Bursa Mevlana'da kentsel dönüşüm Mart'ta başlıyor!

Yıldırım Belediyesi’nin yaklaşık 1,5 yıldır üzerinde çalıştığı 4 bin konutluk örnek kentsel dönüşüm projesi Mart ayında start alıyor. Yeni Yıldırım olarak adlandırılabilecek Mevlana Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 55 hektarlık alanda uygulanacağını ifade eden Yıldırım Belediye Başkanı İsmail Hakkı Edebali, Konutların yanı sıra ticaret alanları, alışveriş merkezleri, sosyal donatı alanlarıyla çok özel bir kent ortaya çıkacağını söyledi.

Yıldırım Belediyesi titiz bir şekilde altyapısını hazırladığı kentsel dönüşüme start veriyor. Yıldırım Belediyesi’nin kentsel dönüşüm projelerinde kat sayısının kısıtlı olduğunu, çok yüksek binalardan oluşmadığına dikkat çeken Yıldırım Belediye Başkanı İsmail Hakkı Edebali, esnek binalarla sokak kültürünü muhafaza edeceklerini söyledi. Yüksek İhtisas Hastanesi karşısından inen Samanlı Bulvarı ile Samanlı Kavşağı’ndan Otosansit’e giden 11 Eylül Bulvarı’nın kesiştiği bölgeden projenin startına başlayacaklarını kaydeden Edebali, “Yeni Yıldırım olarak adlandırılabilecek Mevlana Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi, 55 hektarlık alanda uygulanacak. Konutların yanı sıra ticaret alanları, alışveriş merkezleri, sosyal donatı alanlarıyla çok özel bir kent ortaya çıkacak. Şehircilik anlamında yeni bir yaşam seviyesine çıkacağız. Bisiklet yolları, yaya yolları, cami, okul, sağlık alanlar ve pazar alanları hepsi olacak. Yani biz yeni bir mahalleden çok yeni bir kentte yaşam alanı planladık” dedi.

MİMARİ KONSEPTTE SU VE YEŞİL TEMASI ÖNE ÇIKARILDI

Mevlana Mahallesi’nde geleneklere özgü mahalle ve sokak kültürünü koruyacaklarını ifade eden Başkan Edebali, “Kentsel dönüşüm yaşayanların sosyal yaşamlarına uygun değilse mutlu olmazlar. Vatandaşların alışık olmadıkları yüksek binalar onları mutlu edeceğine başka sorunları ortaya çıkarır. Yapacağımız proje ile Bursa’nın en özel bölgesi burası olacak. Türkiye’nin kentsel dönüşüm örneği olacak. Yeni bir yaşam isteyen herkes Mevlana Mahallesinde olmak isteyecek. Mimari konsepti tamamlanan, Mevlana Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 5 binlik ve 25 binlik planları Şehircilik ve çevre bakanlığı tarafından onaylandı. Binlik planlar için de belediyeye yetki verildi. Şu anda statik, betonarme, elektrik projeleri devam ediyor. Bu alan üzerinde 3 binin üzerinde konut var. Projeyle de 4 bin üzerinde yeni konut üretilecek” diye konuştu.

Mevlana Kentsel Dönüşüm Projesi’nin mart ayı sonunda temelini atmayı hedeflediklerini belirten Başkan Edebali, “Proje aşamasından sonra ihaleye çıkacak. Mart ayı sonunda temeli atıp projenin startını vereceğiz. 3 yıl içinde, yani 2019’da da bitirmeyi düşünüyoruz. Görevimiz bitmeden bu projeyi bitireceğiz. Bizim belediyecilik olarak tepeden inme, katılımcı olmayan bir anlayışımız yok. Ortak akılı önemsiyoruz. Nitekim Mevlana projemizi de ortak akılla hazırladık. Tasarımı mülk sahipleriyle tek tek görüştük. Bire bir görüşmelerin yanı sıra aile görüşlerini önemsedik. Topluca bir araya gelip vatandaşın uzlaşma önerilerini de aldık. Mevlana’daki kentsel dönüşümde modern, nitelikli ve esnek az katlı binalarda 60 metrekareden 140 metrekareye kadar daireler var. Bu yeni bir konsept olacak. Boşaltılan binalarda inşaat başlayacak. Kimseyi mağdur etmeyeceğiz. İnşaatlar başladığında, vatandaş vereceği konutun karşılığında alacağı daireyi görecek. Başka bir yere taşındığındaysa yasanın verdiği kira hakkından yararlanacak” dedi.

Öte yandan mimari projede su ve yeşil de ön plana çıkarıldı. Tüm sokaklarda su koridoru olacak ve tüm sokaklardan yeşillikle donatılmış bir meydana çıkılacak.

