Bursa Osmangazi'de 14.3 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Bursa  1. Sulh Mahkemesi tarafından Bursa ili, Osmangazi ilçesi, Alaşar Mahallesi, 4459 ada 29 parselde yer alan 4 bin 771,94 metrekarelik arsa 14 milyon 315 bin 820 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 17 Nisan 2020 tarihinde saat 14:00'te gerçekleştirilecek.

İlan metni:
T.C. BURSA 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/32 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Taşınmazın özellikleri :Bursa ili Osmangazi ilçesi Alaşar Mah.de kain tapunun 4459 Ada, 29 Parsel, 4.771,94 m2.miktarlı taşınmaz Alaşar Mahallesi, İstanbul Caddesi ile 9.Çalışkan sokak arasında İstanbul Caddesine cepheli konumda ve İstanbul caddesinde 634 kapı numarasına isabet eden yerde, çevresinde akaryakıt istasyonu, genelde Nakliye firmalarına ait yapılar bulunan, Bursa Şehir merkezine 20 km., çevre yoluna 400 m.mesafede, boş arsa vasfında, ulaşım sorunu olmayan, yol, su, kanalizasyon, elektrik vs. gibi alt yapı hizmetleri mevcut, topoğrafik yapı itibariyle her türlü inşaat yapmaya müsait olan bir bölgede bulunmaktadır.
Adresi : Alaşar Mahallesi 9.Çalışkan Sokak No.634 Osmangazi/BURSA
Yüzölçümü : 4.771,94 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Yalova yolu 2. Bölge uygulama imar planı kapsamında KAKS 1.00, bina Yüksekliği üretim tipine göre belirlenecek olan Sanayi alanlarında kalmaktadır.
Kıymeti : 14.315.820,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 17/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Bursa 1.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/32 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/03/2020 e-imzalıdır.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.