Bursa'da inşaatlar için ‘yeni plan’ çözümü!

Bursa Olay Gazetesi köşe yazarı Ahmet Emin Yılmaz, bugünkü yazısında Bursa'da ''İmar planlarının iptaliyle duran inşaatlar için ‘yeni plan’ çözümü''nü anlattı. İşte o yazı...

Bursa gündeminde yeterince yer bulamadı ve yankı yapmadı, ama kritik bir sorun yaşanıyor. O sorun da, Bursa’nın gelişim gösteren tüm bölgelerinde imar planlarını n yargı tarafından iptal edilmesiyle ortaya çıktı.

Planlar iptal edildiği için ruhsat almış olsa bile yeni inşaata başlanamıyor, devam edenler tadilat yapamıyor, bitenlere yapı kullanma belgesi verilemiyor. Bu da müteahhitler, yer sahipleri ve alıcılar arasındaki sözleşmeleri etkiliyor, yerine getirilemeyen sözleşmeler nedeniyle hukuki sorunlar yaşanıyor.

En çok da…

Mudanya ve Nilüfer gibi gelişim bölgelerindeki inşaatlar etkileniyor.

İşte…

Bu sorunu çözmek için, kısa adı İMSİAD olan İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İşadamları Derneği elini taşın altına soktu ve yoğun bir şekilde çalışıyor.

Süreç içinde…

İmar ve Şehircilik Bakanlığı ile görüşen, Büyükşehir ve Mudanya belediyelerinde girişimlerde bulunan, İdare Mahkemesi’yle temas kuran İMSİAD Başkanı Mustafa Andıç cumartesi günü de Mudanya Güzelyalı’da plan iptali nedeniyle duran inşaatların müteahhitleriyle toplantı yaptı.

Aynı zamanda İMSİAD Üyesi olan AK Parti Bursa Milletvekili Atilla Ödünç ve yine dernek üyesi olan Büyükşehir Belediye Başkanvekili Murat Demir’in de katıldıkları toplantıda çözüm formülleri ele alındı.

Toplantı sonrası…

İMSİAD Başkanı Mustafa Andıç’la gündeme aldıkları çözüm önerisini konuştuk. Önce şu bilgiyi verdi:

“1/1000 ve 1/5000’lik imar planları tamamen iptal. Dosya Danıştay’da. Planlar iptal olduğu için şu an çivi bile çakamıyoruz. Mudanya Belediyesi de şantiyelerde seviye tespitine çıktı. O süreç başladı.”

Ardından…

Sorunun çözümü için komisyon kurduklarını söyledi ve önerilerini açıkladı:

“Diyoruz ki: Plancıyı biz finanse edelim. Bir firma bulalım, planlar Mudanya’da başlasın. Aynı anda planları Büyükşehir’de de başlatalım. Aradaki köprüyü biz oluşturalım ve planlar hızla devam etsin.”

Hedef şu:

“Eğer bu ayki Büyükşehir Belediye Meclisi’ne 1/5000’ini yetiştirebilirsek bir itiraz olmadığı takdirde nisan ayı ortası gibi çözebiliriz.”

Şunu da ekledi:

“Belediyeler arasındaki konsensüsü bizim oluşturmamız lazım. Ona uğraşıyoruz şu anda.”

İMSİAD’dan kurumlarla görüşme trafiği

İmar planlarının iptali nedeniyle inşaatların durması sorununu aşabilmek için İMSİAD sürdürdüğü girişimleri yanında bu hafta önemli görüşmeler yapacak.

Görüşme trafiği

Geçen hafta İl Tarım Müdürlüğü ziyaretiyle başladı. Bu ziyarette tarım görüşünün hızlandırılması ele alındı. Bu hafta da Vali Yardımcısı ile aynı konuda görüşme olacak.

Mudanya için kurulan komisyon ise, plan iptali kararına ilişkin dosyayla ilgili Danıştay sürecinin hızlandırılması için Ankara’da temaslarda bulunacak.

Yeni alan isteği yok, ruhsatlı projelerin kazanılmış hakları korunmalı

Sorun önemli… Bursa’daki inşaatların durmasına yol açan imar planlarının iptali sorununu aşmak için “İMSİAD’ın finansmanı ve koordinasyonuyla yeni planlar” önerisi de dikkat çekici.

Bu noktada…

Kısa adı İMSİAD olan İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İşadamları Derneği Başkanı Mustafa Andıç’la konuşurken “ne istediklerini” sorduk.

Şunu söyledi:

“Görüşmelerde bahse konu yerlerin yüzde 90-95’inin bitmiş durumda olduğunu anlattık, yeni alan istemediğimizi söyledik.”

İstedikleri şu:

“Yeni alanlarla ilgili plan değişikliği istemiyoruz. Ruhsat almış projelerde kazanılmış hakların korunmasını istiyoruz.”

Gerekçe şu:

“Zamanında imara açılmış bölgede belediyeden ruhsatını alan müteahhit firma işe başlamış. Şimdi planlar iptal diye inşaatının durmasını engellemeye çalışıyoruz.”

Şu çağrıyı yaptı:

“Yeni bir bölgede yeni başlayacak inşaatı denetleyip durdurun, ama devam eden ruhsatlı projeler tamamlansın.”

Nitekim…

Hafta içi Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz ve yardımcılarını ağırlayan Matlı bu kez de Ticaret Borsası-Yıldırım Belediyesi işbirliğiyle Yıldırım’a yapılabilecekleri konuştu.

Bursa’nın güçlü kurumlarının harekete geçmeleri göz ardı edilemez. O nedenle, Yıldırım için atılacak adımların bir an önce sonuca ulaşmasını da hep birlikte bekliyoruz.