Haber A Gazete'de şöyle yer aldı;

Yıldırım Belediyesi'nin yaklaşık 1,5 yıldır üzerinde çalıştığı 4 bin konutluk örnek kentsel dönüşüm projesi Mart ayında start alıyor. Yeni Yıldırım olarak adlandırılabilecek Mevlana Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi'nin 55 hektarlık alanda uygulanacağını ifade eden Yıldırım Belediye Başkanı ismail Hakkı Edebali, Konutların yanı sıra ticaret alanları, alışveriş merkezleri, sosyal donatı alanlarıyla çok özel bir kent ortaya çıkacağını söyledi. 

Mevlana Mahallesi'nde geleneklere özgü mahalle ve sokak kültürünü koruyacaklarını ifade eden Başkan Edebali, Mevlana Kentsel Dönüşüm Projesi'nin mart ayı sonunda temelini atmayı hedeflediklerini belirtti.

A Gazete 

Haber Bursa Haber Gazetesi'nde şöyle yer aldı;

Yıldırım Belediyesi'nin yaklaşık 1 buçuk yıldır üzerinde çalıştığı 4 bin konutluk kentsel dönüşüm projesi Mart ayında başlıyor. Yıldırım Belediye Başkanı İsmail Hakkı Edebali, Konutların yanı sıra ticaret alanları, alışveriş merkezleri, sosyal donatı alanlarıyla çok özel bir kent ortaya çıkacağını söyledi. 

Yıldırım Belediyesi titiz bir şekilde altyapısını hazırladığı kentsel dönüşüme start veriyor. Yıldırım Belediyesi'nin kentsel dönüşüm projelerinde katsayısının kısıtlı olduğunu, çok yüksek binalardan oluşmadığına dikkat çeken Yıldırım Belediye Başkanı İsmail Hakkı Edebali, esnek binalarla sokak kültürünü muhafaza edeceklerini söyledi. Yüksek İhtisas Hastanesi karşısından inen Samanlı Bulvarı ile Samanlı Kavşağı'ndan Otosansit'e giden 11 Eylül Bulvarı'nın kesiştiği bölgeden projeye başlayacaklarını kaydeden Edebali, "Yeni Yıldırım olarak adlandırılabilecek Mevlana Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi, 55 hektarlık alanda uygulanacak. Konutların yanı sıra ticaret alanları, alışveriş merkezleri, sosyal donatı alanlarıyla çok özel bir kent ortaya çıkacak. Şehircilik anlamında yeni bir yaşam seviyesine çıkacağız. Bisiklet yolları, yaya yollan, cami, okul, sağlık alanlar ve pazar alanları hepsi olacak. Yani biz yeni bir mahalleden çok yeni bir kentte yaşam alanı planladık" dedi. 

Mevlana Mahallesi'nde geleneklere özgü mahalle ve sokak kültürünü koruyacaklarını ifade eden Başkan Edebali, "Kentsel dönüşüm yaşayanların sosyal yaşamlarına uygun değilse mutlu olmazlar. Vatandaşların alışık olmadıkları yüksek binalar onları mutlu edeceğine başka sorunları ortaya çıkarır. Yapacağımız proje ile Bursa'nın en özel bölgesi burası olacak. Türkiye'nin kentsel dönüşüm örneği olacak. Yeni bir yaşam isteyen herkes Mevlana Mahallesinde olmak isteyecek. Mimari konsepti tamamlanan, Mevlana Kentsel Dönüşüm Projesi'nin 5 binlik ve 25 binlik planları Şehircilik ve Çevre Bakanlığı tarafından onaylandı. Binlik planlar için de belediyeye yetki verildi. Şu anda statik, betonarme, elektrik projeleri devam ediyor. Bu alan üzerinde 3 binin üzerinde konut var. Projeyle de 4 bin üzerinde yeni konut üretilecek" diye konuştu. 

3 YILDA BİTECEK 

Mevlana Kentsel Dönüşüm Projesi'nin mart ayı sonunda temelini atmayı hedeflediklerini belirten Başkan Edebali, "Proje aşamasından sonra ihaleye çıkacak. Mart ayı sonunda temeli atıp projenin startını vereceğiz. 3 yıl içinde, yani 2019'da da bitirmeyi düşünüyoruz. Görevimiz bitmeden bu projeyi bitireceğiz. Bizim belediyecilik olarak tepeden inme, katılımcı olmayan bir anlayışımız yok Ortak akılı önemsiyoruz. Nitekim Mevlana projemizi de ortak akılla hazırladık. Tasarımı mülk sahipleriyle tek tek görüştük. Bire bir görüşmelerin yanı sıra aile görüşlerini önemsedik. Topluca bir araya gelip vatandaşın uzlaşma önerilerini de aldık. 

