Bizim Mahalle 3. Etap ihalesi 8 Mayıs'ta!

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) projelerinden İstanbul Küçükçekmece Bizim Mahalle 3. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 1. oturumu 8 Mayıs 2018 Salı günü saat 11:00' de yapılacak. Toplam 4 etap şeklinde ihale edilecek olan dev proje 1 milyon metrekare alan üzerinde hayata geçiriliyor. Projenin ihalesi 2 oturum halinde yapılacak ve kazanan 2. oturum sonrasında belli olacak.

Toplam arsa alanı 71 bin 768 metrekare, emsale esas inşaat alanı 90 bin 790 metrekare olan Bizim Mahalle 3. Etap'ta ticaret+konut alanı, lise ve park olacak. 

İptal edilen 1. Etap'ın ihalesi 4 Mayıs'ta

Geçtiğimiz yıl ihalesi yapılan fakat gelen teklifler az bulununca iptal edilen Bizim Mahalle 1. Etap'ın ihalesi de Mayıs ayında yapılacak. 4 Mayıs'ta 1. oturum ihalesi yapılacak olan projenin 1. Etap'ı toplam arsa alanı 42 bin 570 metrekare, emsale esas inşaat alanı 56 bin 547 metrekare. 1. Etap'ta da ticaret alanı, konut alanı ve ilkokul alanı olacak. 1. Etap için tıklayın

2. Etap'ta çalışmalar devam

Bizim Mahalle 2. Etap'ın ihalesi de geçtiğimiz yıl yapılmıştı. 2. Etap'ın ihalesinde en yüksek teklif Dağ Mühendislik tarafından verilmişti ve ihaleyi Dağ Mühendislik kazanmıştı. Çalışmaların başladığı projenin inşaatı yakında başlayacak. 2. Etap'ta satışlar henüz başlamadı. 2. Etap için tıklayın

Arsa bilgisi
- Küçükçekmece Halkalı 892 ada 1 parselde ticaret+knut alanı olacak. Arsa alanı 56 bin 743 metrekare, emsale esas inşaat alanı 90 bin 790 metrekare ve emsal değeri 1,60.
- Küçükçekmece Halkalı 883 ada 2 parselde lise alanı olacak. Arsa alanı 12 bin 523 metrekare büyüklüğünde. Emsal değeri 1,00.
- Parkın arsa alanı büyüklüğü 2 bin 500 metrekare.

*İmar planına göre henüz imar uygulaması yapılmamış olduğundan fonksiyonların alan değerleri yaklaşıktır. 

Plan Notları ile İlgili Bilgiler: 
-Ticaret + Konut alanlarında; konut, iş merkezi, alışveriş merkezi, yönetim merkezi, otel, motel, rezidans, konaklama tesisleri, sinema, tiyatro, müze v.b. kültürel tesis alanları, ticaret, ofis, büro, lokanta, gazino, çarşı çok katlı mağazalar, banka, finans kurumları yapılabilir. Bu işlevler bir arada kullanılabileceği gibi, ayrı bloklar şeklinde de projelendirilebilir. Toplam emsal inşaat alanının en çok %30’u ticaret olarak ayrılabilir.
-Ancak yol boyu ticaret oluşumunu sağlamak amacıyla 25 m. ve üzeri daha geniş yol akslarından cephe alan parsellerin zemin veya bodrum katlarının yola bakan kısımlarında ticaret düzenlemesi yer alacak olup, ticaret ve konut kullanımları ayrı ayrı projelendirileceği gibi aynı katta ticaret, konut ve otopark kullanımları karma olarak da düzenlenebilir. Bu alanlarda kat yükseklikleri; konut kullanımlarında en yüksek 3,50 m.’yi, ticaret kullanımlarında en yüksek 4,50 m.’yi, asma katlı ticari birimler tasarlanması durumunda en yüksek 6,50 m.’yi geçemez. • TİCK-3 Alanlarında KAKS:1.60’tır.
-Donatı alanlarında; E:1.00, Yençok = Serbesttir

İhale dosyası için tıklayın

Esra Nur AÇKI/Emlakkulisi.com