Büyükçekmece yeni yerleşim alanı oluyor!

İstanbul'un Avrupa Yakası'nda yer alan Büyükçekmece ilçesi, doğusunda Beylikdüzü ve Esenyurt, batısında Silivri, kuzeyinde Çatalca ve Arnavutköy ve güneyinde Marmara Denizi ile komşu. İstanbul'un sayfiye mekanı olarak adını duyuran Büyükçekmece, zaman içinde ulaşım imkanlarının çoğalması ve iş merkezlerine yakınlığı ile sadece yaz mevsimlerinde tercih edilen bir bölge olma özelliğini kaybetmeye başladı. 

Büyükçekmece'de yer alan mahalleler arasında; Alkent 2000, Ahmediye, Çakmaklı, Batıköy, Bahçelievler, Cumhuriyet, Fatih, Güzelce, Hürriyet, Kamiloba, Kumburgaz Merkez, Pınartepe, Türkoba, Ulus, Yeni Mahalle geliyor. 

Nitelikli konut projelerinin çoğaldığı bölgenin gayrimenkul sektörü açısından gelişimi ise 2000'li yılların başına denk geliyor. O günden bu yana gelişim çizgisini artıran bölge İstanbul'un yeni yerleşim alanı olma yolunda ilerleyişini hızla sürdürüyor. Büyükçekmece'de yatırımların toplandığı bölgeler ise Gürpınar, Beylikdüzü ve Hadımköy. 

“Her kesimden alıcısı var”

Günümüzde Büyükçekmece'nin orta gelirliden A Plus müşteriye kadar her kesime hitap ettiğini anlatan RE/MAX Delta'dan Gayrimenkul Danışmanı Erhan Vardar, “Büyükçekmece, büyümekte olan İstanbul'un yeni yerleşim noktası olarak sivriliyor. Şehrin birçok noktasından oturum amaçlı olarak tercih ediliyor” dedi. 

Bölgedeki emlak fiyatları hakkında da bilgi veren Erhan Vardar, “Bölgede eski binalarda satılık daire fiyatları 125 bin TL'den başlıyor, 300 bin TL'ye kadar çıkıyor. Yenilerde ise başlangıç fiyatı 250 bin TL” açıklamasını yaptı. 

Büyükçekmece'de kentsel dönüşüm 

İstanbul'un deprem riski altında olan bölgelerinden biri olan Büyükçekmece'de kentsel dönüşüm faaliyetleri devam ediyor. Bölgede bugüne kadar yaklaşık 350 binanın depreme dayanıksız olduğu tespit edildi. Büyükçekmece'de özellikle 1970-1985 arasında Kumburgaz, Kamiloba, Celaliye’de deniz kumu ve hurda demirle yapılan inşaatlar risk altında. Bu bağlamda Büyükçekmece'de şu ana kadar 45 bina yıkıldı. Yıkılan binaların yerine ise yenileri yapılıyor. 

Büyükçekmece konut projeleri 2013!

Deep Blue 

Sirya İnşaat tarafından Büyükçekmece Güzelce'de inşa edilen Deep Blue projesi 30 müstakil villadan oluşuyor. 3+1 ve 6+1 şeklinde tasarlanan Deep Blue villalarında fiyatlar ise 459 bin TL'den başlıyor, 799 bin TL'ye kadar yükseliyor. 

Teslimlerin Mart 2013'te yapılacağı projede konutların büyüklükleri 170 metrekare ile 300 metrekare arasında değişiyor. 4 bin 200 metrekarelik alan üzerinde yükselen Deep Blue'nun sosyal alanları arasında; müstakil yüzme havuzu, fitness center, 24 saat güvenlik, sauna, Türk hamamı ve spor sahasının yer alıyor. 

Günışığı Konakları 

Büyükçekmece'ye konumlandırılan bir diğer konut projesi Günışığı Konakları. 121 adet konuttan oluşan proje Güvensa Yapı İnşaat imzası taşıyor. 

265 bin 838 metrekarelik alan üzerinde yükselen Günışığı Konakları'nda teslimler konut alımından 6 hafta sonra gerçekleştiriliyor. Projede 570 metrekare anahtar teslim konutlar 980 bin dolar, 570 metrekare konutlar 850 bin dolar, 700 metrekare konutlar 930 bin dolar, 700 metrekare anahtar teslim konutlar 1 milyon 100 bin dolar, 1.000 metrekare konutlar 1 milyon 50 bin dolar, 1.000 metrekare anahtar teslim konutlar da1 milyon 300 bin dolardan alıcılarını bekliyor. 

Kapalı yarı olimpik yüzme havuzu, fitness, squash, spor alanları Günışığı Konakları'nın öne çıkan sosyal olanakları arasında yer alıyor. 

