Burhan Özdemir: Büyükşehirler'de sosyal konut çok zor!

Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği (MÜSİAD) İnşaat Sektör Kurulu Başkanı Burhan Özdemir, arsa rayiç değerleri üzerinde yapılan düzenlemelere dikkat çekerek, mevcut KDV düzenlemesiyle özellikle Büyükşehirler'de Sosyal Konut yapılmasının neredeyse imkânsız hale geleceğini söyledi. 

Özdemir, konuya ilişkin yaptığı açıklamada, arsa rayiç değerlerinin emlak vergisine esas olan, belediye sınırları içindeki cadde, sokak veya değer bakımından farklı bölgeler için ayrı ayrı olmak üzere, her dört yılda bir takdir komisyonları tarafından belirlendiğini hatırlattı. Özellikle İstanbul'da oldukça yüksek olan arsa rayiç bedellerinin son yapılan düzenlemelerle daha da yükseldiğine işaret eden Özdemir, "Aynı zamanda Maliye Bakanlığı tarafından geçtiğimiz yıl yapılan düzenleme ile arsanın metrekare vergi değeri o TL ile 500 TL arasında olan konutların KDV oranı yüzde 1,500 TL ile 1.000 TL arasında olan konutların KDV oranı yüzde 8,1.000 TL ve üzerindeki konutların KDV oranı yüzde 18'dir" dedi. 

500 TL'NİN ALTI İMKÂNSIZ 

İstanbul'da metrekare değeri 500 TL'nin altında arsa bulabilmenin neredeyse imkânsız hale geldiğini kaydeden Özdemir, şöyle konuştu: "Mevcut KDV düzenlemeleriyle ülkemizde (özellikle büyük kentlerde) Sosyal Konut yapılması neredeyse imkânsız hale gelecektir ve arsa sıkıntısı yaşanacaktır. Bu minvalde KDV oranlarının metrekare değeri o ile 1.000 TL aralığı için yüzde 1,1.000 TL ile 2.000 TL arası için yüzde 8 ve 2.000 TL ve üzeri için yüzde 18 olarak revize edilmesi sektör açısından daha faydalı olacaktır kanısındayız." 

Taraf