Çinliler Türkiye'den ev alabilir mi?

Bazı ülke vatandaşları Türkiye'den şartsız gayrimenkul alabiliyor. Ancak bazıları için İçişleri Bakanlığı'nın izni gerekiyor. Çin vatandaşları da İçişleri Bakanlığı'nın izniyle Türkiye'den ev sahibi olabiliyor. 

Bir Doğu Asya ülkesi olan Çin, 2012 dünya ticaret lideri bir ülke. Çin'in Türkiye'den 60 milyar  dolarlık bir gayrimenkul alımı yapması bekleniyor. Bir Çin vatandaşının Türkiye'den ev alması için İçişleri Bakanlığı'nın izninin olması şart. Peki bir Çinli Türkiye'den ev alırken neler yapmalı? 

Aslında yabacıların emlak alım işlemleri için başvurular Türk vatandaşlarıyla aynı. Bir Çin vatandaşı ev alırken öncelikle askeriyeden onay yazısı almalı. Akabinde bu onay yazısını Tapu Müdürlüğü'ne göndermeli. Ayrıca Çin vatandaşlarının ev alırken oturma izni şartı almasına da gerek yok.  

Bir Çinli Türkiye'den ev alırken şu hususlara dikkat etmeli; 

1- Gayrimenkulün devri için sözleşmeler Tapu Sicil Müdürlükleri'nde yapılmalı,

2- Resmi satış öncesi satış vaadi sözleşmesinin yapılması,

3- Satış vaadi sözleşmesinin noterde gerçekleştirilmesi,

4- Alınacak konutların yüzölçümünün 30 hektarı geçmemesi, 

5- Bölgedeki askeri makamlardan izin alınması 

6- Konutun ipotekli olup olmadığı kontrol edilmeli, 

7- Satıcı ve işlemler hakkında araştırma yapmaları. 

Gerekli evraklar

Çin vatandaşları Tapu Müdürlüğü'ne başvururken şu belgeleri temin etmeli; 

*Kimlik belgesi ve pasaport,

*İkamet iznine tabi olanların Emniyet Müdürlükleri'nden alacakları ikamet tezkeresi,

*Vekalet kullananların tercümeleriyle beraber vekaletnamelerinin aslı