Çorum'da 2.4 milyon TL'ye icradan satılık akaryakıt ve LPG istasyonu!

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. ÇORUM 4 İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ SATIŞ İLANI DOSYA NO: 2011/272 TAL ÇORUM 4.İCRA MÜDÜRLÜĞÜMDEN Satılacak gayrimenkulun kaydı ve evsafı: Çorum Tapu Sicil Müdürlüğünün Sıklık mahallesi 163 ada.7 parsel sayılı cilt/ sayfa : 2/131 de kayıtlı 4.004,56 m2 yüzölçümlü tapu da arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz Çorum-Samsun karayoluna cepheli olup üzerinde 2004 yılında yapılmış Akaryakıt ve LPG istasyonu mevcuttur. Taşınmaz üzerinde market binası, benzinlik, büro, kafeterya, jeneratör binası, depo, araç yıkama ünitesi, mescit ve tuvalet, fırın, kanopi ve tonoz, kuyu, trafo ve jeneratör, akaryakıt pampası ve yer altı tankları gibi üniteler vardır. -Market binası: 106 m2 oturum alanlı tek katlı market olarak kullanılan yığma duvarlı, çatısı çelik kontriksyon üzeri saç kaplamı bina bulunmaktadır. -Benzinlik Büro, Kafeterya : 323 m2 oturum alanlı, zemin kat ve teras katı bulunan binanın zemin katı kafeterya, büro ve pompacı odası olarak, 1 katı toplantı salonu ve üstü teras olarak kullanılmaktadır. Terasın üzeri çelik konstrüksiyon ile kapatılmış olup, saç kaplamadır, binanın zemin katı ve 1 katın tabanı seramik kaplama olup aşçı asma tavanlıdır. Binanın ön cephesi alüminyum doğrama ve camekanlıdır. Bina alüminyum giydirme cepheli olup kaloriferlidir. -Jeneratör binası: 25 m2 oturum alanlı olup 2 katlıdır. 1 katı ve zemin katı çelik konstrüksiyonla yapılmıştır. Zemin kat etrafı açık sundurma niteliğinde olup 1 kat prefabrik beton levhalarla kapatılmıştır. Binanın üzeri saç kaplamadır. -Depo : Duvarları çelik konstrüksiyon üzeri prefabrik beton levhalarla kaplı 117 m2 oturum alanlı tek katlı binanın, tabanı beton, çatısı çelik makas üzeri saç kaplamadır. -Araç Yıkama : 77 m2 oturum alanlı tek katlı sundurma niteliğinde araç yıkama bölümünün bir cephesi açık diğer cephesi tuvalet ve mescit duvarına bitişik diğer cepheler çelik konstrüksiyon üzeri saç kaplamadır. -Mescit ve Tuvalet: 26 m2 oturum alanlı tek katlı binanın duvarları, yığma tuğla olup dış cephesi dekoratif taş kaplamadır. Mescidin içi sıvalı ve badanalı tuvaletlerde tabanla duvarlar seramik kaplıdır. Çatısı çelik çatı üzeri saç kaplamadır. -Fırın-: Altıgen şeklinde 22 m2 alanında olup tek katlı yığma binanın ön cephesi ve yan duvarlarının bir kısmı ahşap, doğramalı olup tabanı seramik, tavanı ahşap kaplıdır, çatısı ve saçakları ahşap üzeri şıngıl kaplıdır. Dış duvarların üzeri dekoratif taş kaplı olup kapı ve pencereleri vernikli ahşaptır. Binanın içinde fırınlar mevcuttur. -Kanopi ve Tonaz: 5 m2 yüksekliğinde 4 adet ayak üzerinde 232 m2 alanında dışı alüminyum kaplı kanopi ve 60 m2 alanlı tonoz mevcuttur. Beton Parke kaplama: Benzinlik istasyon alanı yaklaşık 1990 m2 beton parke taşı ile ve alt kısmında yaklaşık 0,15 m2 kalınlığında grobeton ile kaplıdır. Kuyu : 75 mt derinliğinde kuyu mevcuttur. Trafo ve Jeneratör: T 15 trafo direği, trafo, jeneratör, kablolar ve komple elektrik tesisatı mevcuttur. Akaryakıt Pompaları ve yer tankları ı Meksan marka 6 tabancalı akaryakıt pompası (3 adet), Europump marka 2 ta¬bancalı LPG dispanseri, 500 İt 12 bar pistonlu hava kompresörü, 30 m2 yer altı akaryakıt tankı, 20 m2 yer altı akaryakıt tankı (3 adet), tank içi akaryakıt dalgıç pompası ve aksesuarı ile komple (5 adet), yer altı yakıt tankları ile pompalar arası boru tesisatı, 10 m2 yer altı LPG tankı ve müştemilatıyla komple çalışır dununda, Taşınmaz ile üzerinde bulunan yapı ve müştemilatların bedelleri: 1-Market Binası :45.132,60 TL 2-Benzinlik Büro, Kafeterya      : 412.580,04 TL 3-Jeneratör Binası :6.172,20 TL 4-Depo : 14.442,95 TL 5-Araç Yıkama : 5.463,61 TL 6-Mescit ve tuvaletler : 6.820,07 TL 7-Fırın : 5.770,83 TL 8-Kanopi ve Tonoz : 47.320,00TL 9-Beton Parke Kaplama :71.694,73 TL 10-Kuyu :15.000,00 TL 11-Trafo ve Jeneratör :15.500,00 TL 12-Akaryakıt pompa ve Yer altı Tank : 82.350,00 TL 13-Arsa Bedeli : 1.761.824.00 TL TOPLAM : 2.490.071,03 TL toplam muhammen bedel olarak inşaat mühendisi Makine mühendisi ve Emlakçı bilirkişi tarafından değeri takdir edilmiştir. Gayrimenkul 2.490.071,03 TL MUHAMMEN BEDEL üzerinden satılarak paraya çevrilecektir. İmar Durumu : Akaryakıt ve LPG istasyonu; E:0,30-Hmak::6,50 m Satış Saati: 10:00-10:10 saatleri arasında Satış Şartları: 1- Satış 10/04/2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında ÇORUM ADLİYESİ ZEMİN KAT MÜZAYEDE SALONUNDA açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada talimin edilen kıymetlerin %60 mı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle aha çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 20/04/2012 günü aynı yerde ve aynı saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40 mı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarım geçmesi lazımdır. Böyle fazla bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20 si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale damga pulu, %18 K.D.V. tapu harcının 1/2 si ve masrafları alıcıya aittir. Tellaliye harcı ve birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faize masrafa dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedeli ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname; ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları ve bu gazete ilanının IIK 127 maddesi gereğince tapuda kayıtlı ilgililere tebliğ hükmünde olacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/272 TAL sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 13.02.2012 (lc.if.K.126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No:27 B: 11644  İlan için tıklayın!