Çanakkale Lapseki'de icradan satılık 9 gayrimenkul!

Lapseki İcra Müdürlüğü tahmini fiyatları  21 bin 375 TL ile 188 bin 148 TL arasında değişen birisi konut, 8'i arazi olan 9 taşınmazı satışa çıkardı. İhale hakkındaki detaylı bilgiler şöyle:

LAPSEKİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN
Dosya No: 2009-652 Talimat
1 - Taşınmazın Tapu Kaydı, Hali Hazır Durumu, İmar Durumu:
Lapseki İlçesi Gökköy köyünde Değirmendere Mevkiinde kain, Ada: 123, Parsel: 15, Cilt: 7, Sayfa: 641'de kayıtlı 6944,11 m2 miktarlı tarla vasfında taşınmaz olup, Taşınmaz üzerinde yaklaşık 3 yaşlarında 96 adet erik ağacı mevcut % 4 eğimli dere kenarında, köy merkezine uzak, toprak yapısı tınlı-killi bir yapıya sahiptir. Taşınmazın tamamı bu haliyle kıymet takdir tarihindeki değeri olan 23.712,00 TL. bedel üzerinden satışa çıkarılmıştır. Çanakkale il Özel idaresi imar ve Kentsel iyileştirme Müdürlüğünün 28.4.2010, 2885 sayılı yazısı ile Bayındırlık ve iskan Bakanlığınca 28.2.1995 tarihinde onaylanan Kuzey Çanakkale Kıyı kesimi Çevre Düzeni planında orman alanında kaldığı bildirilmiştir.
Muhammen Bedeli: 23.712,00 TL
Satış Saati: 10:00 - 10:10 Arası
2 - Taşınmazın Tapu Kaydı, Hali Hazır Durumu, İmar Durumu:
Lapseki İlçesi Gökköy köyünde Elmacık Mevkiinde kain, Ada: 101, Parsel: 25, Cilt: 1, Sayfa: 25'de kayıtlı 7125 m2 miktarlı tarla vasfında taşınmaz olup, Taşınmaz üzerinde tarla tarımı yapıldığı, yaklaşık % 7 eğimin mevcut olduğu, yol kenarına ve köy merkezine uzak bir mesafede bulunduğu, kumlu-tınlı bir toprak yapıya sahiptir. Taşınmazın tamamı bu haliyle kıymet takdir tarihindeki değeri olan 21.375,00 TL. bedel üzerinden satışa çıkartılmıştır. Çanakkale İl Özel idaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 28.4.2010, 2885 sayılı yazısı ile tarım ve hayvancılık üretimini korumak amacına yönelik E: 0,20, Maks h: 7,00 m. Olmak üzere tarımsal amaçlı yapıların yapılabileceği bildirilmiştir.
Muhammen Bedeli: 21.375,00 TL
Satış Saati: 10:20 - 10:30 Arası
3 -Taşınmazın Tapu Kaydı, Hali Hazır Durumu, İmar Durumu:
Lapseki ilçesi Gökköy köyünde ördek yeri Mevkiinde kain, Ada: 121, Parsel: 19, Cilt: 6, Sayfa: 571 de kayıtlı 22715,97 m2 miktarlı tarla vasfında taşınmaz olup, üzerinde 9 yaşlarında 800 adet şeftali ağacının bulunduğu, yaklaşık % 5 eğimli, köy merkezine uzak, toprak yapısı kumlu-tınlı yapıya sahiptir. Taşınmazın tamamı bu haliyle kıymet takdir tarihindeki değeri olan 188,148,00 TL. bedel üzerinden satışa çıkartılmıştır. Çanakkale İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel iyileştirme Müdürlüğünün 28.4.2010 2885 sayılı yazısı ile tarım ve hayvancılık üretimini korumak amacına yönelik E: 0,20, Maks h: 7,00 m. Olmak üzere tarımsal amaçlı yapıların yapılabileceği bildirilmiştir.
