Çekmeköy ve Ümraniye'de 9.7 milyon TL'ye 16 gayrimenkul!

İstanbul Anadolu 10. İcra Dairesi Çekmeköy ve Ümraniye'de bulunan 16 gayrimenkulü satışa çıkardı. Gayrimenkullerin toplam bedeli 9 milyon 750 bin 500 TL olarak belirlendi.

İstanbul Anadolu 10. İcra Dairesi Çekmeköy ve Ümraniye'de bulunan 16 gayrimenkulü satışa çıkardı. Gayrimenkullerin toplam bedeli 9 milyon 750 bin 500 TL olarak belirlendi.

T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ 2015/1267 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçesi, Çekmeköy Mahallesi, 186 ada, 1 parsel sayılı ana taşınmazın üzerindeki binanın, zemin kat 1 no'lu 80/100 arsa paylı ve dükkan nitelikli bağımsız bölümünün tamamı. Zemin kat, 1 no'lu dükkan nitelikli bağımsız bölümünün tamamı market olarak kiralanmış olup, projesine göre dükkanın net alanı, 482.75m2 ve yaklaşık brüt alanı 550m2 olarak hesaplanmaktadır.

ANA BİNANIN ÖZELLİKLERİ:Binanın yapı ruhsatına göre emsal dahili toplam inşaat alanı 1 adet dükkan, 1 adet daire ve ortak alan dahil olarak 1056.50m2 verilmiştir. Yapı sınıfı III-B'dır. Yapı ruhsatına göre bina yol üstü 1 kattan oluşmaktadır. söz konusu bina Happy Center mağazası olarak kiralanmıştır. Marketin ana girişi caddeden yapılmaktadır. Marketin giriş ve çıkışkapıları alüminyum profilli kayar kapıdır. Market camekanı alüminyum profilli camdır. Zemin kattaki daire, mevcutta marketin içinde markete hizmet veren alan olarak kullanılmaktadır. Bina yaklaşık 3 yaşındadır.

Adresi : Çekmeköy İlçesi, Mehmet Akif (Çekmeköy) Mahallesi,Necip Fazıl Kısakürek cad., No: 27

Yüzölçümü : 482.75m2

Arsa Payı : 80/100

İmar Durumu : Çekmeköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 13.11.2015 tarih ve 19107065-310.05-8386/23893 sayılı imar durumuna istinaden; Çekmeköy İlçesi, Mehmet Akif Mahallesi, F22d24c2a pafta, 186 ada, 1 parsel sayılı ana taşınmazın; “1/1000 ölçekli 22.08.2010 T.T.’li Çekmeköy Revizyon İlave Uygulama İmar Planı Tadilatı - 16.05.2011 T.T.'li İtirazen Değişiklik - 19.03.2013 T.T.'li Plan Notu Tadliatı - 17.02.2014 T.T.'li İtirazen Değişiklik kapsamında A lejantlı, E:0.80 imarlı, Hmax:4 kat irtifalı, KONUT ALANInda kaldığı" anlaşılmıştır.

Kıymeti : 2.062.500,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 03/11/2016 günü 09:40 - 09:50 arası

2. Satış Günü : 28/11/2016 günü 09:40 - 09:50 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçesi, Çekmeköy Mahallesi, 186 ada, 1 parsel sayılı ana taşınmazın üzerindeki binanın, zemin kat, 2 no'lu 20/100 arsa paylı ve daire nitelikli bağımsız bölümünün tamamı. Zemin kat, 2 no'lu daire nitelikli bağımsız bölümünün tamamı markete hizemt eden alan olarak kiralanmış olup, projesine göre dairenin net alanı, 45.50m2 ve yaklaşık brüt alanı 52m2 olarak hesaplanmaktadır.