Rose Marine Residence 

Büyükçekmece Sinanoba2da hayat verilen Rose Marine Residence Gül İnşaat tarafından inşa ediliyor. 

15 ticari üniteninde bulunduğu projede daireler 2+1 ve 3+1 şeklinde tasarlandı. 

Projede 2+1 daireler 282 bin TL ile 360 bin TL, 160 metrekare 3+1 daireler ise 343 bin TL ile 513 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor. 

Teslimlerin hemen gerçekleştiği Rose Marine projesinde güvenlik, havuz ve yürüyüş alanları gibi sosyal alanlar mevcut. 

West Blocks 

Bilgili Holding imzası taşıyan West Blocks projesi toplamda 195 konuttan oluşuyor. 1+1'den 5+1'e kadar konut seçeneklerinin yer aldığı projede 1+1 daireler 319 bin TL, 2+1 daireler 329 bin TL, 2+1 dubleksler 519 bin TL, 3+1 daireler 539 bin 500 TL, 4+1 daireler 1 milyon 735 bin TL ve 5+1 dairelerde 1 milyon 575 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışta. 

Teslimlerin hemen gerçekleştiği West Blocks projesinde çocuk parkı, otopark alanı, buhar banyosu, tenis kortu, çocuk havuzu, yetişkin havuzu, mini golf sahası, basketbol sahası ve yürüyüş parkuru gibi olanaklar yer alıyor. 

Eurotolia Panorama Evleri 

Turco İnşaat'ın projesi Eurotolia Panorama Evleri ise 5 bin 374 metrekarelik alan üzerinde yükseliyor. 

2+1, 3+1 çatı dubleksi ve 4+1 dubleks daire tiplerinin yer aldığı projede teslimler Şubat 2014'te gerçekleştirilecek. 

Daire büyüklüklerinin 95 metrekare ile 188 metrekare arasında değiştiği projede 2+1'ler 275 bin TL'den, 3+1 çatı dubleksleri 460 bin TL'den, 4+1 bahçe dubleksleri 495 bin TL'den başlayan fiyat seçenekleri ile alıcılarını bekliyor.

Açık yüzme havuzu, açık ve kapalı otopark, çocuk oyun alanları projenin sosyal alanları arasında bulunuyor. 

Zigana Panora 365 

İmamoğlu İnşaat tarafından Büyükçekmece'de inşa edilen Zigana Panora 365 projesi 364 konuttan meydana geliyor. 3+1, 4+1 ve 5+2 dubleks konut seçeneklerinin olduğu projede konut fiyatları 675 bin TL'den başlayıp, 1 milyon 75 bin TL'ye kadar çıkıyor. 

16 bin 820 metrekarelik inşaat alanına sahip projede teslimler ise Mart 2013'te gerçekleştirilecek.  Zigana Panora 364 Konutları'nın sosyal donatı alanları arasında; tenis kortu, basketbol sahası, açık yüzme havuzu, çocuk oyun alanları,  hobi alanları, açık-kapalı otopark, fitness salonu bulunuyor.

Park Village 

Park Village Evleri toplamda 144 konuttan oluşuyor. Villa Sardes, Villa Thera, Villa Lagina, Villa Larisa, Villa Claros, Villa Trilye ve Villa Alinda olmak üzere farklı tiplerde villalardan meydana gelen projede teslimler Aralık 2013'te yapılacak. 

Konut büyüklüklerinin 250 metrekare ile 350 metrekare arasında değiştiği Park Village'da fiyatlar 650 bin dolardan başlıyor, 750 bin dolara kadar çıkıyor. 

Büyükçekmece Park Village Evleri'nde; 24 saat güvenlik hizmeti, her villaya özel yüzme havuzu, bahçe, tenis kortu, çocuk oyun alanları, bisiklet parkuru, koşu parkuru gibi imkanlar yer alıyor.

Pelican Hill Konutları 

686 konutlu Pelican Hill projesi 1+1 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçeneklerinden oluşuyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği projede Keleşoğlu, Kameroğlu ve Gül İnşaat ortaklığı ile hayata geçiriliyor.

25 metrekare alan üzerinde yükselen Pelican Hill Evleri'nde; 3+1 konutlar 400 bin TL ile 600 bin TL, 4+1 konutlar ise 547 bin TL ile 560 bin TL arasında fiyatlarla satılıyor.

2010 yılından beri içinde oturumun başladığı Büyükçekmece Pelican Hill Residence'ta; kuaför, pet-shop, otopark, güvenlik hizmeti, eczane, alışveriş merkezi, kuru temizleme, kapalı spor merkezi, tenis kortları, fitness center, spa merkezi, açık-kapalı yüzme havuzu, Türk hamamı, voleybol-basketbol sahası ve pastane gibi imkanlar bulunuyor.

Şebnem BER/Emlakkulisi.com