Bu sistemle evler ucuza satılıyor: Kira Garanti Sistemi nasıl işliyor? 

Kira Garanti Sistemi, merak ediliyor. Söz konusu sistem, kiracı ile ev sahibinin iletişimini güvenilir düzeyde tutmayı amaçlayan bir sistem şeklinde tanımlanıyor. 

Uygulama Geliştirici ve danışman Burkan Yılmaz, https://x.com/BurkanYilmaz resmi X sosyal medya hesabından konut fiyatları ile ilgili bir paylaşım yaptı. 

Burkan Yılmaz, söz konusu paylaşımında "Görükle’deki satılık evler neden ucuz?

KGS (Kira Garanti Sistemi)’ni duymadıysanız bilgi edinmekte fayda var.

“KGS sistemi şöyle çalışıyor;
-Mal sahibiyle hiçbir şekilde iletişim kurdurmuyorlar. Pazarlığı emlakçıyla birebir yapıyorsun.

- Satış sözleşmesi yapılırken bile mal sahibi sözleşmeye dahil edilmiyor. İmza bile attırılmıyor. Mülk yönetimi sözleşmesi sahibi adı altında başka kişiler satıcı olarak dahil ediliyor.

- Sözleşmede 5 yıl boyunca sizin de evinizi mülk yönetimine vermeniz ve cezai şartlarını kabul etmenizle ilgili maddeler koyuluyor. Kapora isteniyor ama sözleşmeye konulmuyor.

Mal sahibini artık sözleşmelerle nasıl bir mengeneye sıkıştırdılarsa adamın evin satışı ya da kiralanması konusunda hiçbir söz hakkı yok. 

Buradaki evlerin ucuzluğuna kanıp emlakçıların eline düşmeyin. Müthiş bir sistem kurmuşlar. Örgüt gibi çalışıyorlar.

Görükle'nin ani gelişimi, yerleşiminin oturmaması, imar ve oturum izni sorunları yüzünden emlakçıların biti kanlanmış ve bölgeyi ele geçirmişler. Mülk yönetimi adı altında binaları bağlayıp sistemi kurmuşlar. Başkasına ait evler onlara para basıyor. başka yerde ev satmak ya da kiralamak için takla atan emlakçılar yerine satışı ve kiralamayı engelleyen emlakçılar var. Çünkü kurdukları mülk yönetimi sistemi daha karlı. 36 daireli bir binayı bağlasan yılda 36 kira mülk yönetimi komisyonu olarak geliyor. Üstüne bir de evler kendi yönetiminde kalmak kaydıyla kira ve satış komisyonu alınca sıfır sermayeyle güzel bir rant elde ediliyor.” ifadelerini kullandı. 

Peki ev sahipleri ve kiracılar Kira Garanti Sistemi ile ilgili neler söyledi? İşte o yorumlar...