Adresi : Çekmeköy İlçesi, Mehmet Akif (Çekmeköy) Mahallesi,Necip Fazıl Kısakürek cad., No: 27

Yüzölçümü : 45.50m2

Arsa Payı : 20/100

Kıymeti : 182.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 03/11/2016 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 28/11/2016 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3 NO'LU TAŞINMAZIN

ANA BİNA ÖZELLİKLERİ: Alışveriş merkezinin ana girişi 1. normal kattan yüksek giriş olarak yapılmaktadır. Zemin katta bulunan dükkanların girişleri caddeden yapılmaktadır. Binanın dış cephesinin bir kısmı cam giydirmedir. Binanın 4. bodrum katında, kapalı otopark ve sığınak, 3. Bodrum katında, kapalı otopark, 2. Bodrum katında, kapalı otopark, 1. Bodrum katında, 22 adet dükkan, zemin katta bina ana girişi ve dükkanlarbulunmaktadır. Binada 3 adet müşteri asansörü, 2 adet de yük asansörü mevcuttur. Ayrıca bina içinde orta avluda 1 adet yürüyen merpen, 2 adet normal merpen ve 2 adet yangın merpeni bulunmaktadır. Bina içinde ayrıca jeneratör, su deposu ve yangın tesisatı bulunmaktadır. Isınma merkezi doğalgaz sistemi ile yapılmakta olup merkezi havalandırma sistemi mevcuttur. A.V.M. içi zemini mermer kaplıdır. Tavanlar alçıpan asma tavan ve gömme armatür ile aydınlatılmıştır. Duvarlar saten boyalıdır. Binanın içinde ve dışında kameralar yerleştirilmiştir. Binanın dış cephe izolasyonu yapılmıştır ve yaklaşık 8 yaşındadır.Söz konusu A.V.M.'nin karşı cephesinde ve Necip Fazıl Bulvarında yeni bir A.V.M. Ve metro inşaatı devam etmektedir. Zemin kat, 28 no’lu bağımsız bölümün, onaylı mimari projesine göre net alanı, 73m2 ve yaklaşık brüt alanı 83m2 olarak hesaplanmakdır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede söz konusu dükkanın Lc Waikiki mağazası için kiralandığı görülmüştür. Dükkanın bölme duvarları yoktur.

Adresi : Ümraniye İlçesi, Necip Fazıl (Yukarı Dudullu) Mahallesi, Alemdağ cad., Asyapark alışveriş merkezi, No:838

Yüzölçümü : 73m2

Arsa Payı : 469000/27648000

İmar Durumu : Ümraniye Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 16.11.2015 tarih ve 60269154.754-(1990/5030)-25738/2567217 sayılı imar durumuna istinaden; Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, 27 pafta, 13863 parsel sayılı ana taşınmazın; “1/1000 ölçekli 20.11.2009-25.03.2011-17.04.2012-12.07.2013 T.T.’li Ümraniye Ihlamurkuyu, Aşağı Dudullu, Yukarı Dudullu ve Esenşehir Mahallelerinin havza içinde kalan kısmına aitUygulama İmar Planında, E:1.40, H:Avan proje, ön bahçe:5.00m., arka bahçe:3.00m., yan bahçe:3.00m., yapılanma şartlarında TİCARET (T1) ALANInda ve kısmende de YOLda kaldığı ve bu alanlarda sadece ticaret yapılabildiği, bodrum katlarda ön bahçe mesafeleri hariç olmak üzere yan ve arka bahçe mesafelerine kapalı otopark yapılabildiği, bu durumda otopark her alanda tabi zemin altında kalacağı, bu alanlarda bahçe çekme mesafelerine bağlı kalmak şartı ile bitişik, ikiz ya da ayrık nizam uygulama yapılabileceği, bu alanlarda maksimum yükseklik ve blok ebatları ilçe belediyesince onaylanacak avan projeye göre belirleneceği, on katın üzerindeki binalarda ise maksimum yükseklik ve blok ebatları Büyükşehir Belediye Başkanlığınca onaylanacak avan projeye göre belirleneceği, yüksekliği 60.50m.'yi aşan proje onayları İstanbul Büyükşehir belediyesi tarafından yapıacağı” anlaşılmıştır.

Kıymeti : 560.250,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : İflas şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 03/11/2016 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 28/11/2016 günü 10:20 - 10:30 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, 13863 parsel sayılı, arsa vasıflı, 4.994,98 m2 arsa miktarlı, ana taşınmazın üzerindeki binanın, zemin kat;29 no’lu, 277000/27648000 arsa paylı ve dükkan nitelikli bağımsız bölümünün tamamı. Zemin kat, 29 no’lu bağımsız bölümün, onaylı mimari projesine göre net alanı, 81m2 ve yaklaşık brüt alanı 92m2 olarak hesaplanmakdır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede söz konusu dükkanın Lc Waikiki mağazası için kiralandığı görülmüştür. Dükkanın bölme duvarları yoktur.

