Çeşme'de icradan 20.4 milyon TL'ye satılık arsa!

T.C. ÇEŞME (SULH HUKUK MAHKEMESİ) SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri :  İzmir  İli, Çeşme İlçesi ,Alaçatı Mahallesi 4165 Ada No, I Parsel Nosunda kayıtlı 37206,52 M2 miktarında 20.463.586,00 TL'si muhammen kıymetindeki taşınmaz tapu kaydındaki beyanlar hanesindeki Yaşar evlatları Bayram Tütüncü ve Sare ve Zarife ile Seyfettin ve Seyfettin Evlatları Atiye ve Servetin hisseleri nisbetinde zilyetindedir şerhi, Hasan oğlu Hüseyin ve Hüseyin Karısı Havva ve Hüseyin oğlu Kazım'ın seviyen zilyetindedir, İşbuyer Ali Kızı Muzaffer Akyol zilyetindedir, Süleyman Koparal ölüdür ve bu yer Süleyman Koparal'ın zilyedindedir, şerhleri ile 10.05.1999 tarih 1369 yevmiyeli 3. Derece Doğal sit alanındadır şerhi, 28.09.1999 tarih 2385 yevmiyeli 1. derecede doğal sit alanındadır şerhi. 24.07.2008 tarih 6258 yevmiyeli l ve 2 derecede Korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır şerhi, 24.07.2008 tarihinli 6258 yevmiyeli 3. derece doğal sit alanındadır şerhi 02.10.2014 tarih 9116 yevmiyeli Alaçatı Turizm Yatırım ve işletme Anonim Şirketi lehine satış vaadi şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.

Adresi : Taşınmaz Alaçatı Liman mevkiinde Port Alaçatı evlerinin karşı kıyısında bulunmaktadır.

Yüzölçümü : 37.206,52 m2

Arsa Payı : tamamı

İmar Durumu : Çeşme Belediye Başkanlığından celbedlen 19.11.2015 tarih 377 sayılı imar durumu yazısına göre Taşınmaz imar planında Alaçatı Kıyı Kesimi Koruma Amaçlı Revizyon ilave uygulama imar planında konut (konut + Turizm) alanı olarak planlanan alanda kalmaktadır. İzmir 1 nolu KTVKK nun 18.02.2006 gün 1184 sayılı kararı gereği l/l0000 ölçekli sit paftasında 3. derece doğal sit alanında kalmaktadır. 1/1000 ölçekli Alaçatı Kıyı Kesimi İlave +Revizyon Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı plan notları geçerlidir. İzmir I nolu KTVKK nun 13.05.2005 gün 545 sayılı kararı ile onanan etaplama projesinde belirtilen kararlar geçerlidir.

Kıymeti: 20.463.586,00 TL

KDV Oranı: %18 

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındadır

1. Satış Günü: 18/02/2016 günü 14:00 -14:10 arası 

2. Satış Günü: 18/03/2016 günü 14:00 -14:10 arası 

Satış Yeri: ÇEŞME ADLİYESİ 1. KAT İHALE ODASINDA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını vc satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. 

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/32 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/12/2015

Haber Milliyet Ege Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;

Aile mülkü olan 37 bı'n 206 metrekarelik altın değerindeki arazinin, konut ve turizm tesisi imarlı olduğu öğrenildi. 

Port Alaçatı karşısında 37 dönümlük alan icradan satılığa çıktı. Toplam 20 milyonluk değer biçilen alanın turizm ve konut imarı bulunuyor. 

Sörf cenneti Alaçatı'da yapımı büyük tepkilere yol açan Port Alaçatı Marina karşısında icradan altın değerinde arazi satışa çıkıyor. Marina yakınında ve Port Alaçatı evlerinin karşısında 37 bin 206 metrekarelik arazi Çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından satışa çıkarılıyor. Aile mülkü olan arazinin değeri 20 milyon 500 bin TL olarak belirlendi. 

Turizm ve konut Kasım 2014 tarihinde 3. derece doğal SİT alanı olarak kararı verilen arazi açık arttırma usulü ile satışı gerçekleşecek. Arazinin tapusunda Port Alaçatı'mn yapımını gerçekleştiren Alaçatı Turizm Yatırım ve işletme Anonim Şirketi lehine satış vaadi şehri bulunuyor. 

Milliyet Ege