Çeşme'de 11.1 milyon TL'ye icradan satılık 5 gayrimenkul!

T.C. Çeşme Satış Memurluğu tarafından,  İzmir  ili, Çeşme ilçesi, Alaçatı Mahallesinde yer alan 5 gayrimenkul 11 milyon 122 bin 572 TL'ye satışa sunuldu. Gayrimenkullerin satış ihalesi 28 Nisan tarihinde saat 13:30'da gerçekleştirilecek.

İlan metni: 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

İzmir İli, Çeşme İlçesi , Alaçatı Mahallesi Hacıloka mevkiinde 247 Ada, 7 Parsel, nosunda kayıtlı zeytin ağaçlı tarla vasfında 4.483,80 M2 miktarındaki taşınmaz tapu kaydındaki 11.06.2018 tarih 5750 yevmiyeli Doğal Sit-Sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanında kalmaktadır şerhi ile hissedar Ozan Çakil hissesindeki Adem kızı Hilal Oğuz lehine satış vaadi şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır. Taşınmaz üzerinde 5060 yaşlarında 4 adet zeytin ağacı, 25-30 yaşlarında 3 adet zeytin ağacı, 15-20 yaşlarında 1 adet zeytin ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Alaçatı 12080 sokak ile 12108 sokağın kesişiminde bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 4.483,80 m2 Arsa Payı : Tamamı
Imar Durumu : Celbedilen imar durumuna göre taşınmaz 1/100000 ölçekli Manisa İzmir Planlama bölgesi Çevre düzeni planı kapsamındadır. Kentsel gelişme alanı olarak planlanan alanda kalmaktadır. 27.04.2018 gün 76074 sayılı bakan oluru ile onanan İzmir Il nolu Tabiat varlıklarını koruma Bölge Komisyonunun 11.01.2018 gün ve 306 sayılı kararı ile sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı olarak tescil edilen alanda kalmaktadır. 06.12,2016 gün ve 29910 sayılı resmi gazetede yayımlanan korunan alanlarda yapılacak planlara dair yönetmelikte değişiklik yapılmasına dair yönetmelik hükümleri gecerlidir. 07.12.2019 gün ve 30971 sayılı resmi gazetede yayımlanan doğal sit alanlarını koruma ve kullanım koşulları ilke kararları geçerlidir. İzmir Çevre Sehircilik Müdürlüğü Tabiat Varlıklarını Koruma Komisyonu izni olmadan uygulama yapılamaz 1/25000 ölçekli veya 1/5000 ölçekli NIP ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır.

Kiymeti : 3.146.800,00 TL KDV Oranı : %18

1. Satış Günü : 28/04/2021 günü 13:30 - 13:40 arası

2. Satış Günü : 28/05/2021 günü 13:30 - 13:40 arası
 

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

İzmir Ili , Çeşme İlçesi Alaçatı Mahallesi Hacıloka mevkiinde 247 Ada, 8 Parsel nosunda kayıtlı zeytin ağaçlı tarla vasfında 4.402,96 M2 miktarındaki taşınmaz tapu kaydındaki 11.06.2018 tarih 5750 yevmiyeli Doğal SitSürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanında kalmaktadır şerhi ile hissedar Ozan Çakıl hissesindeki Adem kızı Hilal Oğuz lehine satış vaadi şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır. Taşınmaz üzerinde 80-90 yaşlarında 49 adet zeytin ağacı ve 15-20 yaşlarında 4 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Adresi : Alacati 12080 sokak üzerinde ada pafta bazında