Adresi : Ümraniye İlçesi, Necip Fazıl (Yukarı Dudullu) Mahallesi, Alemdağ cad., Asyapark alışveriş merkezi, No:838

Yüzölçümü : 81m2

Arsa Payı : 277000/27648000

Kıymeti : 621.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : İflas şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 03/11/2016 günü 10:40 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 28/11/2016 günü 10:40 - 10:50 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, 13863 parsel sayılı, arsa vasıflı, 4.994,98 m2 arsa miktarlı, ana taşınmazın üzerindeki binanın, zemin kat;30 no’lu, 278000/27648000 arsa paylı ve dükkan nitelikli bağımsız bölümünün tamamı. Zemin kat, 30 no’lu bağımsız bölümün, onaylı mimari projesine göre net alanı, 81m2 ve yaklaşık brüt alanı 92m2 olarak hesaplanmakdır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede söz konusu dükkanın Lc Waikiki mağazası için kiralandığı görülmüştür. Dükkanın bölme duvarları yoktur.

Adresi : Ümraniye İlçesi, Necip Fazıl (Yukarı Dudullu) Mahallesi, Alemdağ cad., Asyapark alışveriş merkezi, No:838

Yüzölçümü : 81m2

Arsa Payı : 278000/27648000

Kıymeti : 621.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : İflas şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 03/11/2016 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 28/11/2016 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :İstanbul İl,Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, 13863 parsel sayılı, arsa vasıflı, 4.994,98 m2 arsa miktarlı, ana taşınmazın üzerindeki binanın, zemin kat;31 no’lu, 247000/27648000 arsa paylı ve dükkan nitelikli bağımsız bölümünün tamamı. Zemin kat, 31 no’lu bağımsız bölümün, onaylı mimari projesine göre net alanı, 76m2 ve yaklaşık brüt alanı 87m2 olarak hesaplanmakdır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede söz konusu dükkanın Lc Waikiki mağazası için kiralandığı görülmüştür. Dükkanın bölme duvarları yoktur.

Adresi : Ümraniye İlçesi, Necip Fazıl (Yukarı Dudullu) Mahallesi, Alemdağ cad., Asyapark alışveriş merkezi, No:838

Yüzölçümü : 76m2

Arsa Payı : 247000/27648000

Kıymeti : 587.250,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : İflas şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 03/11/2016 günü 11:20 - 11:30 arası

2. Satış Günü : 28/11/2016 günü 11:20 - 11:30 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :İstanbul İl, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, 13863 parsel sayılı, arsa vasıflı, 4.994,98 m2 arsa miktarlı, ana taşınmazın üzerindeki binanın, zemin kat;32 no’lu, 160000/27648000 arsa paylı ve dükkan nitelikli bağımsız bölümünün tamamı. Zemin kat, 32 no’lu bağımsız bölümün, onaylı mimari projesine göre net alanı, 85m2 ve yaklaşık brüt alanı 97m2 olarak hesaplanmakdır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede söz konusu dükkanın Lc Waikiki mağazası için kiralandığı görülmüştür. Dükkanın bölme duvarları yoktur.

Adresi : Ümraniye İlçesi, Necip Fazıl (Yukarı Dudullu) Mahallesi, Alemdağ cad., Asyapark alışveriş merkezi, No:838

Yüzölçümü : 85m2

Arsa Payı : 160000/27648000

Kıymeti : 654.750,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : İflas şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 03/11/2016 günü 11:40 - 11:50 arası

2. Satış Günü : 28/11/2016 günü 11:40 - 11:50 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl,Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, 13863 parsel sayılı, arsa vasıflı, 4.994,98 m2 arsa miktarlı, ana taşınmazın üzerindeki binanın, zemin kat;33 no’lu, 75000/27648000 arsa paylı ve dükkan nitelikli bağımsız bölümünün tamamı. Zemin kat, 33 no’lu bağımsız bölümün, onaylı mimari projesine göre net alanı, 35m2 ve yaklaşık brüt alanı 40m2 olarak hesaplanmakdır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede söz konusu dükkanın Lc Waikiki mağazası için kiralandığı görülmüştür. Dükkanın bölme duvarları yoktur.