Muhammen Bedeli: 188.148,00 TL
Satış Saati: 10:40 - 10:50 Arası
4 - Taşınmazın Tapu Kaydı, Hali Hazır Durumu, İmar Durumu :
Lapseki ilçesi Gökköy köyünde Yörük Süleyman Mevkiinde kain, Ada: 120, Parsel: 8 Cilt: 6, Sayfa: 521'de kayıtlı 13822,75 m2 miktarlı tarla vasfında taşınmaz olup, sulama imkanı bulunmamakta, boş tarla niteliğinde, yaklaşık % 5 eğimli, köy merkezine uzak, kumlu-tınlı toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın tamamı bu haliyle kıymet takdir tarihindeki değeri olan 55.291 TL. bedel üzerinden satışa çıkartılmıştır. Çanakkale il Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 28.4.2010 2885 sayılı yazısı ile Bayındırlık ve iskan Bakanlığınca 28.2.1995 tarihinde onaylanan Kuzey Çanakkale Kıyı kesimi Çevre Düzeni planında orman alanında kaldığı bildirilmiştir.
Muhammen Bedeli: 55.291,00 TL
Satış Saati: 11:00 - 11:10 Arası
5 - Taşınmazın Tapu Kaydı, Hali Hazır Durumu, İmar Durumu:
Lapseki İlçesi Gökköy Köyünde Kumtepe Mevkiinde kain, Ada: 140, Parsel: 7, Cilt: 10, Sayfa: 936 de kayıtlı 46805,30 m2 miktarlı tarla vasfında taşınmaz olup, tarla tarımı yapılmakta, yaklaşık % 5 eğimli, köy merkezine uzak, kumlu-tınlı toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın borçlu Şaban Türkan' ait 1/2 sissesi bu haliyle kıymet takdir tarihindeki değeri olan 70,208,00 TL. bedel üzerinden satışa çıkartılmıştır. Çanakkale İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 28.4.2010 2885 sayılı yazısı ile orman alanında kalan parselin yol cephesinin bulunmaması nedeniyle imar durumumun verilmesinin mümkün olmadığı bildirilmiştir.
Muhammen Bedeli: 70.208,00 TL
Satış Saati: 11.20-11.30 arası
6 - Taşınmazın Tapu Kaydı, Hali Hazır Durumu, İmar Durumu :
Lapseki İlçesi Gökköy köyünde köy içi Mevkiinde kain, Ada: 126, Parsel: 48, Cilt: 8, Sayfa: 742'de kayıtlı 468,44 m2 miktarlı Avlulu 2 Katlı kargir ev ve ahır vasfında taşınmaz olup, ahır yapısının metruk, ekonomik değeri bulunmamakta, iki katlı kagir evin zemin katı kiler olarak kullanılmakta, birinci katta girişte hol, 3 oda, mutfak, salon bölümleri mevcut, pencereleri PVC, iç kapılar ahşap, zeminler seramik, ahşap kiremit örtüsü ile çevrili faydalı alanı 90 m2, ayrıca avluda galveniz saç örtülü 10x5 ebadında açık sundurma bulunmaktadır. Taşınmazın tamamı bu haliyle kıymet takdir tarihindeki değeri olan 60.000,00 TL. bedel üzerinden satışa çıkartılmıştır. Çanakkale il Özel İdaresi İmar ve Kentsel iyileştirme Müdürlüğünün 28.4.2010 2885 sayılı yazısı köy meskun alan tespitinin yapılmadığını, köy çevre düzeni planı içinde kaldığını, 5.1.3.1 maddesinin 1. paragrafı hükümlerinin geçerli olduğunu, 2 paragraf hükümleri gereği Maks. TAKS: 0,25 Maks KAKS: 0.50, Maks h: 7:00, 2 kat olacak. Min KAKS: 0,80, Maks h: 7,00 m. 2 kat min. ifraz 300 m2 oldğu bildirilmiştir.