Yüzölçümü : 4.402,96 m2  Arsa Payı : tamamı
İmar Durumu : Celbedilen imar durumuna göre taşınmaz 1/100000 ölçekli Manisa İzmir Planlama bölgesi Çevre düzeni planı kapsamındadır. Kentsel gelişme alanı olarak planlanan alanda kalmaktadır. 27.04.2018 gün 76074 sayılı bakan oluru ile onanan İzmir Il nolu Tabiat varlıklarını koruma Bölge Komisyonunun 11.01.2018 gün ve 306 sayılı kararı ile sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı olarak tescil edilen alanda kalmaktadır. 06.12,2016 gün ve 29910 sayılı resmi gazetede yayımlanan korunan alanlarda yapılacak planlara dair yönetmelikte değişiklik yapılmasına dair yönetmelik hükümleri geçerlidir. 07.12,2019 gün ve 30971 sayılı resmi gazetede yayımlanan doğal sit alanlarını koruma ve kullanım koşulları ilke kararları geçerlidir. İzmir Çevre Şehircilik Müdürlüğü Tabiat Varlıklarını Koruma Komisyonu izni olmadan uygulama yapılamaz 1/25000 ölçekli veya 1/5000 ölçekli NIP ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır.

Kıymeti :3.142.872,00 TL KDV Oranı : %18

1. Satış Günü : 28/04/2021 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satıs Günü : 28/05/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Sakarya mahallesi 2001 sokak No 131 (Çeşme Belediyesi Çakabey kültür merkezi Migros üstü) Çeşme İzmir

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

İzmir ili, Çeşme ilçesi Alaçatı Mahallesi Yıkık değirmen mevkiinde 248 Ada, 33 Parsel nosunda kayıtlı tarla vasfında 2.268,87 M2 miktarındaki taşınmaz tapu kaydındaki 11.06.2018 tarih 5750 yevmiyeli Doğal Sit-Sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanında kalmaktadır şerhi ile hissedar Ozan Çakıl hissesindeki Adem kızı Hilal Oğuz lehine satış vaadi şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır. Taşınmaz içinde birer zeytin ve badem ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın kadastral yolu bulunmamaktadır.
Adresi : ada pafta bazında

Yüzölçümü :2.268,87 m2  Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Celbedilen imar durumuna göre taşınmaz 1/100000 ölçekli Manisa İzmir Planlama bölgesi Çevre düzeni planı kapsamındadır. Kentsel gelişme alanı olarak planlanan alanda kalmaktadır. 27.04.2018 gün 76074 sayılı bakan oluru ile onanan İzmir Il nolu Tabiat varlıklarını koruma Bölge Komisyonunun 11.01.2018 gün ve 306 sayılı kararı ile sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı olarak tescil edilen alanda kalmaktadır. 06.12.2016 gün ve 29910 sayılı resmi gazetede yayımlanan korunan alanlarda yapılacak planlara dair yönetmelikte değişiklik yapılmasına dair yönetmelik hükümleri geçerlidir. 07.12,2019 gün ve 30971 sayılı resmi gazetede yayımlanan doğal sit alanlarını koruma ve kullanım koşulları ilke kararları geçerlidir. İzmir Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü Tabiat Varlıklarını Koruma Komisyonu izni olmadan uygulama yapılamaz 1/25000 ölçekli veya 1/5000 ölçekli NIP ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 1.135.935,00 TL

KDV Oranı : %18 1.

Satış Günü : 28/04/2021 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 28/05/2021 günü 14:30 - 14:40 arası

Satış Yeri : Sakarya Mahallesi 2001 Sokak No 131 Çeşme belediyesi Çakabey Kültür Merkezi Migros üstü) Çeşme İzmir