Adresi : Ümraniye İlçesi, Necip Fazıl (Yukarı Dudullu) Mahallesi, Alemdağ cad., Asyapark alışveriş merkezi, No:838

Yüzölçümü : 35m2

Arsa Payı : 75000/27648000

Kıymeti : 270.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : İflas şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 03/11/2016 günü 12:00 - 12:10 arası

2. Satış Günü : 28/11/2016 günü 12:00 - 12:10 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, 13863 parsel sayılı, arsa vasıflı, 4.994,98 m2 arsa miktarlı, ana taşınmazın üzerindeki binanın, zemin kat;34 no’lu, 75000/27648000 arsa paylı ve dükkan nitelikli bağımsız bölümünün tamamı. Zemin kat, 34 no’lu bağımsız bölümün, onaylı mimari projesine göre net alanı, 35m2 ve yaklaşık brüt alanı 40m2 olarak hesaplanmakdır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede söz konusu dükkanın Lc Waikiki mağazası için kiralandığı görülmüştür. Dükkanın bölme duvarları yoktur.

Adresi : Ümraniye İlçesi, Necip Fazıl (Yukarı Dudullu) Mahallesi, Alemdağ cad., Asyapark alışveriş merkezi, No:838

Yüzölçümü : 35m2

Arsa Payı : 75000/27648000

Kıymeti : 270.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : İflas şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 03/11/2016 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 28/11/2016 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :İstanbul İl, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, 13863 parsel sayılı, arsa vasıflı, 4.994,98 m2 arsa miktarlı, ana taşınmazın üzerindeki binanın, zemin kat;35 no’lu, 155000/27648000 arsa paylı ve dükkan nitelikli bağımsız bölümünün tamamı. Zemin kat, 35 no’lu bağımsız bölümün, onaylı mimari projesine göre net alanı, 110m2 ve yaklaşık brüt alanı 125m2 olarak hesaplanmakdır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede söz konusu dükkanın Lc Waikiki mağazası için kiralandığı görülmüştür. Dükkanın bölme duvarları yoktur.

Adresi : Ümraniye İlçesi, Necip Fazıl (Yukarı Dudullu) Mahallesi, Alemdağ cad., Asyapark alışveriş merkezi, No:838

Yüzölçümü : 110m2

Arsa Payı : 155000/27648000

Kıymeti : 843.750,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : İflas şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 03/11/2016 günü 14:20 - 14:30 arası

2. Satış Günü : 28/11/2016 günü 14:20 - 14:30 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

11 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :İstanbul İl, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, 13863 parsel sayılı, arsa vasıflı, 4.994,98 m2 arsa miktarlı, ana taşınmazın üzerindeki binanın, zemin kat;36 no’lu, 155000/27648000 arsa paylı ve dükkan nitelikli bağımsız bölümünün tamamı. Zemin kat, 36 no’lu bağımsız bölümün, onaylı mimari projesine göre net alanı, 81m2 ve yaklaşık brüt alanı 92m2 olarak hesaplanmakdır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede söz konusu dükkanın Lc Waikiki mağazası için kiralandığı görülmüştür. Dükkanın bölme duvarları yoktur.

Adresi : Ümraniye İlçesi, Necip Fazıl (Yukarı Dudullu) Mahallesi, Alemdağ cad., Asyapark alışveriş merkezi, No:838

Yüzölçümü : 81m2

Arsa Payı : 155000/27648000

Kıymeti : 621.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : İflas şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 03/11/2016 günü 14:40 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 28/11/2016 günü 14:40 - 14:50 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

12 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :İstanbul İl, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, 13863 parsel sayılı, arsa vasıflı, 4.994,98 m2 arsa miktarlı, ana taşınmazın üzerindeki binanın, zemin kat;37 no’lu, 278000/27648000 arsa paylı ve dükkan nitelikli bağımsız bölümünün tamamı. Zemin kat, 37 no’lu bağımsız bölümün, onaylı mimari projesine göre net alanı, 81m2 ve yaklaşık brüt alanı 92m2 olarak hesaplanmakdır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede söz konusu dükkanın Lc Waikiki mağazası için kiralandığı görülmüştür. Dükkanın bölme duvarları yoktur.

