Bursa Uludağ OSB çalışmalarında sona gelindi!

GÜSAB ve Kestel 2'nolu Sanayi Bölgesi'nin Uludağ OSB adı altında birleşmesi çalışmalarının sona geldiğini söyleyen GÜSAB Yönetim Kurulu Başkanı Yunus Aydın, Yenidoğan Mahallesinde yapılacak olan kentsel dönüşüm çalışmalarına da hız verildiğinin müjdesini verdi. 

Bursa sanayisinin can damalarından biri olan Giırsu Organize Sanayi Bölgesi (GÜSAB) ile hemen yanı başındaki Kestel 2'ııolu Sanayi Bölgesi'nin Uludağ OSB adı altında birleştirilmesi çalışmaları ve kentsel dönüşüme katkı olması amacıyla GÜSAB tarafından başlatılan Yenidoğan Mahallesi 'ndeki kentsel dönüşüm projesinde sona gelindi. GÜSAB Yönetim Kulu Başkanı Yunus Aydın, Uludağ OSB fikrinin yaklaşık 10 yıl önce gündeme geldiğinde GÜSAB ile Kestel sanayi bölgesi arasında kalan bölümün sanayi için imara açılmasını desteklediklerini ifade etti. Aydın, Yenidoğan Mahallesi'ndeki dönüşüm projesinin de kentsel dönüşme katkı olması amacıyla planladıklarını dile getirdi. 

'UYGULAMA AŞAMASINA GELİNDİ'

 Ankara asfaltının Kestel dönüşünden sonra batı tarafında kalan ve Kestel 2 nolu Sanayi Bölgesi olarak adlandırılan 'Kıztaşı' bölgesinin Gürsu OSB birleşeceğini ve bununla alakalı 'kamu yararı' kararı alındığını dile getiren Yunus Aydın, "Tarım izinleri komisyona sevk edildi, inşallah olumlu bir karar çıkacak bakanlıkta da çalışmalar devam ediyor" dedi. GÜSAB ve Kestel sanayi bölgesinin birleşmesinin şehrin doğu bölgesi için daha hayırlı olacağını düşündüklerini ifade eden GÜSAB Yönetim Kurulu Başkanı Yunus Avdın, "Uludağ OSB projemiz artık uygulama aşamasına gelirken çalışmalar son safhaya doğru ilerliyor. 

2015 yılında OSB nin bütün problemleri bitecek diye taahhüt vermiştik, bu projemiz şimdi uygulama aşamasına geldi." diye konuştu. 

'TEKNİK ÜNİVERSİTE İLE İŞBİRLİĞİ' 

Kıztaşı mevkiini de içine alacak Uludağ OSB projesinin kurulacağı bölgede donatı alanlarının da oluşturulacağının bilgisini veren GÜSAB yönetim Kurulu Başkanı Yunus Avdın, "Bakanlıktan donatı alanı ile ilgili projelendirme istendi. Orada bir projelendirme yaptık. Kıztaşı mevkiindeki yüz bin metre kare alan sanayi imarına açılmıyor. Oraya 25 bin metre kare kadar teknoloji alanı, AR-Ge merkezi yapımı konusunda Bursa Teknik Üniversitesi ile anlaşmamız var. 35 bin metre kareyi de teknik eğitim alanı olarak projelendirdik. Onun dışında da idari binamız da orada olacak. îdari binanın altında 'ortak sağlık ve iş güvenlik merkezi, bir kreş, cami ve diğer sosyal alanlar da orada olacak." dedi. 

'AR-GE MERKEZİ DE OLACAK' 

GÜSAB Yönetim Kurulu Başkanı Yunus Aydın, Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı ve İş-Kur ortaklığı ile personel yetiştirme kursu projelerinin de yeni yapılacak bölgede hayata geçirileceğinin bilgisini verdi. Aydın konu ile ilgili olarak da "Bursa Teknik Üniversitesi ile teknoloji parkının içinde bir laboratuar ve -AR-GE merkezi, onun yanında da yüksek lisans master, doktora eğitim merkezi olacak projenin mutabakatı sağlandı. Dolayısıyla şehrin doğu yakası Bursa ve ülke açısından daha kıymetli hale gelecek." ifadelerini kullandı.

'ŞEHRİN YARARINA OLACAK' 

Uludağ OSB'niıı fikir aşamalarından bahseden Avdın, "Kestel 2'nolu Sanayi Bölgesi ıslah çalışmaları için gerekli mercilere müracaat yaptı. Bu ıslah çalışmaları için yanlarında bulunan bitişik OSB'lerden de 'olur' almaları gerekiyor. Bize olur gündeme geldiğini belirten Aydın, "Kestel Belediyesi 'niıı,  Ankara  yolunun alt tarafında GÜSAB ve Kestel sanayi bölgesinin arasında kalan bölgeyi OSB've katılması fikrini destekledik. Fakat o zaman yönetim kurulunda olan arkadaşlar mevcut ikamet problemleri aşmadan yapılmasının yanlış olacağını ifade ettiler. Aslında o zaman yapılmış olsaydı bu gün sorunlar tamamen çözülmüş olacaktı." diye konuştu. ARGE'nin teknoloji geliştirmede çok önemli olduğunu hatırlatan Aydın, "Tekstil sektöründe de buna ihtiyaç var. Çok büyük firmaların dışında bu tür uygulamada hizmet mevcut tıKtan sonra GUSAR 7001 Yeni Marmara Gazetesi'ni inceleyen GÜSAB Yönetim Kurulu Başkanı Yunus Aydın, gazetemize özel açıklamalarda bulundu. 

