Dairelerini çocuklarının ikametine tahsis eden kira beyanında bulunmaz!

Soru: Babam emekli öğretmen. 4 dairesi, 1 dükkânı var. Dairelerinden 3'ünde biz evli çocukları, birinde kendisi oturuyor. Herhangi bir kira geliri yok. Dükkân ise kirada ve aylık 300 lira kira geliri alıyor. Bu durumda babam beyanname verecek mi Bunun bir istisnası var mı Ödeyeceği vergi ne kadar olacak • Kemal ERDOĞAN

Cevap: Mal sahibinin anne, baba, çocukları ve kardeşlerinin ikametine tahsis ettiği konut için emsal kira bedeli uygulanmıyor. Şayet babanızın üç dairesinde, üç ayrı çocuğu kira ödemeden oturuyorsa, babanızın konut kira geliri beyan etmesine gerek bulunmuyor. 2011'de elde edilen ve tutarı 23 bin lirayı aşmayan işyeri kira gelirlerinin beyanı gerekmiyor. Babanızın 3600 lira olan işyeri kira geliri, 23 bin liranın altında olduğundan işyeri kira gelirini de beyan etme zorunluluğu yok. Sonuç olarak, babanız kira beyanında bulunmayacak.

5 yıl süre ile iktisap bedelinin yüzde 5'i kiradan düşülebilir
Soru: TOKİ'den 2008'de 15 yıl vadeyle ev satın aldım. 2011'de kiradaydı. Aylık 400 lira kira aldım. İki yıldan beri kira beyanında bulunuyorum. Bu yıl iktisap indiriminden yararlanabilir miyim • Tuncay ŞAHİN
Cevap: Gerçek gider usulünü seçenler, iktisap yılından itibaren 5 yıl süreyle iktisap bedelinin yüzde 5'ini kira gelirinden düşebilirler. Henüz 5 yıllık süre dolmadığından, gerçek gider usulünü seçerek, kiraya verdiğiniz dairenin iktisap bedelinin yüzde 5'ini, kira gelirinizden düşebilirsiniz.

Ekrem Sarısu/Posta