Adresi : Ümraniye İlçesi, Necip Fazıl (Yukarı Dudullu) Mahallesi, Alemdağ cad., Asyapark alışveriş merkezi, No:838

Yüzölçümü : 81m2

Arsa Payı : 278000/27648000

Kıymeti : 621.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : İflas şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 03/11/2016 günü 15:00 - 15:10 arası

2. Satış Günü : 28/11/2016 günü 15:00 - 15:10 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

13 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :İstanbul İl, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, 13863 parsel sayılı, arsa vasıflı, 4.994,98 m2 arsa miktarlı, ana taşınmazın üzerindeki binanın, zemin kat;38 no’lu, 144000/27648000 arsa paylı ve dükkan nitelikli bağımsız bölümünün tamamı. Zemin kat, 38 no’lu bağımsız bölümün, onaylı mimari projesine göre net alanı, 81m2 ve yaklaşık brüt alanı 92m2 olarak hesaplanmakdır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede söz konusu dükkanın Lc Waikiki mağazası için kiralandığı görülmüştür. Dükkanın bölme duvarları yoktur.

Adresi : Ümraniye İlçesi, Necip Fazıl (Yukarı Dudullu) Mahallesi, Alemdağ cad., Asyapark alışveriş merkezi, No:838

Yüzölçümü : 81m2

Arsa Payı : 144000/27648000

Kıymeti : 621.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : İflas şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 03/11/2016 günü 15:20 - 15:30 arası

2. Satış Günü : 28/11/2016 günü 15:20 - 15:30 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

14 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, 13863 parsel sayılı, arsa vasıflı, 4.994,98 m2 arsa miktarlı, ana taşınmazın üzerindeki binanın, zemin kat;39 no’lu, 172995/27648000 arsa paylı ve dükkan nitelikli bağımsız bölümünün tamamı. Zemin kat, 39 no’lu bağımsız bölümün, onaylı mimari projesine göre net alanı, 57m2 ve yaklaşık brüt alanı 65m2 olarak hesaplanmakdır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede söz konusu dükkanın Lc Waikiki mağazası için kiralandığı görülmüştür. Dükkanın bölme duvarları yoktur.

Adresi : Ümraniye İlçesi, Necip Fazıl (Yukarı Dudullu) Mahallesi, Alemdağ cad., Asyapark alışveriş merkezi, No:838

Yüzölçümü : 57m2

Arsa Payı : 172995/27648000

Kıymeti : 438.750,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : İflas şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 03/11/2016 günü 15:40 - 15:50 arası

2. Satış Günü : 28/11/2016 günü 15:40 - 15:50 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

15 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :İstanbul İl, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, 13863 parsel sayılı, arsa vasıflı, 4.994,98 m2 arsa miktarlı, ana taşınmazın üzerindeki binanın, zemin kat;40 no’lu, 172995/27648000 arsa paylı ve dükkan nitelikli bağımsız bölümünün tamamı. Zemin kat, 40 no’lu bağımsız bölümün, onaylı mimari projesine göre net alanı, 51m2 ve yaklaşık brüt alanı 58m2 olarak hesaplanmakdır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede söz konusu dükkanın Lc Waikiki mağazası için kiralandığı görülmüştür. Dükkanın bölme duvarları yoktur.

Adresi : Ümraniye İlçesi, Necip Fazıl (Yukarı Dudullu) Mahallesi, Alemdağ cad., Asyapark alışveriş merkezi, No:838

Yüzölçümü : 51m2

Arsa Payı : 172995/27648000

Kıymeti : 391.500,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : İflas şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 03/11/2016 günü 16:00 - 16:10 arası

2. Satış Günü : 28/11/2016 günü 16:00 - 16:10 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

16 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, 13863 parsel sayılı, arsa vasıflı, 4.994,98 m2 arsa miktarlı, ana taşınmazın üzerindeki binanın, zemin kat;44 no’lu, 731030/27648000 arsa paylı ve dükkan nitelikli bağımsız bölümünün tamamı. Zemin kat, 44 no’lu bağımsız bölümün, onaylı mimari projesine göre net alanı, 74m2 ve yaklaşık brüt alanı 84m2 olarak hesaplanmakdır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede söz konusu dükkanın Simit Sarayı için kiralandığı görülmüştür.

Adresi : Ümraniye İlçesi, Necip Fazıl (Yukarı Dudullu) Mahallesi, Alemdağ cad., Asyapark alışveriş merkezi, No:838

Yüzölçümü : 74m2

Arsa Payı : 731030/27648000

Kıymeti : 567.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : İflas şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 03/11/2016 günü 16:20 - 16:30 arası

2. Satış Günü : 28/11/2016 günü 16:20 - 16:30 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1267 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/08/2016