yazısı için geldiklerinde biz 2 bölgenin birleşmesinin şehrin doğu bölgesi için daha hayırlı olacağını düşüncemizi ortaya koyduk. Onunla ilgili de çalışmalar yaptık. Soııra sayın valimiz ve sanayi bakanımız ile bizzat yatığımız görüşmelerde bize çok doğru bir proje olduğunu söylediler. 

Sonrasında ise Sayın Vali Münir Karaloğlu'nun desteği ile bunun müracaatlarını yaptık." şeklinde konuştu. 

DAHA ÖNCE OLABİLİRDİ 

Uludağ OSB fikri 10 yıl önce alan yok. Keııdi içinde yapılanmaları da yok. Projemiz bu konuda da büyük bir açığı giderecek." dedi. 

'YENİDOĞAN DÖNÜŞECEK' 

Yenidoğan Mahallesi'nde yaklaşık 5 yüz hissenin kamulaştırılarak kentsel dönüşüm kapsamında GÜSAB'a katılacağını da dile getiren GÜSAB Yönetim Kurulu Başkanı Yunus Aydın, şu ana kadar yaklaşık 3 yüz hissenin kamulaştırıldığınııı bilgisini verdi. Gürsu Organize Sanayi Bölgesi'nin kurulduğunda daha çok orta ve küçük ölçekli firmaların faaliyet gösterdiği bir OSB olduğunu hatırlatan Yuııus Aydın, "Altında dokuma atölyeleri, üzerinde evleri olan ufak işletmeler vardı. Teknolojiye ayak uyduramama, gelişe meme sonucu çoğu sektörün dışına çıktı dükkânlar boş kaldı. Bizim göreve geldiğimiz dönemde önceki 12 yıllık sürede kamulaştırmalar yapılmamış. 

Kuruluş taahhütnamemizde vardı 5 yıl içinde tüm kamulaştırmamız yapılacak diye ama hiç bir şey yapılmamıştı. Biz geldikten sonra kamulaştırmaların %70'i bitti." diye konuştu. 

15 MİLYON LİRALIK KAMULAŞTIRMA 

İrili ufaklı 300 hissenin devrinin alındığını ve alınan bu yerlerin bir kısmını da sanayicilere devrinin yapıldığını dile getiren Aydın, "Konut ve ufak dükkânların da yıkımını yaptıktan sonra devrini yapıyoruz. Toplam 15 milyon liralık, 25 bin metrekare kamulaştırma yaptık. 

Şimdi büyük ölçekli donatı alanları var bunların temizlenmesi ile alakalı da kentsel dönüşüm projesini ortaya koyduk. 

Kentsel dönüşüm projesini uygulayamazsak bunların temizlenmesi zor." ifadelerini kullandı. 

'İMZALAR YAKINDA ATILACAK'

 Yenidoğan Mahallesi'deki kentsel dönüşüm projesinin Gürsu, özellikle şehrin doğu yakasına çok büyük katkı da bulunacağını ifade eden iınus Aydın, "Bölgede 40 bin metrekarelik bir ticari alan olacak. Üzerinde bine yakın konut, yine karşısında projeyi destekleyecek hizmet alanı oluşturulacak. Gürsu'ııun hem sosyal hem ekonomik kalkınmasına yardımcı olacak bir proje. Biz bu proje ile beraber içeride temizlediğimiz küçük alanlara da sanayileşen, fabrikalaşan firmaları davet ediyoruz. 

Büyük ölçekli iki firma geldi ve yatırımlarını yaptı. Bunun dışında büyüyen 20 firmanın 10-12 tanesini getireceğimizi düşünüyoruz. Bunlar geldiğinde ve buradaki ticari alanı da devreye soktuğumuz zaman Glırsu'da sosyal aktiviteniıı dışında bir ticari aktivite oluşacak ve Gürsu kalkınacak demek. Aslında bir bakıma Gürsu'nun geleceğini bu proje belirleyecek. Kentsel dönüşüm alanı 55 bin metre kare. Gürsu'ya giriş caddesi olan Cengiz Topel Caddesi'ııin sol tarafında olan birkaç fabrikayı kamulaştırdık. Daha önceki belediye başkanı ile ön protokol yapmıştık. İnşallah imzalamaya bu haftadan sonra başlayacağız." diye konuştu. 

Yeni Marmara Gazetesi