Büyükçekmece'de 2 milyon 235 bin TL'ye satılık tarla!

Büyükçekmece 1. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. BÜYÜKçEKMECE 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIşž MEMURLUĞU
Dosya No: 2010/14 Satış

GAYRİMENKULUN AçIK ARTTIRMA İLANI BÜYÜKçEKMECE 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIşž MEMURLUĞUNDAN

Büyükçekmece Sulh Hukuk Mahkemesinin 2007/376 esas 2009/2640 karar sayılı dava sonucunda satılması karar verilmiş olup, satılmasına karar verilen; gayrimenkulun cinsi, kıymeti, adeti, evsafı:

İstanbul, Büyükçekmece ilçesi, Kumburgaz mahallesi, Birinci Burun mevkii, 37 parselde kayıtlı, 5,260.00m2 miktarlı tarla niteliğindeki taşınmazın tamamı 2.235.500,00,-TL.sı Bedelle satılacaktır.

İMAR DURUMU: Büyükçekmece Belediye Başkanlığının 15.04.2011 tarih 343798 sayılı yazısında Büyükçekmece ilçesi, Kumburgaz, yenÜ®mahalle 37 parsel sayılı taşınmaz 30.12.1988 onay tarihlÜ® 1/1000 ölçekli imar planında kısmen yol olarak, kısmen kumsal olarak ayrılmış olup kısmen T.rumuzu ile lejantlandırılmış alanda kalmaktadır. Plan notlarında T rumuzlu parsellerde;

-  Turistik tesis yapılmak istenmesi halinde; TAKS=Q.30, kaks=0.90, max H=9.50m.yapılanma şartlarına uyulur. Mimari avan projesi ve kitle maketi onaylanmadan uygulama projesi yapılamaz.

-  Konut yapılmak istenmesi halinde; TAKS= 0.20, kaks=0.60, max H=9.50 m. yapılanma şartlarına uyulur hükmü bufunmakta'bidugu bildirilmiştir.

TAşžINMAZIN HAÜ HAZIR DURUMU: Taşınmaz Büyükçekmece, Kumburgaz, Yeni mahalle. Aydınlar caddesi no.9 {37 parsel) adresinde bulunan Sokur Market karşısında yer alan tada niteliğindeki taşınmaz olduğu, taşınmaz üzerinde çok sayıda barakadan oluşan yapılaşmanın olup ekonomik bir değer ifade etmediği, belediye hizmetlerinden yararlandığı, alt yapı sorunu çözüme kavuşturulan planlı bir bölgede yer aldığı, alışveriş merkezleri, çarşı pazar ve semt pazarına yakın olduğu E-S ve TEM otoyoluna çıkış imkanı bulunduğu, denize birinci parsel konumunda olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir,

MUHAMMEN BEDELİ: Taşınmazın tamamı 2.235.500,00-TL bedelle satılacaktır,

1.1 nci Satış 21.06.2011 günü saat 15.30 den 15.40'e kadar Büyükçekmece Adalet Dairesi EK BİNA Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'nı ve rüçhanlt alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ite ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 01.07.2011 günü saat 15.30 den 15.40'e kadar aynı yerde ve aynı saatte de ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. şžu kadar ki, artırma bedelinin malin tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamında fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2.  Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, resmi İhale pulu, KDV 0/018, tapu alım harcının Vs si alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ve tapu 1/2 satım harcı
satış bedelinden ödenir.

3.  İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu siciii ile' sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4.  İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebepbian tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer* zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5.  şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi Ü®çin dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6.  Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/14 Satış sayılı dosya numarasıyla satış memurluğumuza başvurmaları gerekmektedir.

7.  Satış ilanı ilgililerin dosya ve tapu kaydında yazılı adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adrese tebligat yapılmaması halinde ilgililer ve adresleri bilinmeyenler içinde işbu satış ilanının, ilanen tebligat yerine kaim olacağı İLAN olunur. 06X152011

Münevver Danış/Emlakkulisi.com