Mevlaııa'daki kentsel dönüşümde modern, nitelikli ve esnek az katlı binalarda 60 metrekareden 140 metrekareye kadar daireler var. Bu yeni bir konsept olacak Boşaltılan binalarda inşaat başlayacak. Kimseyi mağdur etmeyeceğiz. İnşaatlar başladığında, vatandaş vereceği konutun karşılığında alacağı daireyi görecek. Başka bir yere taşındığındaysa yasanın verdiği kira hakkından yararlanacak" dedi. 

Öte yandan mimari projede su ve yeşil de ön plana çıkarıldı. Tüm sokaklarda su koridoru olacak ve tüm sokaklardan yeşillikle donatılmış bir meydana çıkılacak.

Bursa Haber

Haber Yıldırım Gazetesi'nde şöyle yer aldı;

İnegöl´de ilk olan kentsel dönüşüm atağı kapsamında Akyükselen inşaat tarafından Batıkent Residence ve AVM´nin temeli atıldı. Ahmet Türkel Çevreyolu başlangıcı mevkiinde 50 bin metrekarelik alanda 6´şar katlık 13 blokta 312 dairenin bulunacağı büyük Rezidans yeşil alanları ile dikkat çekiyor. 50 bin metrekare alanın sadece 10 bin metrekaresinin kapalı alan olacağı Batıkent´in 40 bin metrekaresi ise yeşil alandan oluşacak.

Geçtiğimiz Cumartesi günü saat 11.00´de düzenlenen temel atma törenine Bursa Valisi Münir Karaloğlu, AK Parti Bursa Milletvekili Hüseyin Şahin, Belediye Başkanı Alinur Aktaş, BTSO Başkanı İbrahim Burkay, AK Parti Bursa İl Başkanı Cemalettin Torun, AK Parti İnegöl İlçe Başkanı Adem Demirel ile yönetim kurulu üyeleri ve çok sayıda davetli katıldı.

5´TE BİRİ BİNA, 5´TE 4´Ü YEŞİL ALAN

Temel atma törenin açılış konuşmasını yapan Akyükselen İnşaat Firması Yönetim Kurulu Başkanı Celal Demir, “İnegöl´ün ilk kentsel dönüşüm projesi olan Batıkent Residence & AVM  Harput Holding ve Şiar İnşaat iştiraki olan Akyükselen İnşaat tarafından hayata geçiriliyor.  İnegöl´ün en değerli arazilerinden biri üzerine kurulan Batıkent Residence, yepyeni bir yaşam alanı sunma vaadiyle yola çıkıyor. 50 bin metrekare alan üzerine kurulu devasa proje, 40 bin m² ortak alanıyla muadillerinden ayrılıyor. Neredeyse doğal park büyüklüğündeki bu ortak alanda ise yok yok. Yemyeşil peyzajıyla, kamelya ve süs havuzlarıyla süslenmiş bir bahçe, 1 km´ye varan yürüyüş yolları, kadın ve erkekler için ayrı yüzme havuzları ve fitness salonları, futbol, basketbol ve voleybol sahaları, tenis kortu ve çok daha fazlası Batıkent´in ayrıcalıkları arasında. Rezidans da güvenlikli giriş ve açık/kapalı otopark gibi hayatı daha konforlu ve güvenli hale getirecek özellikler de mevcut. Projenin asıl müjdesi ise Batıkent AVM.  İnegöllülere ve Batıkent Residence sakinlerine yeni bir alışveriş deneyimi sunacak Batıkent AVM, süpermarketten, açık/kapalı restoran ve kafelere kadar, keyifli ve alışveriş dolu bir gün için gereken her şeyi bünyesinde barındırıyor. Ofis alanlarının da bulunacağı komplekse şimdiden İnegöl´ün en popüler mekanlarından biri olacağı gözüyle bakılıyor.” Dedi.

2017 NİSAN AYINDA TESLİM EDİLECEK

Demir, İnegöl´ün en büyük projesinin teslim tarihi ise 30 Nisan 2017 olduğunu da sözlerine ekledi.

BTSO Başkanı İbrahim Burkay ise, inşaat sektörünün Türkiye ekonomisine katkılarının olduğunu ifade ederek, Batıkent´in hayırlı olmasını diledi.

BU PROJENİN ÖRNEK OLMASI BİZİM EN BÜYÜK TEMENNİMİZDİR

Belediye Başkanı Alinur Aktaş, “Bu alan şehrin batı girişinde tam bir döküntü alandı. İnegöl maalesef güneye doğru yani verimli tarım arazilerine doğru büyüyordu. Konutla sanayi iç içe bir durumu söz konusuydu. Gerekli çalışmalarla gelinen nokta bu. Kanunun buruda ön gördüğü bazı imkanlar var. 50 dönümü geçtikten sonra yükseklikle alakalı bir sorun olmuyor. İnegöl´ün toparlanması adına örnek bir proje olacak. İnegöl´ün şehirleşme noktasında böyle önemli adımlar atması ve bu projenin örnek olması bizim en büyük temennimizdir.” Dedi.