Muhammen Bedeli: 60.000,00 TL
Satış Saati: 11:40 - 11:50 Arası
7 - Taşınmazın Tapu Kaydı, Hali Hazır Durumu İmar Durumu :
Lapseki ilçesi İlyasköy köyünde Susuzca Mevkiinde kain, Adai-107, Parsel: 9, Cilt: 2, Sayfa: 190 de kayıtlı 25.000 m2 miktarlı tarla vasfında taşınmaz olup, tarla tarımı yapılmakta, yaklaşık % 7 eğimli, köy merkezine uzak, kumlu tınlı toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın tamamı bu haliyle kıymet takdir tarihindeki değeri olan 75.000,00 TL. bedel üzerinden satışa çıkartılmıştır. Çanakkale il Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 28.4.2010 2885 sayılı yazısı ile orman alanında kalan parselin yol cephesinin bulunmaması nedeniyle imar durumunun verilmesinin mümkün olmadığı bildirilmiştir.
Muhammen Bedeli: 75.000,00 TL
Satış Saati: 13:00 - 13:10 Arası
8 - Taşınmazın Tapu Kaydı, Hali Hazır Durumu, İmar Durumu:
Lapseki ilçesi Umurbey köyünde Baylak Mevkiinde kain, Parsel: 1801, Cilt: 19, Sayfa: 1788'de kayıtlı 15720 m2 miktarlı tarla vasfında taşınmaz olup, tarla tarımı yapılmakta, yaklaşık % 5 eğimli, yola yakın, köy merkezine uzak, kumlu-tınlı toprak yapısına sahiptir.
Taşınmazın tapu kaydında 06.02.2007 tarihli Bakanlar Kurulu Kararına istinaden yabancı Gerçek kişilere ve Tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis edilemez şerhi bulunmaktadır. Ayrıca 3402 sayılı kanunun 32. maddesinin A Bendi uygulamasına tabidir şerhi bulunmaktadır. Taşınmazın borçlu Şaban Türkan' ait 1/2 hissesi bu haliyle kıymet takdir tarihindeki değeri olan 23.580,00 TL. bedel üzerinden satışa çıkartılmıştır. Umurbey Belediye Başkanlığının 21.4.2010 tarih ve 241 sayılı yazısı uyarınca taşınmazın imar planı dışında tarla vasfında olduğu bildirilmiştir.
Muhammen Bedeli: 23.580,00 TL
Satış Saati: 13:20 - 13:30 Arası
9 - Taşınmazın Tapu Kaydı, Hali Hazır Durumu, İmar Durumu:
Lapseki İlçesi Umurbey köyünde Baylak Mevkiinde kain, Parsel: 6350, Cilt: 66, Sayfa: 6392'de kayıtlı 22281,02 m2 miktarlı tarla vasfında taşınmaz olup, tarla tarımı yapılmakta, yaklaşık % 5 eğimli, yol kenarında., köy merkezine uzak, kumlu-tınlı toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın tapu kaydında 06.02.2007 tarihli Bakanlar Kurulu Kararına istinaden yabancı Gerçek kişilere ve Tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve aynı hak tesis edilemez şerhi bulunmaktadır. Ayrıca 3402 sayılı kanunun 32. maddesinin A Bendi uygulamasına tabidir şerhi bulunmaktadır. Taşınmazın borçlu Şaban Türkan ait 1/2 sissesi bu haliyle kıymet takdir tarihindeki değeri olan 33.421,50 TL. bedel üzerinden satışa çıkartılmıştır. Umurbey Belediye Başkanlığının 21.4.2010 tarih ve 241 sayılı yazısı uyarınca taşınmazın imar planı dışında tarla vasfında olduğu bildirilmiştir.
Muhammen Bedeli: 33.421,50 TL
Satış Saati: 13:40 - 13:50 Arası
Satış Şartları:
1- Birinci açık artırma 06.09.2011 günü yukarıda belirtilen saatler arasında LAPSEKİ HÜKÜMET KONAĞI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASINDA adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 16.09.2011 günü Lapseki Hükümet Konağı İcra Müdürlüğü Odasında adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra iflas Kanununun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizden alıcı kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
iş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (İİK. m.126)
(B; 47925-1156) (www.bik.gov.tr)

Hüseyin Belibağlı/Emlakkulisi.com