Bu yıl kimler ne kadar emlak vergisi ödeyecek?

Bu yıl kimler ne kadar emlak vergisi ödeyecek?

Emlak vergisi ödemeleri 1 Mart itibariyle başlıyor. İlçe belediyeleri tahsilat vezneleri yarından itibaren emlak ve çevre temizlik vergisi tahsilatlarına başlayacak.

2016 yılında emlak vergileri zamlı olarak ödenecek. Peki, bu yıl kimler ne kadar emlak vergisi ödeyecek?

Gayrimenkul bedeli her 4 yılda bir belirlenen, “yeniden değerleme” oranının yarısı ile her yıl yeniden hesaplanarak, vergi konusu olacak gayrimenkul bedeli hesaplanabiliyor. 

Emlak vergisi belirlenen bu bedel ile emlak vergisi oranının hesaplanması ile bulunuyor. 

2016 yılı için bu oran yüzde 5,58 olarak belirlendi. Buna göre, 2015 ve öncesi alınmış konutlar için 2016 yılında yılı emlak vergisi yeniden değerleme oranı (yüzde 5,58/2) yüzde 2,79 oluyor.

Emlak vergisi hesaplama örneği

İstanbul'da bulunan bir meskenin 2015 yılındaki bedelinin 200 bin TL olduğunu varsayalım. Bu ev için 2016'da ne kadar emlak vergisi ödenecek?

Yeniden değerleme tutarı: 200.000 TL * yüzde 2,79 =  5.580 TL

Yeniden değerleme tutarı + 2015 yılı konut değeri: 200.000 TL + 5.580 TL = 205.580 TL. 

Kesirler dikkate alınmadığı için 205.000 TL değeri üzerinden emlak vergisi ödeyecek. Emlak vergisi oranı binde 2.

205.000 TL* %0,2 = 410 TL toplam ödenecek vergi miktarı. Buna göre ödenecek ilk taksit tutarı da 205 TL.

Emlak vergisi ödeme tarihleri 2016!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com