KENTSEL DÖNÜŞÜM MÜJDESİ

Kentsel dönüşüm müjdesi veren Aktaş, “Roman vatandaşlarımızın yaşadığı Yenice mahallesi refah ve karanfil sokaklar, eski afet evlerinin olduğu Hamidiye mahallesinde, eski öğretmenevlerinin olduğu Kemalpaşa mahallesinde… Hepsiyle alakalı kentsel dönüşüm projelerimiz var. O projelerinde temel atmalarında sizleri misafir edeceğiz.” Şeklinde konuştu.

HAYIRLI UĞURLU OLSUN

AK Parti Bursa Milletvekili Hüseyin Şahin´de, “Allah bu projeden sonra daha güzel projeler yapmayı sizlere nasip etsin. Hayırlı uğurlu olsun” dedi.

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE ESAS OLAN BU ZATEN

Bursa Valisi Münir Karaloğlu, “Bugün Bursa´mızın en önemli ilçelerinden biri olan güzel İnegöl´ümüzde, kentsel dönüşüm adına güzel bir projenin temelini atacağız. Türkiye´de yaşayan nüfusun yüzde 85´i birinci ve ikinci derece deprem riski olan alanlarda yaşıyor. Marmara Bölgesi Bursa´mız, İnegöl´ümüz ve maalesef 1. derece deprem riski bir bölge. Onun için kentsel dönüşüm çok önemli. Biz Cumhuriyet döneminde maalesef hızlı sanayileşmeye girdiğimiz 65´ten sonraki süreçte şehirlerimiz, belediyelerimiz, imar uygulamalarımız maalesef vatandaşın önünde gidemedi. Vatandaş geldi, kendi imkânları ile kırk kanaat anca fabrikasını yaptı. Fabrika yapınca etrafında konutlar oluştu. Sonra belediyelerimiz geldi, hazır yapılar üzerinde imar geçirmeye çalıştı ve çarpık kentlerimiz oluştu maalesef. Şimdi Van depreminden sonra, Sayın Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan o gün, Benim siyasi hayatıma mal olsa da, Türkiye´de kentsel dönüşümü mutlaka sağlamalıyız. Kentlerimizi dönüştürmeliyiz” diyerek, riskli alanların dönüştürülmesi ile ilgili yasa tasarısı çıktı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığımıza bu konuta belediyelerimize çok ciddi yetkiler aktarıldı. İşte Van depremi aslında bir başlangıç oldu. Kentlerimizde çok hızlı bir kentsel dönüşüm faaliyeti var. Bursa´mızda da bir taraftan ilçe belediyelerimiz, bir taraftan Büyükşehir Belediyemiz, şehrin muhtelif alanlarda şu anda devam eden önemli kentsel dönüşüm projelerimiz var. İşte onlardan bir tanesinin bugün temel atmasındayız. Burayı sadece bir inşaat projesi olarak görürsek yanılırız. Burası çok önemli bir kentsel dönüşüm projesidir. İçerisinde bulunduğunuz alanda, burada fabrikaların olduğu, fabrikalar ile konutların iç içe girmiş olduğu bir alandı. Belediyemiz ne yaptı? Elindeki imar gücünü kullanarak, öncelikle burayı dönüştürdü. Sanayi alanından, kentsel gelişim alanına, konut alanına dönüştürdü. Bu önemli bir güçtür belediyemizin elinde. Sonra Harput Holding satın alarak burada güzel bir proje uyguluyorlar. İçerisinde konutların olduğu, bolca sosyal donatının olduğu güzel bir proje yaptılar. Bugün bize de temelini atması nasip oldu. Ben başta Belediye Başkanımız Alinur Aktaş olmak üzere buna destek olan herkesi, milletvekillerimizi, Harput Holding´i kutluyorum. İnegöl´ün batı girişinde çok güzel bir yer olacak burası. Güvenli konutlar olacak. Kentsel dönüşümde esas olan bu zaten. Deprem kaçınılmaz. Durdurma şansımız yok ama deprem riski olan yerlerde evlerin bizim tabutumuz olmasını önleyebiliriz. İnşallah bittiğinde batı girişinde güzel bir proje olacak. Sanayi kavşağı da çok önemli. Belki projenin değerini de arttırdı. Şehrin batı girişindeki kavşaktaki problemler bertaraf edildi. O projede ciddi emeği olan Hüseyin Şahin beye de çok teşekkür ediyorum. Şu anda her şeyi tamamlanmış güzel olmuş.” dedi.

Konuşmaların ardından temsili olarak temel atma töreni gerçekleştirildi.

 Yıldırım Gazetesi