4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

İzmir lli , Çeşme ilçesi ,Alaçatı Mahallesi Yıkık değirmen mevkiinde 248 Ada, 34 Parsel nosunda kayıtlı zeytin ağaçlı tarla vasfında 2.351,64 M2 miktarındaki taşınmaz tapu kaydındaki' 11.06.2018 tarih 5750 yevmiveli Doğal Sit-Sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanında kalmaktadır şerhi ile hissedar Ozan Çakıl hissesindeki Adem kızı Hilal Oğuz lehine satış vaadi şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır. Taşınmaz üzerinde 12-15yaşında 6 adet zeytin ağacı, 7-9 yaşlarında 7 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın kadastral yolu bulunmamaktadır. Adresi : ada pafta bazında Yüzölçümü :2.351,64 m2 Arsa Payı : Tamami
İmar Durumu : Celbedilen imar durumuna göre taşınmaz 1/100000 ölçekli Manisa İzmir Planlama bölgesi Çevre düzeni planı kapsamındadır. Kentsel gelişme alanı olarak planlanan alanda kalmaktadır. 27.04.2018 gün 76074 sayılı bakan oluru ile onanan İzmir Il nolu Tabiat varlıklarını koruma Bölge Komisyonunun 11.01.2018 gün ve 306 sayılı kararı ile sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı olarak tescil edilen alanda kalmaktadır. 06.12,2016 gün ve 29910 sayılı resmi gazetede yayımlanan korunan alanlarda yapılacak planlara dair yönetmelikte değişiklik yapılmasına dair yönetmelik hükümleri geçerlidir. 07.12,2019 gün ve 30971 sayılı resmi gazetede yayımlanan doğal sit alanlarını koruma ve kullanım koşulları ilke kararları geçerlidir. İzmir Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü Tabiat Varlıklarını Koruma Komisyonu izni olmadan uygulama yapılamaz 1/25000 ölçekli veya 1/5000 ölçekli NIP ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. 

Kiymeti : 1.180.020,00 TL 1960

KDV Oranı : %18

1. Satış Günü : 28/04/2021 günü 15:00 - 15:10 arası

2. Satış Günü : 28/05/2021 günü 15:00 - 15:10 arası

Satış Yeri : Sakarya mahallesi 2001 Sokak No 131 ( Çeşme Belediyesi Çakabey Kültür Merkezi Migros üstü) Çeşme İzmir

5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : 

İzmir ili, Çeşme ilçesi ,Alaçatı Mahallesi Yıkık değirmen mevkiinde 248 Ada, 47 Parsel nosunda kayıtlı zeytin ağaçlı tarla vasfında 5.033,89 M2 miktarındaki taşınmaz tapu kaydındaki 11.06.2018 tarih 5750 yevmiyeli Doğal Sit-Sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım kalmaktadır şerhi ile hissedar Ozan Çakil hissesindeki Adem kızı Hilal Oğuz alanında lehine satış vaadi şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır. Taşınmaz üzerinde 15-20 yaşlarında 20 adet zeytin ağac 1, 12-15 yaşlarında 11 adet zeytin ağacı ve 100-120 yaşlarında 1 adet zeytin ağacı bulunmaktadır, Taşınmazın kadastrol yolu bulunmaktadır.

Adresi : ada pafta bazında

Yüzölçümü :5.033,89 m2

Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Celbedilen imar durumuna göre taşınmaz 1/100000 ölçekli Manisa İzmir Planlama bölgesi Çevre düzeni planı kapsamındadır. Kentsel gelişme alanı olarak planlanan alanda kalmaktadır. 27.04.2018 gün 76074 sayılı bakan oluru ile onanan İzmir II nolu Tabiat varlıklarını koruma Bölge Komisyonunun 11.01.2018 gün ve 306 sayılı kararı ile sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı olarak tescil edilen alanda kalmaktadır. 06.12.2016 gün ve 29910 sayılı resmi gazetede yayımlanan korunan alanlarda yapılacak planlara dair yönetmelikte değişiklik yapılmasına dair yönetmelik hükümleri geçerlidir. 07.12,2019 gün ve 30971 sayılı resmi gazetede yayımlanan doğal sit alanlarını koruma ve kullanım koşulları ilke kararları geçerlidir. İzmir Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü Tabiat Varlıklarını Koruma Komisyonu izni olmadan uygulama yapılamaz 1/25000 ölçekli veya 1/5000 ölçekli NIP ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 2.516.945,00 TL

KDV Oranı : %18

1. Satış Günü : 28/04/2021 günü 15:30 - 15:40 arası

2. Satış Günü : 28/05/2021 günü 15:30 - 15:40 arası

Satış Yeri : Sakarya mahallesi 2001 Sokak No 131 (Çeşme Belediyesi Çakabey Kültür Merkezi Migrosüstü) Çeşme İzmir

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov. tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamini ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllik Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alinması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- Ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse Icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. Ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alicilar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. Ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede acık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmis sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.