Bir ayda 2.3 milyar TL’lik konut kredisi çekildi!
Konut kredisi faizlerinde yaşanan düşüşlerle beraber Ağustos'ta 2.3 milyar TL'lik konut kredisi çekildi. İhtiyaç, konut, taşıt ve ticari kredilerde de faiz oranları Ağustos'tan bu yana 500, yılbaşından itibaren 750 baz puan arasında düşüşler yaşandı.
Konut kredi faizlerinde kamu bankaları öncülüğünde başlayan düşüş, ağustos ve eylülde konut kredi hacminde ve konut satışlarında artışı da beraberinde getirdi.
Sözcü'de yer alan habere göre, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) temmuz ve eylül ayı toplantısında politika faizini 750 baz puan indirmesi, mevduat ve kredi faizlerinde de düşüşü beraberinde getirdi. İhtiyaç, konut, taşıt ve ticari kredilerde de faiz oranları ağustostan bu yana 500, yılbaşından itibaren 750 baz puan arasında düşüşler yaşandı.
Kamu bankalarının ağustos ayı başında konut kredi faiz oranlarını yüzde 1’in altına çekmesi, hem sıfır hem de ikinci el konut satışlarında canlanma sağladı. Kamu bankaları faiz indiriminin yanı sıra vade üst sınırını da 120 aydan 180 aya çıkardı.
Özel bankalar da kamu bankalarından sonra konut kredi faiz oranlarını yüzde 1,10-1,25 aralığına düşürdü. Bu dönemde katılım bankaları da konut finansman oranlarını düşürdü.
KONUT KREDİ STOKU 189 MİLYAR TL’YE YÜKSELDİ
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre temmuz ayı sonunda 178,7 milyar lira düzeyinde bulunan konut kredi stoku, faizlerdeki düşüşle birlikte ağustos sonunda 181 milyar liranın üzerine çıktı. Bir aylık dönemde kredi stokunda 2,3 milyar liralık artış yaşandı.
KONUT KREDİ STOKU İKİ AYDA 14 MİLYAR TL ARTTI
Yıl başında kamu bankaların 93,3 milyar lira seviyesinde olan konut kredi stoku, 11 Ekim haftasında 107,3 milyar liraya yükseldi. Yaklaşık 9,5 aylık dönemde konut kredi stoku 14 milyar lira artışla yüzde 15’lik yükselişe işaret etti. Ağustos başında 93,5 milyar lira düzeyinde bulunan kamu bankalarının konut stoku da iki aylık dönemde yaklaşık 14 milyar arttı.
KONUT SATIŞLARI ARTIYOR
Konut satışları 2019 genelinde geçen senenin gerisinde kalsa da faiz indirimlerinin etkisiyle ağustos ve eylül aylarında konut satışları 2018 yılının aynı aylarına göre artış gösterdi.
Ağustos ayında konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artışla 110 bin 538 adet satış oldu. Satışlar eylülde de arttı. Geçen senenin eylül ayında kıyasla yüzde 15,4 artan konut satışları 146 bin 903 oldu.
İpotekli ve ikinci el konut satışları ağustos ve eylülde arttı. İpotekli konut satışları ağustos ve eylül aylarında sırasıyla geçen yılın aynı aylarına göre yüzde 168 ve yüzde 410,2 yükseldi. İkinci el satışları ağustosta yüzde 25,3, eylülde yüzde 42,3 oranında arttı.
Sektör temsilcileri, konut kredi faizlerindeki düşüle beraber konut satışlarındaki artışın son çeyrekte devam ederek toplam satışların 1 milyon adede ulaşabileceğini, 2020 yılı için de sektörün umutlandığını söyledi.
