircilik Bakanlığının birim fiyatları ile değer tespitleri yapılmıştır.

Kıymeti : 22.448.047,57 TL
1. Satış Günü : 14/03/2019 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 16/04/2019 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : Pazaryeri Belediyesi Mezat Salonu -Belediye Başkanlığı Binası 2.Kat PAZARYERİ/ BİLECİK

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli
alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İcra ve iflas kanununun 127. Maddesinde yer alan "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer." hükmü gereğince ilgililere gazete veya elektronik ortamda yapılan satış ilanın tebligat yerine geçmesine,
7- Piyasada sahte para ve ihale anında yaşanan aksaklıklar nedeniyle Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı"6352 Sayılı Kanun ile Değiştirilen İcra İflas Kanunun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda Kasa İşlemleri bölümü 2. Bentte belirtilen "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflas dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra iflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılmasına ilişkin yazı gereğince ihale teminatı olarak yatırılması gereken %20 nakit teminatın Müdürlüğümüzün Türkiye Vakıflar Bankası Bozüyük Şubesindeki TR**********************52 İBAN nolu Emanet kasa hesabına ihale saatinden önce T.C. KİMLİK NUMARASI VE DOSYA NUMARASI BELİRTİLEREK yatırılması gerekmektedir. Katılımcıların ihale sırasında banka dekontunu ibraz etmeleri zorunlu olup, teminat miktarının 4.489.609,51-TL olması nedeniyle, satış mahallinde sunulduğunda sayılması, sahteliğinin kontrolü vs. İşlemlerin yapılması mümkün olamayacağından "NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR." hükmünün satış ilanına ve satış şartnamesine yazılmasına,
8- İhale esnasında ihaleye iştirak edecek kişilerin var olması halinde dosyaya ihale esnasında teminat mektubu sunmaları halinde iştirakçilerin ihaleye kabulüne,
9- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/466 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.