Çatalca'da icradan 2 milyon TL'ye satılık tarla!

Çatalca İcra Dairesi; Çatalca İnceğiz'de yer alan tarlayı satışa çıkardı. Tarlanın toplam bedeli 2 milyon 45 bin 400 Tl olarak belirlendi. 

İhalesi; 3 Kasım 2014 tarihinde 11:30- 11:40 arası arasında Çatalca Adliyesi- İcra Dairesi kaleminde açık artırma sureti ile yapılacak. 

İhale ilanı:

GM.SATIŞ 

İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2010/227 T

T.C. ÇATALCA İCRA DAİRESİ

2010/227 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul II, Çatalca İlçe, - Ada No, 1041 Parsel No, İnceğiz mahallesi, Çiftlik mevkii, Taşınmaz köy yerleşik alanı dışarısında olup tapu vasfı tarladır. Güneyi Kabakça-Gökçeali yolu, Doğusu kısmen dere kısmen şahıs parseli, kuzeyi ve batısı ise mera arazileri ile çevrilidir. Taşınmazın üzerinde keşif tarihi itibari ile yapılan gözlemler neticesinde; uzun yıllardan beri tarım yapılmadığı, kısmen kendiliğinden yetişmiş otlar ve kısmen çalı-çırpılarla kaplı olduğu, ürün gelişimi için verimliliği arttıran organik- inorganik bitki besin elementlcrince fakir olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz üzerinde keşif tarih itibariyle tarım yapılması imkansızdır. Ancak toprağın işlenmesi, gübrelenmesi ve bitki besin elementlerinin takviyesi ile tarım yapılabilir. Bu sayede yöreye uygun buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği vb ürünler alınabilir. Taşınmaz üzerinde ekonomik öneme sahip çit, bina, ağaç, çok yıllık bitki v.s. Bulunmamaktadır.

Adresi : İnceğiz Mahallesi Çatalca/İSTANBUL

Yüzölçümü : 40.908,00 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Dosyada mevcut Çatalca Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03/12/2013 tarih ve 9346 sayılı yazısında; Çatalca İnceğiz Köyü 1041 Parsel nolu taşınmazın ; 1/1000.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı kapsamında kalmakta olduğu ve söz konusu parsellerinde bulunduğu alanda 1/1000 ölçekli uygulama imar planlan bulunmadığından imar durumunun tanzim edilemediği belirtilmektedir.

Kıymeti 2.045.400,00 TL

KDV Oranı %18

Kaydındaki Şerhler Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü 03/11/2014 günü 11:30- 11:40 arası

2. Satış Günü 03/12/2014 günü 11:30- 11:40 arası

Satış Yeri Çatalca Adliyesi- İcra Dairesi kalemi Çatalca/İSTANBUL

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekl bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veyabu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/227 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 18/09/2014

(HKm.126)

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale ilanı için tıklayın