İspanyollar Türkiye'den ev alabilir mi?

Son dönemlerde yaşadığı mali krizle dünya gündeminde bolca yer alan İspanya, İber Yarımadası'nda bulunan bir Akdeniz ülkesi. Bu ülke vatandaşları Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapabiliyor. Üstelik İspanya şartsız ev alımı yapacak ülkeler arasında yer alıyor. Yani bir İspanyol Türkiye'den şartsız ev ve arazi alabilir. 

Askeri bölge sınırlaması

Mütekabiliyet ile birlikte birçok yabancı ülke vatandaşı Türkiye'den şartsız gayrimenkul alabiliyor. İspanya'da bu ülkelerden biri. Ancak şartsız da olsa yabancı ülkeler için getirilen bazı kurallar var. İlki, askeri ve stratejik bölgelerde gayrimenkul alınamaması. Bunun dışında alınan ev ve arazilerin ilçe yüzölçümünün yüzde 10'unu geçmemesi. Ayrıca yabancı şirketlerin aldıkları arazide geliştirecekleri projeyi 2 yıl içinde Bakanlığın onayına sunmaları. 

Bir İspanyol nelere dikkat etmeli? 

Peki Türkiye'den şartsız ev ve arazi alabilecek İspanyollar nelere dikkat etmeli? 

1- Gayrimenkulün devri için sözleşmeler Tapu Sicil Müdürlükleri'nde yapılmalı,

2- Resmi satış öncesi satış vaadi sözleşmesinin yapılması,

3- Satış vaadi sözleşmesinin noterde gerçekleştirilmesi,

4- Alınacak konutların yüzölçümünün 30 hektarı geçmemesi, 

5- Bölgedeki askeri makamlardan izin alınması 

6- Konutun ipotekli olup olmadığı kontrol edilmeli, 

7- Satıcı ve işlemler hakkında araştırma yapmaları.